Stanova Novi Sad od 45m2 do 60m2 - Oglasi SveNekretnine

395 oglasa · pros. 151.096 € · med. 147.314 € · 2.898 €/m² (med. 2.842 €/m²)

Trosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 58m² · 189.000€

Prodaje se trosoban stan na dobroj lokaciji

Salajka, Novi Sad

Na prodaju je lep trosoban stan u Novom Sadu, površine 58 m², smešten na drugom spratu zgrade od ukupno šest spratova. Stan je funkcionalnog... više

189.000€ (3 258 €/m²)

3.0 soba
58m²
2/6 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 46m² · 173.073€

Stan Novo

STANOVI NA PRODAJU NOVI SAD | STANOVI U IZGRADNJI SAJMIŠTE | GARSONJERA | DVOS

Sajmište, Novi Sad

Stanovi na prodaju u Novom Sadu nude se u luksuznom stambeno-poslovnom kompleksu u izgradnji na Sajmištu u širem centru grada. Projekat predstavlja... više

173.073€ (3 762 €/m²)

2.0 soba
46m²
4.sprat

Dvosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 48m² · 130.560€

Stan Novo

Prodaje se dvosoban stan - 48m2- Podbara

Podbara, Novi Sad

Prodaje se dvosoban stan u Novom Sadu, naselje Podbara, u prelepom Almaškom kraju, površine 48 m². Stan je smešten na visokom prizemlju stambene... više

130.560€ (2 720 €/m²)

2.0 soba
48m²
vp/4 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 53m² · 143.210€

Stan Novo

Prodaje se dvosoban stan na Grbavici

Grbavica, Novi Sad

Na prodaju kompletno namešten dvosoban stan na Grbavici, 53m2. Uknjižen Odmah useljiv Kompas nekretnine Vaš pouzdan partner u prodaji i izdavanju... više

143.210€ (2 702 €/m²)

2.0 soba
53m²
6/6 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad - Telep | Prodaja · 50m² · 155.000€

Stan Novo

Dvosoban stan NOVI SAD, 155000€

Telep, Novi Sad

Agencijska oznaka 1102774 - CENA 155.000 EURA + 3% AGENCIJSKA PROVIZIJA - Prodaje se luksuzno opremljen dvosoban stan površine 50m² u novijoj... više

155.000€ (3 100 €/m²)

2 soba
50m²
1/4 spratova

Cetvorosoban stan, Novi Sad - Bulevar | Prodaja · 51m² · 199.000€

Stan Novo

Četvorosoban stan NOVI SAD, 199000€

Bulevar, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1102826 Novi Sad, Bulevar. Četvorosoban dupšleks na odličnoj lokaciji. Uknjižen donji nivo od 51m2 gde se nalazi dnevni... više

199.000€ (3 901 €/m²)

4 soba
51m²
5/5 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad - Lipov Gaj | Prodaja · 51m² · 115.000€

Stan Novo

Dvosoban stan NOVI SAD, 115000€

Lipov Gaj, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1065983, cena nekretnine 115.000e + 3% agencijke provizije. Novi Sad, Veternička rampa, dvosoban, 51m2, drugi sprat.... više

115.000€ (2 254 €/m²)

2 soba
51m²
2/2 spratova

Dvoiposoban stan, Novi Sad - Sajam | Prodaja · 58m² · 145.000€

Stan Novo

Dvoiposoban stan NOVI SAD, 145000€

Sajam, Novi Sad

Agencijska oznaka 1102642, CENA nekretnine 145.000e + 3% agencijska provizija. Na prodaju funkcionalan i veoma lepo organizovan 2.5 stan površine... više

145.000€ (2 500 €/m²)

2.5 soba
58m²
2/6 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad - Nova Detelinara | Prodaja · 47m² · 145.000€

Stan Novo

Dvosoban stan NOVI SAD, 145000€

Nova Detelinara, Novi Sad

Agencijska oznaka - 1102182 - Cena je 145 000e + agencijska provizija od 3%. Uknjižen dvosoban stan na Novoj Detelinari. Sastoji se iz dnevnog... više

145.000€ (3 085 €/m²)

2 soba
47m²
4/6 spratova

Troiposoban stan, Novi Sad - Bulevar | Prodaja · 53m² · 160.000€

Stan Novo

Troiposoban stan NOVI SAD, 160000€

Bulevar, Novi Sad

Agencijska oznaka 1102251 - CENA 160000 + 3% agencijska provizija. Uknjižen troiposoban stan na odličnoj lokaciji blizu Bulevara i Futoške... više

160.000€ (3 018 €/m²)

3.5 soba
53m²
7/9 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 52m² · 156.000€

Stan Novo

Dvosoban stan NOVI SAD, 156000€

Centar, Novi Sad

Agencijska oznaka: 1064803 CENA: na cenu se dodaje agencijska provizija od 3 % Na prodaju prostran dvosoban stan na atraktivnoj lokaciji u samom... više

156.000€ (3 000 €/m²)

2 soba
52m²
Prizemlje/6 spratova

Dvoiposoban stan, Novi Sad - Nova Detelinara | Prodaja · 54m² · 140.000€

Stan Novo

Dvoiposoban stan NOVI SAD, 140000€

Nova Detelinara, Novi Sad

Agencijska oznaka - 1101536 - CENA je 140 000 plus agencijska provizija od 3%. Uknjižen dvoiposoban stan na Novoj Detelinari. Stan se sastoji... više

140.000€ (2 592 €/m²)

2.5 soba
54m²
3/7 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

151.096 €

Medijana: 147.314 €

Prosečna površina

52,3 m²

Medijana: 53,0 m²

Prosečna cena / m²

2.898 €/m²

Medijana: 2.842 €/m²

Raspon cena

87.450 – 250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Petrovaradin i dr..

Najjeftinije: 2.362 €/m² Najskuplje: 3.435 €/m²

Telep 2.923 €/m² +24% · 22 ogl.

Telep ima prosečno 2.923 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 22 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 149.580 € i površinom oko 51,5 m².

Centar 3.435 €/m² +45% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 3.435 €/m² — 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 178.239 € i površinom oko 52,0 m².

Petrovaradin 2.362 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.362 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 114.207 € i površinom oko 48,9 m².

Rotkvarija 3.409 €/m² +44% · 5 ogl.

Rotkvarija ima prosečno 3.409 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 183.301 € i površinom oko 53,4 m².

Podbara 3.023 €/m² +28% · 5 ogl.

Podbara ima prosečno 3.023 €/m² — 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 157.251 € i površinom oko 52,0 m².

Grbavica 3.098 €/m² +31% · 4 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.098 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 155.139 € i površinom oko 50,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 147.314 € (prosek 151.096 €) i medijanu od 2.842 €/m² (prosek 2.898 €/m²) — skuplje od Beograd (3.520 €/m²), a jeftinije od Niš (2.214 €/m²) i Kragujevac (2.079 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	325.625 €	3.520 € +24%	3.772 €	1.829
Novi Sad trenutni	147.314 €	2.842 €	2.898 €	395
Niš	128.923 €	2.214 € -22%	2.212 €	696
Kragujevac	117.953 €	2.079 € -27%	2.025 €	87
Pančevo	135.000 €	2.045 € -28%	1.945 €	29

Za stan (Novi Sad) trenutno imamo 395 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 151.096 €, prosečna površina 52,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.898 €/m². Raspon cena kreće se od 87.450 – 250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 395 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Novi Sad je 15% oglasa za stan (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 10.529 €).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

10.529 €

U Novi Sad najviše oglasa (51%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (51%), 150.000 – 200.000 € (36%), 200.000 – 300.000 € (9%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 51 ogl. · 51%

150.000 – 200.000 € 36 ogl. · 36%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 9%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 50 – 70 m² (58% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (42%), 50 – 70 m² (58%).

30 – 50 m² 42 ogl. · 42%

50 – 70 m² 58 ogl. · 58%

U Novi Sad najviše je dvosoban stan (47% ponude, prosečno 2.959 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 3.325 €/m²), dvosoban stan (45 oglasa, prosek 2.959 €/m²), dvoiposoban stan (19 oglasa, prosek 2.649 €/m²), trosoban stan (26 oglasa, prosek 2.880 €/m²).

Jednoiposoban stan 3.325 €/m² · 6 ogl. · 6%

Dvosoban stan 2.959 €/m² · 45 ogl. · 47%

Dvoiposoban stan 2.649 €/m² · 19 ogl. · 20%

Trosoban stan 2.880 €/m² · 26 ogl. · 27%

Među oglasima za stan u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (80%), Lift (66%), Novogradnja (51%), Uknjiženo (47%), Parking mesto (43%), Garaža (26%).

Terasa 80 od 100 ogl. · 80%

Lift 66 od 100 ogl. · 66%

Novogradnja 51 od 100 ogl. · 51%

Uknjiženo 47 od 100 ogl. · 47%

Parking mesto 43 od 100 ogl. · 43%

Garaža 26 od 100 ogl. · 26%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novi Sad iznosi 151.096 €, a medijana 147.314 €. Raspon cena kreće se od 87.450 do 250.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novi Sad iznosi oko 2.898 €/m², medijana je 2.842 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.650 do 5.319 €/m².

Trenutno imamo 395 aktivnih oglasa za stan u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 52,3 m² (medijana 53,0 m²), sa rasponom od 45,0 do 60,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 395 aktivnih oglasa, tržište za stan u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 151.096 € (medijana 147.314 €), prosečna površina 52,3 m² (medijana 53,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Telep (22 oglasa, prosečno 2.923 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.923 €/m²), Centar (3.435 €/m²), Petrovaradin (2.362 €/m²).

Najveći udeo oglasa (51%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (51%), 150.000 – 200.000 € (36%), 200.000 – 300.000 € (9%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (47% oglasa, prosečno 2.959 €/m²). Pregled po strukturi: jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 3.325 €/m²), dvosoban stan (45 oglasa, prosek 2.959 €/m²), dvoiposoban stan (19 oglasa, prosek 2.649 €/m²), trosoban stan (26 oglasa, prosek 2.880 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (80% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (66% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (51% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (47% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (43% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 10.529 €.

Telep ima prosečno 2.923 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 22 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 149.580 € i površinom oko 51,5 m². Centar ima prosečno 3.435 €/m² — 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 178.239 € i površinom oko 52,0 m². Petrovaradin ima prosečno 2.362 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 114.207 € i površinom oko 48,9 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.520 €/m², prosek 3.772 €/m², 1.829 oglasa), Novi Sad (med. 2.842 €/m², prosek 2.898 €/m², 395 oglasa), Niš (med. 2.214 €/m², prosek 2.212 €/m², 696 oglasa), Kragujevac (med. 2.079 €/m², prosek 2.025 €/m², 87 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa).