Stanova Novi Sad ne prizemlje od 55 do 59 kvadrata

96 oglasa · pros. 164.783 € · med. 163.620 € · 2.879 €/m² (med. 2.851 €/m²)

Dvoiposoban stan, Novi Sad - Bulevar | Prodaja · 57m² · 150.000€

Dvoiposoban stan NOVI SAD, 150000€

Bulevar, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1100664, cena stana je 151.000e +3% agencijske provizije, Novi Sad, Bulevar, 57 m2, dvoiposoban, šesti sprat ( ne i... više

150.000€ (2 631 €/m²)

2.5 soba
57m²
6/7 spratova

Cetvorosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 58m² · 144.200€

Stan Novo

Četvorosoban stan NOVI SAD, 144200€

Centar, Novi Sad

Agencijska oznaka 1100504 CENA sa uračunatom agencijskom provizijom od 3%. Na prodaju uknjižen, četvorosoban stan, na top lokaciji u centru... više

144.200€ (2 486 €/m²)

4 soba
58m²
5/6 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 55m² · 142.800€

Stan Novo

Na prodaju odličan dvosoban stan na Bulevaru Evrope, 55m2

Bulevar Evrope, Novi Sad

Prodaje se dvosoban stan u Novom Sadu, Bulevar Evrope, površine 55m2, na 5. spratu u zgradi sa liftom. Ova nekretnina predstavlja odličnu priliku... više

142.800€ (2 596 €/m²)

2.0 soba
55m²
5.sprat

Trosoban stan, Novi Sad - Grbavica | Prodaja · 57m² · 182.000€

Stan Novo

Novi Sad, Grbavica - Uknjižen trosoban stan ID#1001046

Grbavica, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Grbavica, ulica Danila Kiša. Odličan, uknjižen, kompletno namešten trosoban stan u zgradi kvalitetne gradnje. Jedna od najatraktivnijih... više

182.000€ (3 192 €/m²)

3.0 soba
57m²
3/5 spratova

Trosoban stan, Novi Sad - Telep | Prodaja · 59m² · 175.000€

Stan Novo

Novi Sad, Telep, Petefi Šandora, 2.5, 59m2, 175000EUR

Telep, Novi Sad

Agencijski ID: 127846, II/III, lift, terasa, uknjizen, novogradnja. RETKO U PONUDI!!!Na prodaju luksuzan trosoban stan od 59m2 u Petefi Sandora... više

175.000€ (2 966 €/m²)

3 soba
59m²
2/3 spratova

Trosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 58m² · 199.000€

Stan Novo

Oglas

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Nudimo odličan trosoban stan od 58m², koji se nalazi u samom centru Novog Sada, u ulici Augusta Cesarca. Zahvaljujući izuzetnoj lokaciji, funkcionalnom... više

199.000€ (3 431 €/m²)

3.0 soba
58m²
.sprat

Trosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 58m² · 189.000€

Stan Novo

Prodaje se trosoban stan na dobroj lokaciji

Salajka, Novi Sad

Na prodaju je lep trosoban stan u Novom Sadu, površine 58 m², smešten na drugom spratu zgrade od ukupno šest spratova. Stan je funkcionalnog... više

189.000€ (3 258 €/m²)

3.0 soba
58m²
2/6 spratova

Dvoiposoban stan, Novi Sad - Sajam | Prodaja · 58m² · 145.000€

Stan Novo

Dvoiposoban stan NOVI SAD, 145000€

Sajam, Novi Sad

Agencijska oznaka 1102642, CENA nekretnine 145.000e + 3% agencijska provizija. Na prodaju funkcionalan i veoma lepo organizovan 2.5 stan površine... više

145.000€ (2 500 €/m²)

2.5 soba
58m²
2/6 spratova

Trosoban stan, Novi Sad - Sajam | Prodaja · 57m² · 188.100€

Stan Novo

Trosoban stan NOVI SAD, 188100€

Sajam, Novi Sad

Agencijska oznaka 1100899 -CENA 188.100eu +3% agencijske provizije. KOMPLETNO OPREMLJEN Prodaje se fantastičan TROSOBAN stan blizu Sajma i... više

188.100€ (3 300 €/m²)

3 soba
57m²
2/8 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad - Liman 4 | Prodaja · 58m² · 174.000€

Stan Novo

Dvosoban stan NOVI SAD, 174000€

Liman 4, Novi Sad

Agencijska šifra - 1099698... Cena 174.000 eur + 3% provizije... UKNJIŽEN renoviran stan na limanu 4. Stan je klasičnog rasporeda sa odvojenom... više

174.000€ (3 000 €/m²)

2 soba
58m²
10/18 spratova

Dvoiposoban stan, Novi Sad - Novo naselje | Prodaja · 55m² · 156.560€

Stan Novo

Novi Sad, Novo naselje - Uknjižen dvoiposoban stan ID#1001158

Novo naselje, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Novo naselje, ulica Teodora Toze Jovanovića. Izdvajamo iz ponude renoviran, uknjižen, po strukturi dvoiposoban stan koji se nalazi... više

156.560€ (2 846 €/m²)

2.5 soba
55m²
1/4 spratova

Trosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 57m² · 188.995€

Stan Novo

PRODAJA LUX STANOVA NOVI SAD – CENTAR – SMART STANOVI 0.5 DO 4.0 – POSLOV

Centar, Novi Sad

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – LUKSUZAN KOMPLEKS U CENTRU GRADA – SMART STANOVI U ponudi je prodaja stanova Novi Sad u luksuznom stambeno-poslovnom... više

188.995€ (3 315 €/m²)

3.0 soba
57m²
3/8 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

164.783 €

Medijana: 163.620 €

Prosečna površina

57,2 m²

Medijana: 58,0 m²

Prosečna cena / m²

2.879 €/m²

Medijana: 2.851 €/m²

Raspon cena

90.000 – 222.195 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Železnička Stanica i dr..

Najjeftinije: 2.689 €/m² Najskuplje: 3.232 €/m²

Centar 2.775 €/m² +3% · 14 ogl.

Centar ima prosečno 2.775 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 160.205 € i površinom oko 57,7 m².

Telep 2.899 €/m² +8% · 11 ogl.

Telep ima prosečno 2.899 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 167.800 € i površinom oko 57,9 m².

Železnička Stanica 2.707 €/m² +1% · 6 ogl.

Železnička Stanica ima prosečno 2.707 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 151.167 € i površinom oko 55,8 m².

Novo Naselje 2.689 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.689 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 150.780 € i površinom oko 56,2 m².

Salajka 3.232 €/m² +20% · 4 ogl.

Salajka ima prosečno 3.232 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 187.458 € i površinom oko 58,0 m².

Liman 4 3.077 €/m² +14% · 4 ogl.

Liman 4 ima prosečno 3.077 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 171.506 € i površinom oko 55,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 163.620 € (prosek 164.783 €) i medijanu od 2.851 €/m² (prosek 2.879 €/m²) — skuplje od Beograd (3.435 €/m²), a jeftinije od Niš (2.269 €/m²) i Pančevo (2.045 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	325.000 €	3.435 € +20%	3.607 €	1.836
Novi Sad trenutni	163.620 €	2.851 €	2.879 €	96
Niš	124.879 €	2.269 € -20%	2.201 €	688
Pančevo	135.000 €	2.045 € -28%	1.945 €	29
Kragujevac	117.553 €	1.983 € -30%	1.966 €	89

Za stan (Novi Sad) trenutno imamo 96 aktivnih oglasa. Na osnovu 96 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 164.783 €, prosečna površina 57,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.879 €/m². Raspon cena kreće se od 90.000 – 222.195 €.

Statistika izračunata na osnovu 96 oglasa od ukupno 96 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Novi Sad je 27% oglasa za stan (26 od 96 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 8.071 €).

Sniženih oglasa

27%

26/96

Pros. sniženje

Pros. iznos

8.071 €

U Novi Sad najviše oglasa (59%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (31%), 150.000 – 200.000 € (59%), 200.000 – 300.000 € (7%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 30 ogl. · 31%

150.000 – 200.000 € 57 ogl. · 59%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 7%

U Novi Sad najviše je trosoban stan (46% ponude, prosečno 2.950 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (31 oglasa, prosek 2.837 €/m²), dvoiposoban stan (19 oglasa, prosek 2.899 €/m²), trosoban stan (43 oglasa, prosek 2.950 €/m²).

Dvosoban stan 2.837 €/m² · 31 ogl. · 33%

Dvoiposoban stan 2.899 €/m² · 19 ogl. · 20%

Trosoban stan 2.950 €/m² · 43 ogl. · 46%

Među oglasima za stan u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (79%), Lift (70%), Uknjiženo (64%), Novogradnja (23%), Parking mesto (17%), Garaža (8%).

Terasa 76 od 96 ogl. · 79%

Lift 67 od 96 ogl. · 70%

Uknjiženo 61 od 96 ogl. · 64%

Novogradnja 22 od 96 ogl. · 23%

Parking mesto 16 od 96 ogl. · 17%

Garaža 8 od 96 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novi Sad iznosi 164.783 €, a medijana 163.620 €. Raspon cena kreće se od 90.000 do 222.195 €, na osnovu 96 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novi Sad iznosi oko 2.879 €/m², medijana je 2.851 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.578 do 3.898 €/m².

Trenutno imamo 96 aktivnih oglasa za stan u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 96 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 57,2 m² (medijana 58,0 m²), sa rasponom od 55,0 do 59,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 96 aktivnih oglasa, tržište za stan u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 164.783 € (medijana 163.620 €), prosečna površina 57,2 m² (medijana 58,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (14 oglasa, prosečno 2.775 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.775 €/m²), Telep (2.899 €/m²), Železnička Stanica (2.707 €/m²).

Najveći udeo oglasa (59%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (31%), 150.000 – 200.000 € (59%), 200.000 – 300.000 € (7%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (46% oglasa, prosečno 2.950 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (31 oglasa, prosek 2.837 €/m²), dvoiposoban stan (19 oglasa, prosek 2.899 €/m²), trosoban stan (43 oglasa, prosek 2.950 €/m²).

Prema uzorku od 96 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (79% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (70% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (64% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (23% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (17% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 96 oglasa, 27% (26 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 8.071 €.

Centar ima prosečno 2.775 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 160.205 € i površinom oko 57,7 m². Telep ima prosečno 2.899 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 167.800 € i površinom oko 57,9 m². Železnička Stanica ima prosečno 2.707 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 151.167 € i površinom oko 55,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.435 €/m², prosek 3.607 €/m², 1.836 oglasa), Novi Sad (med. 2.851 €/m², prosek 2.879 €/m², 96 oglasa), Niš (med. 2.269 €/m², prosek 2.201 €/m², 688 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Kragujevac (med. 1.983 €/m², prosek 1.966 €/m², 89 oglasa).