Stanova Nis do 60000 evra - Oglasi SveNekretnine

16 oglasa · pros. 42.584 € · med. 53.250 € · 1.424 €/m² (med. 1.721 €/m²)

Jednoiposoban stan, Niš - Božidar Adžija | Prodaja · 36m² · 55.000€

1.5 stan na odličnoj lokaciji

Božidar Adžija, Medijana, Niš

Niš, Medijana, Dragiše Cvetkovića – prodaje se 1.5 stan na četvrtom spratu od ukupno četiri, u zgradi bez lifta. Stan je uknjižen na 31m2,... više

55.000€ (1 527 €/m²)

1.5 soba
36m²
4/4 spratova

Jednoiposoban stan, Niš - Medicinski fakultet | Prodaja · 30m² · 60.000€

Stan Novo

Stan u kući, Vojna Bolnica

Medicinski fakultet, Medijana, Niš

Na prodaju stan u kući na jednoj od najatraktivnijih lokacija u gradu. Nalazi se u mirnoj, prelepoj ulici između dva Bulevara, par minuta od... više

60.000€ (2 000 €/m²)

1.5 soba
30m²
Prizemlje

Garsonjera, Niš - Donja Vrežina | Prodaja · 29m² · 58.000€

Stan Novo

Novogradnja Donja Vrežina Garsonjera 29m2-Prizemlje

Donja Vrežina, Pantelej, Niš

Prodaje se kvalitetno građena stambena zgrada u mirnom delu grada, u naselju Donja Vrežina. Osnovne karakteristike objekta su Spratnost: Po... više

58.000€ (2 000 €/m²)

Garsonjera
29m²
Prizemlje/3 spratova

Stan

Na prodaju stanovi u izgradnji- Pantelej

Pantelej, Niš

Na prodaju stanovi u kvalitetnoj novogradnji na Panteleju, u Gornjomatejevačkoj ulici. Investitor sa dugogodišnjim iskustvom i proverenim kvalitetom... više

1.900€ (43 €/m²)

2.0 soba
44m²
3/4 spratova

Stan

Stanovi u izgradnji, Palilula

Palilula, Niš

**Na prodaju stanovi u modernom mikro kompleksu zatvorenog tipa – Palilula, Niš** Predstavljamo vam novi stambeni kompleks na jednoj od najmirnijih... više

1.700€ (32 €/m²)

2.0 soba
52m²
2/4 spratova

Garsonjera, Niš - Pravni fakultet | Prodaja · 22m² · 41.500€

Stan

Garsonjera, Pravni Fakultet

Pravni fakultet, Medijana, Niš

Na prodaju garsonjera na odličnoj lokaciji, u manjoj , mirnoj ulici, nadomak Ekonomskog i Pravnog fakulteta. Zbog samog položaja odlična investicija... više

41.500€ (1 886 €/m²)

Garsonjera
22m²
6/6 spratova

Garsonjera, Niš - Čair | Prodaja · 22m² · 45.000€

Stan

Na prodaju garsonjera kod parka Čair

Čair, Medijana, Niš

Na prodaju garsonjera površine 22m², smeštena na 6. spratu stambene zgrade bez lifta, u neposrednoj blizini parka Čair. Stan se sastoji od dnevnog... više

45.000€ (2 045 €/m²)

Garsonjera
22m²
6/6 spratova

Stan

Stan, Niška Banja

Niška banja, Niška banja, Niš

Na prodaju stan u centru Niške Banje. Nalazi se na odličnoj lokaciji, na par minuta od pešačke zone. Odlična investicija za izdavanje za turiste.... više

51.500€ (1 775 €/m²)

1 soba
29m²
1.sprat

Stan

Na prodaju 1.5 stan u Centru

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju jednoiposoban stan u Centru, u blizini Pravnog fakulteta. Nalazi se u prizemlju stambene zgrade. Sastoji se od ulaznog hodnika, dnevne... više

59.000€ (1 903 €/m²)

1.5 soba
31m²
Prizemlje

Garsonjera, Niš - Pantelej(Niš) | Prodaja · 27m² · 59.300€

Stan

Novogradnja u blizini Knjaževačke", garsonjera, 27.57 m2

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Na prodaju garsonjera u izgradnji, u stambeno-poslovnom objektu Po plus P plus 8 u blizini kafane "Orač". Nalazi se na odličnoj lokaciji za... više

59.300€ (2 196 €/m²)

Garsonjera
27m²
7/8 spratova

Stan

Jednosoban stan, prizemlje, Mokranjčeva, 30 m2

Mokranjčeva, Palilula, Niš

Na prodaju jednosoban stan ( u katastru - posl.prostor) u prizemlju kvalitetne stambene zgrade u nižem delu Mokranjčeve ulice,... više

45.000€ (1 500 €/m²)

1 soba
30m²
Prizemlje/4 spratova

Stan

NA PRODAJU STANOVI U NOVOGRADNJI- DUVANIŠTE

Duvanište, Medijana, Niš

Na prodaju stanovi u novogradnji na idealnoj i traženoj lokaciji u Duvaništu, između Zone 2 (Bulevar Nemanjića) i centra Duvaništa, u ponudi... više

2.280€ (57 €/m²)

2.0 soba
40m²
/4 spratova

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

42.584 €

Medijana: 53.250 €

Prosečna površina

33,6 m²

Medijana: 30,5 m²

Prosečna cena / m²

1.424 €/m²

Medijana: 1.721 €/m²

Raspon cena

1.700 – 60.000 €

Poređenje gradova

Stan u Niš imaju medijanu cene od 53.250 € (prosek 42.584 €) i medijanu od 1.721 €/m² (prosek 1.424 €/m²) — skuplje od Beograd (3.425 €/m²) i Novi Sad (2.775 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	314.500 €	3.425 € +99%	3.498 €	1.833
Novi Sad	182.500 €	2.775 € +61%	2.722 €	1.684
Pančevo	135.000 €	2.045 € +19%	1.945 €	29
Kragujevac	119.400 €	2.016 € +17%	1.992 €	86
Niš trenutni	53.250 €	1.721 €	1.424 €	16

Za stan (Niš) trenutno imamo 16 aktivnih oglasa. Na osnovu 14 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 42.584 €, prosečna površina 33,6 m², a prosečna cena po m² oko 1.424 €/m². Raspon cena kreće se od 1.700 – 60.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 14 oglasa od ukupno 16 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Niš je 29% oglasa za stan (4 od 14 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 3.530 €).

Sniženih oglasa

29%

4/14

Pros. sniženje

Pros. iznos

3.530 €

Najčešća kvadratura u Niš je do 30 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (50%), 30 – 50 m² (43%), 50 – 70 m² (7%).

do 30 m² 7 ogl. · 50%

30 – 50 m² 6 ogl. · 43%

50 – 70 m² 1 ogl. · 7%

U Niš najviše je garsonjera (29% ponude, prosečno 2.032 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 2.032 €/m²), jednosoban stan (4 oglasa, prosek 1.561 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.810 €/m²), dvosoban stan (3 oglasa, prosek 44 €/m²).

Garsonjera 2.032 €/m² · 4 ogl. · 29%

Jednosoban stan 1.561 €/m² · 4 ogl. · 29%

Jednoiposoban stan 1.810 €/m² · 3 ogl. · 21%

Dvosoban stan 44 €/m² · 3 ogl. · 21%

Među oglasima za stan u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (57%), Uknjiženo (50%), Lift (43%), Garaža (21%), Terasa (21%), Novogradnja (21%).

Parking mesto 8 od 14 ogl. · 57%

Uknjiženo 7 od 14 ogl. · 50%

Lift 6 od 14 ogl. · 43%

Garaža 3 od 14 ogl. · 21%

Terasa 3 od 14 ogl. · 21%

Novogradnja 3 od 14 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Niš iznosi 42.584 €, a medijana 53.250 €. Raspon cena kreće se od 1.700 do 60.000 €, na osnovu 14 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Niš iznosi oko 1.424 €/m², medijana je 1.721 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 32 do 2.196 €/m².

Trenutno imamo 16 aktivnih oglasa za stan u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 14 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 33,6 m² (medijana 30,5 m²), sa rasponom od 22,0 do 52,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 16 aktivnih oglasa, tržište za stan u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 42.584 € (medijana 53.250 €), prosečna površina 33,6 m² (medijana 30,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je garsonjera (29% oglasa, prosečno 2.032 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (4 oglasa, prosek 2.032 €/m²), jednosoban stan (4 oglasa, prosek 1.561 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.810 €/m²), dvosoban stan (3 oglasa, prosek 44 €/m²).

Prema uzorku od 14 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parking mesto (57% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (50% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (43% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (21% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (21% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 14 oglasa, 29% (4 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 3.530 €.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.425 €/m², prosek 3.498 €/m², 1.833 oglasa), Novi Sad (med. 2.775 €/m², prosek 2.722 €/m², 1.684 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Kragujevac (med. 2.016 €/m², prosek 1.992 €/m², 86 oglasa), Niš (med. 1.721 €/m², prosek 1.424 €/m², 16 oglasa).