stanova Beograd uknjizen sa terasom ne potkrovlje od 73 do 77 kvadrata lift (19 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

298.644 €

Medijana: 298.900 €

Prosečna površina

74,5 m²

Medijana: 74,0 m²

Prosečna cena / m²

4.009 €/m²

Medijana: 3.985 €/m²

Raspon cena

180.000 – 397.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Voždovac, Južni Bulevar.

Najjeftinije: 4.074 €/m² Najskuplje: 4.233 €/m²

Voždovac 4.233 €/m² +4% · 2 ogl.

Voždovac ima prosečno 4.233 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Južni Bulevar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 317.500 € i površinom oko 75,0 m².

Južni Bulevar 4.074 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Južni Bulevar ima prosečno 4.074 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 303.450 € i površinom oko 74,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 298.900 € (prosek 298.644 €) i medijanu od 3.985 €/m² (prosek 4.009 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.729 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	298.900 €	3.985 €	4.009 €	19
Novi Sad	192.250 €	2.729 € -32%	2.704 €	1.679
Pančevo	139.793 €	2.249 € -44%	2.059 €	32
Niš	122.300 €	2.198 € -45%	2.262 €	616
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -50%	1.959 €	24

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 19 aktivnih oglasa. Na osnovu 19 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 298.644 €, prosečna površina 74,5 m², a prosečna cena po m² oko 4.009 €/m². Raspon cena kreće se od 180.000 – 397.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 19 oglasa od ukupno 19 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 21% oglasa za stan (4 od 19 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 28.500 €).

Sniženih oglasa

21%

4/19

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

28.500 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (53%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (53%), 300.000 – 500.000 € (42%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 5%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 53%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 42%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (88% ponude, prosečno 4.169 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (14 oglasa, prosek 4.169 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.260 €/m²).

Trosoban stan 4.169 €/m² · 14 ogl. · 88%

Troiposoban stan 3.260 €/m² · 2 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Uknjiženo (100%), Parking mesto (26%), Garaža (26%), Novogradnja (5%).

Lift 19 od 19 ogl. · 100%

Terasa 19 od 19 ogl. · 100%

Uknjiženo 19 od 19 ogl. · 100%

Parking mesto 5 od 19 ogl. · 26%

Garaža 5 od 19 ogl. · 26%

Novogradnja 1 od 19 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 298.644 € (medijana 298.900 €). Raspon u uzorku od 19 oglasa je od 180.000 do 397.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 4.009 €/m², a medijana 3.985 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.465 do 5.328 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 19 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 19 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 74,5 m² (medijana 74,0 m²), sa rasponom od 73,0 do 77,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Voždovac (2 oglasa, prosečno 4.233 €/m²). Takođe su zastupljeni: Voždovac (4.233 €/m²), Južni Bulevar (4.074 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 19 oglasa, 21% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 28.500 €.