Stanova Beograd od 174500 do 179500 evra

34 oglasa · pros. 176.485 € · med. 176.000 € · 3.010 €/m² (med. 3.072 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Višnjička Banja | Prodaja · 55m² · 175.000€

Palilula, Višnjička banja - Ljubomira Jovanovića 55m2

Višnjička Banja, Palilula, Beograd

2.0, 55m2, vpr/2, CG(gas), interfon, internet, ktv, video nadzor, parking mesto po dodatnoj ceni Višnjička banja je urbano naselje na istoku... više

175.000€ (3 181 €/m²)

2.0 soba
55m²
vp/2 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Blok 28 | Prodaja · 55m² · 179.000€

Stan Novo

NOVI BEOGRAD BLOK 28 55m2 , T , 179000e

Blok 28, Novi Beograd, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Novi Beograd, Blok 28, Milutina Milankovica, 2.0, 55 m2, terasa, X od X spratova, cg, telefon, lift,... više

179.000€ (3 254 €/m²)

2 soba
55m²
10.sprat

Jednoiposoban stan, Beograd - Skojevsko Naselje | Prodaja · 55m² · 176.000€

Stan Novo

RAKOVICA SKOJEVSKO NASELJE 55m2 , 176000e

Skojevsko Naselje, Rakovica, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Skojevsko naselje, Luke Vojvodica, 1.5, 55 m2, bez terase, I od VI spratova, cg, lift, interfon, video... više

176.000€ (3 200 €/m²)

1.5 soba
55m²
1.sprat

Dvoiposoban stan, Beograd - Lion | Prodaja · 50m² · 177.000€

Stan Novo

ZVEZDARA LION 50m2 , 177000e

Lion, Zvezdara, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Lion, Bulevar kralja Aleksandra, 2.5, 50 m2, bez terase, VIII od VIII spratova, cg, 2 lifta (idu do 7.... više

177.000€ (3 540 €/m²)

2.5 soba
50m²
8.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Autokomanda | Prodaja · 70m² · 175.000€

Stan Novo

Beograd - Voždovac, Autokomanda, Milovana Marinkovića - lep, moderan stan na od

Autokomanda, Beograd

Beograd - Voždovac, Autokomanda, Milovana Marinkovića70m2, 2.0, CG, psut/3 Na prodaju izuzetno prijatan i prostran dvosoban stan površine 70... više

175.000€ (2 500 €/m²)

2 soba
70m²

Trosoban stan, Beograd - Žarkovo | Prodaja · 64m² · 177.940€

Stan Novo

Žarkovo, stan 64m2, Novi dom, novi početak

Žarkovo, Čukarica, Beograd

Stan 64m2 sa terasom, u izgradnji, moderan dizajn, puno svetla i odlična lokacija. Nov stan, prvoklasnog kvaliteta gradnje, funkcionalan raspored,... više

177.940€ (2 780 €/m²)

3.0 soba
64m²
1/3 spratova

Stan

Rakovica, Labudovo brdo - Serdar Janka Vukotića 64m2

Labudovo brdo, Rakovica, Beograd

2.5, 64m2 (terasa), vpr/11, CG, lift, interfon, internet, KTV, video nadzor, podrum Ulica Serdar Janka Vukotića nalazi se u mirnom i porodičnom... više

177.000€ (2 765 €/m²)

2.5 soba
64m²
vp/11 spratova

Stan

Palilula, Višnjička banja - Ljubomira Jovanovića, 60m2

Višnjička Banja, Palilula, Beograd

Palilula, Višnjička banja - Ljubomira Jovanovića 2.0, 60m2 (terasa 5m2), VPR/2, grejanje na gas U tihom delu Višnjičke Banje, daleko od gradske... više

175.000€ (2 916 €/m²)

2.0 soba
60m²
vp/2 spratova

Stan

Preševska, odličan stan 44m2

Gradska bolnica, Zvezdara, Beograd

Uknjižen stan 44m2 na mansardi stambene zgrade za kolektivno stanovanje sa 8 stanova, mogućnost kupovine iz stambenog kredita. Blizina Batutove... više

175.000€ (3 977 €/m²)

2.0 soba
44m²
2/2 spratova

Stan

Palilula, Karaburma, Enrika Josifa, 2.5, 89m2, 179000EUR

Karaburma, Beograd

Agencijski ID: 134125, PR/, dvoriste/basta, stambena zgrada. Veoma funkcionalan stan na odlicnoj lokaciji, u neposrednoj blizini Mirijevskog... više

179.000€ (2 011 €/m²)

3 soba
89m²

Stan

Zvezdara, Cvetanova ćuprija, , 2.5, 87m2, 175740EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 133362, VPR/II, terasa, nov luks, ulaz dobar, u izgradnji, fasada nova, garaza, ostava, stambena zgrada. Savremeno i kvalitetno... više

175.740€ (2 020 €/m²)

3 soba
87m²

Stan

Zvezdara, Lion, Bulevar kralja Aleksandra, 2.0, 50m2, 177000EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 133152, VIII/VIII, klima, lift, terasa, uknjizen, stambena zgrada. *** Veoma svetao, dvostrano orijentisan stan, izuzetno lokacijski... više

177.000€ (3 540 €/m²)

2 soba
50m²
8/8 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

176.485 €

Medijana: 176.000 €

Prosečna površina

61,8 m²

Medijana: 57,0 m²

Prosečna cena / m²

3.010 €/m²

Medijana: 3.072 €/m²

Raspon cena

174.900 – 179.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Autokomanda, Višnjička Banja, Lion i dr..

Najjeftinije: 2.791 €/m² Najskuplje: 3.539 €/m²

Autokomanda 3.084 €/m² +10% · 4 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.084 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 175.998 € i površinom oko 61,5 m².

Višnjička Banja 3.005 €/m² +8% · 3 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 3.005 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 175.000 € i površinom oko 58,3 m².

Lion 3.539 €/m² +27% · 2 ogl.

Lion ima prosečno 3.539 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 176.950 € i površinom oko 50,0 m².

Cvetkova Pijaca 3.400 €/m² +22% · 2 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.400 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 178.350 € i površinom oko 52,5 m².

Skojevsko Naselje 2.832 €/m² +1% · 2 ogl.

Skojevsko Naselje ima prosečno 2.832 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 175.500 € i površinom oko 63,0 m².

Karaburma 2.791 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.791 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 177.000 € i površinom oko 69,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 176.000 € (prosek 176.485 €) i medijanu od 3.072 €/m² (prosek 3.010 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.800 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	176.000 €	3.072 €	3.010 €	34
Novi Sad	170.000 €	2.800 € -9%	2.875 €	1.733
Pančevo	139.293 €	2.235 € -27%	2.042 €	32
Niš	125.000 €	2.104 € -32%	2.092 €	653
Kragujevac	125.000 €	2.095 € -32%	2.075 €	68

Za stan (Beograd) trenutno imamo 34 aktivnih oglasa. Na osnovu 34 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 176.485 €, prosečna površina 61,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.010 €/m². Raspon cena kreće se od 174.900 – 179.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 34 oglasa od ukupno 34 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Beograd je 21% oglasa za stan (7 od 34 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 7.166 €).

Sniženih oglasa

21%

7/34

Pros. sniženje

Pros. iznos

7.166 €

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (53% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (24%), 50 – 70 m² (53%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (3%).

30 – 50 m² 8 ogl. · 24%

50 – 70 m² 18 ogl. · 53%

70 – 100 m² 7 ogl. · 21%

100 – 150 m² 1 ogl. · 3%

U Beograd najviše je dvosoban stan (44% ponude, prosečno 3.116 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.771 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosek 3.116 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 3.251 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosek 2.662 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 2.157 €/m²).

Jednoiposoban stan 3.771 €/m² · 2 ogl. · 6%

Dvosoban stan 3.116 €/m² · 14 ogl. · 44%

Dvoiposoban stan 3.251 €/m² · 6 ogl. · 19%

Trosoban stan 2.662 €/m² · 8 ogl. · 25%

Četverosoban stan 2.157 €/m² · 2 ogl. · 6%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (79%), Terasa (68%), Lift (41%), Parking mesto (24%), Novogradnja (24%), Garaža (12%).

Uknjiženo 27 od 34 ogl. · 79%

Terasa 23 od 34 ogl. · 68%

Lift 14 od 34 ogl. · 41%

Parking mesto 8 od 34 ogl. · 24%

Novogradnja 8 od 34 ogl. · 24%

Garaža 4 od 34 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 176.485 €, a medijana 176.000 €. Raspon cena kreće se od 174.900 do 179.000 €, na osnovu 34 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 3.010 €/m², medijana je 3.072 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.695 do 4.341 €/m².

Trenutno imamo 34 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 34 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 61,8 m² (medijana 57,0 m²), sa rasponom od 41,0 do 105,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 34 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 176.485 € (medijana 176.000 €), prosečna površina 61,8 m² (medijana 57,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Autokomanda (4 oglasa, prosečno 3.084 €/m²). Takođe su zastupljeni: Autokomanda (3.084 €/m²), Višnjička Banja (3.005 €/m²), Lion (3.539 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (100%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (44% oglasa, prosečno 3.116 €/m²). Pregled po strukturi: jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.771 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosek 3.116 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 3.251 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosek 2.662 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 2.157 €/m²).

Prema uzorku od 34 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (79% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (68% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (41% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (24% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (24% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 34 oglasa, 21% (7 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 4%, odnosno oko 7.166 €.

Autokomanda ima prosečno 3.084 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 175.998 € i površinom oko 61,5 m². Višnjička Banja ima prosečno 3.005 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 175.000 € i površinom oko 58,3 m². Lion ima prosečno 3.539 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 176.950 € i površinom oko 50,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.072 €/m², prosek 3.010 €/m², 34 oglasa), Novi Sad (med. 2.800 €/m², prosek 2.875 €/m², 1.733 oglasa), Pančevo (med. 2.235 €/m², prosek 2.042 €/m², 32 oglasa), Niš (med. 2.104 €/m², prosek 2.092 €/m², 653 oglasa), Kragujevac (med. 2.095 €/m², prosek 2.075 €/m², 68 oglasa).