stanova Beograd novogradnja od 94 do 98 kvadrata (16 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

270.384 €

Medijana: 280.850 €

Prosečna površina

95,7 m²

Medijana: 95,0 m²

Prosečna cena / m²

2.818 €/m²

Medijana: 2.972 €/m²

Raspon cena

99.500 – 485.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Autokomanda, Kaludjerica.

Najjeftinije: 1.782 €/m² Najskuplje: 3.050 €/m²

Autokomanda 3.050 €/m² +71% · 2 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.050 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 286.700 € i površinom oko 94,0 m².

Kaludjerica 1.782 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Kaludjerica ima prosečno 1.782 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 169.250 € i površinom oko 95,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 280.850 € (prosek 270.384 €) i medijanu od 2.972 €/m² (prosek 2.818 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.760 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	280.850 €	2.972 €	2.818 €	16
Novi Sad	161.455 €	2.760 € -7%	2.759 €	1.688
Pančevo	142.975 €	2.223 € -25%	2.126 €	51
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -31%	1.998 €	25
Niš	119.922 €	2.049 € -31%	2.133 €	627

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 16 aktivnih oglasa. Na osnovu 16 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 270.384 €, prosečna površina 95,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.818 €/m². Raspon cena kreće se od 99.500 – 485.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 16 oglasa od ukupno 16 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 13% oglasa za stan (2 od 16 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 22.000 €).

Sniženih oglasa

13%

2/16

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

22.000 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (38%).

do 100.000 € 1 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 31%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 38%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (50% ponude, prosečno 2.192 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (7 oglasa, prosek 2.192 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosek 3.272 €/m²).

Trosoban stan 2.192 €/m² · 7 ogl. · 50%

Četverosoban stan 3.272 €/m² · 7 ogl. · 50%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (88%), Lift (56%), Novogradnja (56%), Uknjiženo (56%), Garaža (44%), Parking mesto (19%).

Terasa 14 od 16 ogl. · 88%

Lift 9 od 16 ogl. · 56%

Novogradnja 9 od 16 ogl. · 56%

Uknjiženo 9 od 16 ogl. · 56%

Garaža 7 od 16 ogl. · 44%

Parking mesto 3 od 16 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 270.384 € (medijana 280.850 €). Raspon u uzorku od 16 oglasa je od 99.500 do 485.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.818 €/m², a medijana 2.972 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.047 do 5.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 16 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 16 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 95,7 m² (medijana 95,0 m²), sa rasponom od 94,0 do 98,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Autokomanda (2 oglasa, prosečno 3.050 €/m²). Takođe su zastupljeni: Autokomanda (3.050 €/m²), Kaludjerica (1.782 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 16 oglasa, 13% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 22.000 €.