stanova Beograd do 150000 uknjizen (250 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

121.561 €

Medijana: 129.000 €

Prosečna površina

43,9 m²

Medijana: 39,0 m²

Prosečna cena / m²

3.076 €/m²

Medijana: 2.871 €/m²

Raspon cena

42.500 – 150.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Karaburma, Kaluđerica i dr..

Najjeftinije: 1.845 €/m² Najskuplje: 3.956 €/m²

Mirijevo 2.636 €/m² +43% · 9 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.636 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 123.901 € i površinom oko 48,2 m².

Karaburma 3.042 €/m² +65% · 6 ogl.

Karaburma ima prosečno 3.042 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 121.250 € i površinom oko 41,5 m².

Kaluđerica 1.845 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.845 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 143.900 € i površinom oko 78,2 m².

Autokomanda 3.909 €/m² +112% · 4 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.909 €/m² - 112% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 129.000 € i površinom oko 33,0 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² +37% · 3 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 97.827 € i površinom oko 38,7 m².

Šumice 3.956 €/m² +114% · 2 ogl.

Šumice ima prosečno 3.956 €/m² - 114% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 134.500 € i površinom oko 34,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 129.000 € (prosek 121.561 €) i medijanu od 2.871 €/m² (prosek 3.076 €/m²) - jeftinije od Pančevo (2.270 €/m²) i Niš (2.153 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	129.000 €	2.871 €	3.076 €	250
Novi Sad	159.160 €	2.851 € -1%	2.928 €	1.679
Pančevo	139.585 €	2.270 € -21%	2.118 €	43
Niš	149.160 €	2.153 € -25%	2.254 €	622
Kragujevac	116.303 €	2.033 € -29%	1.987 €	22

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 250 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 121.561 €, prosečna površina 43,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.076 €/m². Raspon cena kreće se od 42.500 – 150.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 250 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 34% oglasa za stan (34 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 7.322 €).

Sniženih oglasa

34%

34/99

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

7.322 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (77%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (23%), 100.000 – 150.000 € (77%).

do 100.000 € 23 ogl. · 23%

100.000 – 150.000 € 76 ogl. · 77%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (48% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (22%), 30 – 50 m² (48%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (8%).

do 30 m² 22 ogl. · 22%

30 – 50 m² 48 ogl. · 48%

50 – 70 m² 21 ogl. · 21%

70 – 100 m² 8 ogl. · 8%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (31% ponude, prosečno 2.503 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (10 oglasa, prosek 4.237 €/m²), jednosoban stan (28 oglasa, prosek 3.642 €/m²), jednoiposoban stan (14 oglasa, prosek 3.565 €/m²), dvosoban stan (30 oglasa, prosek 2.503 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.531 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosek 1.812 €/m²).

Garsonjera 4.237 €/m² · 10 ogl. · 10%

Jednosoban stan 3.642 €/m² · 28 ogl. · 29%

Jednoiposoban stan 3.565 €/m² · 14 ogl. · 15%

Dvosoban stan 2.503 €/m² · 30 ogl. · 31%

Dvoiposoban stan 2.531 €/m² · 6 ogl. · 6%

Trosoban stan 1.812 €/m² · 8 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (51%), Lift (42%), Parking mesto (32%), Novogradnja (16%), Garaža (9%).

Uknjiženo 99 od 99 ogl. · 100%

Terasa 50 od 99 ogl. · 51%

Lift 42 od 99 ogl. · 42%

Parking mesto 32 od 99 ogl. · 32%

Novogradnja 16 od 99 ogl. · 16%

Garaža 9 od 99 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 121.561 € (medijana 129.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 42.500 do 150.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.076 €/m², a medijana 2.871 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.063 do 6.789 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 250 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 43,9 m² (medijana 39,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 95,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (9 oglasa, prosečno 2.636 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.636 €/m²), Karaburma (3.042 €/m²), Kaluđerica (1.845 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 34% (34 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 7.322 €.