stanova Beograd bez posrednika dusanovac (10 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

298.210 €

Medijana: 256.750 €

Prosečna površina

95,1 m²

Medijana: 76,0 m²

Prosečna cena / m²

3.372 €/m²

Medijana: 3.176 €/m²

Raspon cena

142.000 – 487.800 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Voždovac, Dušanovac, Dusanovac.

Najjeftinije: 2.997 €/m² Najskuplje: 3.708 €/m²

Voždovac 3.321 €/m² +11% · 5 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.321 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Dusanovac). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 290.060 € i površinom oko 94,8 m².

Dušanovac 3.708 €/m² +24% · 3 ogl.

Dušanovac ima prosečno 3.708 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Dusanovac). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 206.833 € i površinom oko 57,7 m².

Dusanovac 2.997 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Dusanovac ima prosečno 2.997 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 455.650 € i površinom oko 152,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 256.750 € (prosek 298.210 €) i medijanu od 3.176 €/m² (prosek 3.372 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.562 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	256.750 €	3.176 €	3.372 €	10
Novi Sad	169.500 €	2.562 € -19%	2.746 €	1.720
Pančevo	139.793 €	2.249 € -29%	2.059 €	32
Kragujevac	132.563 €	2.079 € -35%	2.041 €	68
Niš	127.000 €	2.061 € -35%	2.121 €	675

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 10 aktivnih oglasa. Na osnovu 10 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 298.210 €, prosečna površina 95,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.372 €/m². Raspon cena kreće se od 142.000 – 487.800 €.

Statistika izračunata na osnovu 10 oglasa od ukupno 10 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (40%), 300.000 – 500.000 € (40%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 40%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 40%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (30%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (20%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 30%

50 – 70 m² 1 ogl. · 10%

70 – 100 m² 2 ogl. · 20%

100 – 150 m² 2 ogl. · 20%

iznad 150 m² 2 ogl. · 20%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je petosoban stan (50% ponude, prosečno 2.853 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (2 oglasa, prosek 3.959 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 3.300 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 2.853 €/m²).

Dvosoban stan 3.959 €/m² · 2 ogl. · 25%

Trosoban stan 3.300 €/m² · 2 ogl. · 25%

Petosoban stan 2.853 €/m² · 4 ogl. · 50%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (80%), Uknjiženo (70%), Terasa (60%), Novogradnja (30%), Parking mesto (20%), Garaža (20%).

Lift 8 od 10 ogl. · 80%

Uknjiženo 7 od 10 ogl. · 70%

Terasa 6 od 10 ogl. · 60%

Novogradnja 3 od 10 ogl. · 30%

Parking mesto 2 od 10 ogl. · 20%

Garaža 2 od 10 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 298.210 € (medijana 256.750 €). Raspon u uzorku od 10 oglasa je od 142.000 do 487.800 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.372 €/m², a medijana 3.176 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.478 do 4.833 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 10 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 10 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 95,1 m² (medijana 76,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 162,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Voždovac (5 oglasa, prosečno 3.321 €/m²). Takođe su zastupljeni: Voždovac (3.321 €/m²), Dušanovac (3.708 €/m²), Dusanovac (2.997 €/m²).

Kako se stan u Beogradu upoređuju sa drugim gradovima?

Uporedba cene po m² za stan: Beograd (med. 3.176 €/m², prosek 3.372 €/m², 10 oglasa), Novi Sad (med. 2.562 €/m², prosek 2.746 €/m², 1.720 oglasa), Pančevo (med. 2.249 €/m², prosek 2.059 €/m², 32 oglasa), Kragujevac (med. 2.079 €/m², prosek 2.041 €/m², 68 oglasa), Niš (med. 2.061 €/m², prosek 2.121 €/m², 675 oglasa).