stana do 100000 evra Novi Sad (230 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

78.272 €

Medijana: 80.023 €

Prosečna površina

29,9 m²

Medijana: 29,0 m²

Prosečna cena / m²

2.732 €/m²

Medijana: 2.704 €/m²

Raspon cena

40.170 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Centar, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.142 €/m² Najskuplje: 3.443 €/m²

Adice 2.142 €/m² najjeftinije · 26 ogl.

Adice ima prosečno 2.142 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 26 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 69.965 € i površinom oko 33,1 m².

Centar 3.443 €/m² +61% · 12 ogl.

Centar ima prosečno 3.443 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 84.621 € i površinom oko 26,8 m².

Telep 2.876 €/m² +34% · 8 ogl.

Telep ima prosečno 2.876 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 81.004 € i površinom oko 28,4 m².

Nova Detelinara 3.373 €/m² +57% · 6 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.373 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 92.418 € i površinom oko 27,7 m².

Detelinara 2.889 €/m² +35% · 5 ogl.

Detelinara ima prosečno 2.889 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 79.692 € i površinom oko 28,0 m².

Grbavica 2.540 €/m² +19% · 5 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.540 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 77.528 € i površinom oko 31,4 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 80.023 € (prosek 78.272 €) i medijanu od 2.704 €/m² (prosek 2.732 €/m²) - skuplje od Beograd (3.219 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.223 €/m²) i Niš (2.099 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	264.500 €	3.219 € +19%	3.328 €	1.849
Novi Sad trenutni	80.023 €	2.704 €	2.732 €	230
Pančevo	142.975 €	2.223 € -18%	2.117 €	46
Niš	132.310 €	2.099 € -22%	2.034 €	629
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -24%	1.998 €	25

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 230 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 78.272 €, prosečna površina 29,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.732 €/m². Raspon cena kreće se od 40.170 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 230 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 26% oglasa za stan (26 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 8.325 €).

Sniženih oglasa

26%

26/100

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

8.325 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (65% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (65%), 30 – 50 m² (31%), 50 – 70 m² (4%).

do 30 m² 65 ogl. · 65%

30 – 50 m² 31 ogl. · 31%

50 – 70 m² 4 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je garsonjera (36% ponude, prosečno 2.957 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (36 oglasa, prosek 2.957 €/m²), jednosoban stan (30 oglasa, prosek 2.912 €/m²), jednoiposoban stan (25 oglasa, prosek 2.434 €/m²), dvosoban stan (6 oglasa, prosek 2.155 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.980 €/m²).

Garsonjera 2.957 €/m² · 36 ogl. · 36%

Jednosoban stan 2.912 €/m² · 30 ogl. · 30%

Jednoiposoban stan 2.434 €/m² · 25 ogl. · 25%

Dvosoban stan 2.155 €/m² · 6 ogl. · 6%

Dvoiposoban stan 1.980 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (67%), Terasa (39%), Lift (36%), Novogradnja (33%), Parking mesto (24%), Garaža (8%).

Uknjiženo 67 od 100 ogl. · 67%

Terasa 39 od 100 ogl. · 39%

Lift 36 od 100 ogl. · 36%

Novogradnja 33 od 100 ogl. · 33%

Parking mesto 24 od 100 ogl. · 24%

Garaža 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 78.272 € (medijana 80.023 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 40.170 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.732 €/m², a medijana 2.704 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.348 do 5.588 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 230 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 29,9 m² (medijana 29,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 57,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Adice (26 oglasa, prosečno 2.142 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (2.142 €/m²), Centar (3.443 €/m²), Telep (2.876 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 26% (26 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 8.325 €.