Stana do 100000 evra Novi Sad - Oglasi SveNekretnine

267 oglasa · pros. 80.422 € · med. 85.714 € · 2.611 €/m² (med. 2.532 €/m²)

Garsonjera, Novi Sad - Novo naselje | Prodaja · 25m² · 92.700€

Novi Sad, Novo naselje - Nova, neuseljavana garsonjera ID#1001130

Novo naselje, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Novo naselje, ulica Bate Brkića. Nova, neuseljavana garsonjera na jednoj od najtraženijih lokacija za stanovanje u neposrednoj blizini... više

92.700€ (3 708 €/m²)

Garsonjera
25m²
5.sprat

Jednoiposoban stan, Novi Sad | Prodaja · 39m² · 86.680€

Stan Novo

Jednoiposoban stan 39.40m², PR - Novi ritam Novog Sada - 86.680€

Veternik, Novi Sad

Zadovoljstvo nam je što smo u prilici da ponudimo stanove u novogradnji koji se prostiru u sklopu savremenog stambenog kompleksa, osmišljen... više

86.680€ (2 222 €/m²)

1.5 soba
39m²
Prizemlje

Dvosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 42m² · 93.918€

Stan Novo

Dvosoban stan 42.69m2, I sprat - Novi ritam Novog Sada - 93.918€

Veternik, Novi Sad

Zadovoljstvo nam je što smo u prilici da ponudimo stanove u novogradnji koji se prostiru u sklopu savremenog stambenog kompleksa, osmišljen... više

93.918€ (2 236 €/m²)

2.0 soba
42m²
1.sprat

Garsonjera, Novi Sad | Prodaja · 25m² · 98.462€

Stan Novo

STANOVI NA PRODAJU NOVI SAD | STANOVI U IZGRADNJI SAJMIŠTE | GARSONJERA | DVOS

Sajmište, Novi Sad

Stanovi na prodaju u Novom Sadu nude se u luksuznom stambeno-poslovnom kompleksu u izgradnji na Sajmištu u širem centru grada. Projekat predstavlja... više

98.462€ (3 938 €/m²)

Garsonjera
25m²
6.sprat

Jednosoban stan, Novi Sad - Petrovaradin | Prodaja · 31m² · 83.310€

Stan Novo

Prodaja stanova Novi Sad Petrovaradin - Novogradnja, MOGUĆNOST KREDITOVANJA,

Petrovaradin, Petrovaradin, Novi Sad

Stanovi na prodaju Novi Sad – Novogradnja sa jednosobnim, dvosobnim, trosobnim i četvorosobnim stanovima Stanovi na prodaju u Novom Sadu u... više

83.310€ (2 687 €/m²)

1.0 soba
31m²
Prizemlje/3 spratova

Jednosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 25m² · 73.850€

Stan Novo

Prodaja stanova Novi Sad – novogradnja Detelinara, jednosobni, dvosobni i tro

Detelinara, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – Moderna novogradnja na Detelinari, jednosobni, dvosobni i trosobni stanovi 21–57m² Ako tražite moderan i luksuzan... više

73.850€ (2 954 €/m²)

1.0 soba
25m²
Prizemlje

Jednoiposoban stan, Novi Sad - Detelinara | Prodaja · 35m² · 93.000€

Stan Novo

Jednoiposoban stan NOVI SAD, 93000€

Detelinara, Novi Sad

Agencijska oznaka-1102811 CENA 93.000e + 3% agencijska provizija. Prodaje se uknjižen jednoiposoban stan na Detelinari u neposrednoj blizini... više

93.000€ (2 657 €/m²)

1.5 soba
35m²
Prizemlje/5 spratova

Garsonjera, Novi Sad - Grbavica | Prodaja · 28m² · 68.000€

Stan Novo

Garsonjera NOVI SAD, 68000€

Grbavica, Novi Sad

Agencijska oznaka 1100920 CENA sa uračunatom agencijskom provizijom od 3%. Na prodaju garsonjera, u dvorišnom objektu na fantastičnoj lokaciji,... više

68.000€ (2 428 €/m²)

Garsonjera
28m²
Prizemlje

Jednosoban stan, Novi Sad - Cara DuŠana | Prodaja · 22m² · 65.000€

Stan Novo

Jednosoban stan NOVI SAD, 65000€

Cara DuŠana, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1099859, Novi Sad, Adamovićevo naselje, garsonjera, 22m2, cena plus agencijska provizija 3%... Pogodno smešten dnevni... više

65.000€ (2 954 €/m²)

1 soba
22m²
Prizemlje/2 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 44m² · 99.348€

Stan Novo

Prodaje se dvosoban stan na Telepu - 44m2

Telep, Novi Sad

Na prodaju potpuno renovian i opremljen stan u Novom Sadu, naselje Telep. Stan se nalazi u prizemlju, ima svoju privatnu teritoriu i dodatno... više

99.348€ (2 257 €/m²)

2.0 soba
44m²
1.sprat

Jednosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 24m² · 79.100€

Stan Novo

Novi Sad, Centar - Uknjižen jednosoban stan ID#1001190

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Železnička. Odličan, uknjižen jednosoban stan koji se nalazi u neposrednoj blizini strogog centra grada (pešačke zone),... više

79.100€ (3 295 €/m²)

1.0 soba
24m²
5/5 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad - Novo Naselje | Prodaja · 31m² · 99.900€

Stan Novo

Novi Sad, Novo Naselje, Satelit , 1.5, 31m2, 99900EUR

Novo Naselje, Novi Sad

Agencijski ID: 133753, IV/V, terasa, uknjizen. Na prodaju jednoiposoban stan 31m2 na Novom naselju, cetvrti sprat bez lifta. Vise informacija... više

99.900€ (3 222 €/m²)

2 soba
31m²
4/5 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

80.422 €

Medijana: 85.714 €

Prosečna površina

32,0 m²

Medijana: 30,5 m²

Prosečna cena / m²

2.611 €/m²

Medijana: 2.532 €/m²

Raspon cena

42.000 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Telep, Petrovaradin i dr..

Najjeftinije: 2.036 €/m² Najskuplje: 3.726 €/m²

Adice 2.036 €/m² najjeftinije · 26 ogl.

Adice ima prosečno 2.036 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 26 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 72.825 € i površinom oko 35,7 m².

Telep 2.756 €/m² +35% · 11 ogl.

Telep ima prosečno 2.756 €/m² — 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 92.507 € i površinom oko 34,0 m².

Petrovaradin 2.413 €/m² +19% · 10 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.413 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 81.452 € i površinom oko 34,8 m².

Podbara 2.922 €/m² +44% · 8 ogl.

Podbara ima prosečno 2.922 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 79.685 € i površinom oko 27,9 m².

Centar 3.726 €/m² +83% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 3.726 €/m² — 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 76.633 € i površinom oko 21,0 m².

Detelinara 3.125 €/m² +53% · 6 ogl.

Detelinara ima prosečno 3.125 €/m² — 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 77.866 € i površinom oko 25,2 m².

Poređenje gradova

Stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 85.714 € (prosek 80.422 €) i medijanu od 2.532 €/m² (prosek 2.611 €/m²) — skuplje od Beograd (3.520 €/m²), a jeftinije od Niš (2.214 €/m²) i Kragujevac (2.079 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	325.625 €	3.520 € +39%	3.772 €	1.829
Novi Sad trenutni	85.714 €	2.532 €	2.611 €	267
Niš	128.923 €	2.214 € -13%	2.212 €	696
Kragujevac	117.953 €	2.079 € -18%	2.025 €	87
Pančevo	135.000 €	2.045 € -19%	1.945 €	29

Za stan (Novi Sad) trenutno imamo 267 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 80.422 €, prosečna površina 32,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.611 €/m². Raspon cena kreće se od 42.000 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 267 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Novi Sad je 20% oglasa za stan (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 5.276 €).

Sniženih oglasa

20%

20/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

5.276 €

Najčešća kvadratura u Novi Sad je do 30 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (50%), 30 – 50 m² (49%), 50 – 70 m² (1%).

do 30 m² 50 ogl. · 50%

30 – 50 m² 49 ogl. · 49%

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

U Novi Sad najviše je garsonjera (32% ponude, prosečno 2.777 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (32 oglasa, prosek 2.777 €/m²), jednosoban stan (22 oglasa, prosek 2.973 €/m²), jednoiposoban stan (22 oglasa, prosek 2.429 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosek 2.277 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.296 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 1.705 €/m²).

Garsonjera 2.777 €/m² · 32 ogl. · 32%

Jednosoban stan 2.973 €/m² · 22 ogl. · 22%

Jednoiposoban stan 2.429 €/m² · 22 ogl. · 22%

Dvosoban stan 2.277 €/m² · 18 ogl. · 18%

Dvoiposoban stan 2.296 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 1.705 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za stan u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (50%), Terasa (45%), Novogradnja (44%), Lift (40%), Parking mesto (36%), Garaža (15%).

Uknjiženo 50 od 100 ogl. · 50%

Terasa 45 od 100 ogl. · 45%

Novogradnja 44 od 100 ogl. · 44%

Lift 40 od 100 ogl. · 40%

Parking mesto 36 od 100 ogl. · 36%

Garaža 15 od 100 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novi Sad iznosi 80.422 €, a medijana 85.714 €. Raspon cena kreće se od 42.000 do 100.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novi Sad iznosi oko 2.611 €/m², medijana je 2.532 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.650 do 5.588 €/m².

Trenutno imamo 267 aktivnih oglasa za stan u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 32,0 m² (medijana 30,5 m²), sa rasponom od 17,0 do 53,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 267 aktivnih oglasa, tržište za stan u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 80.422 € (medijana 85.714 €), prosečna površina 32,0 m² (medijana 30,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Adice (26 oglasa, prosečno 2.036 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (2.036 €/m²), Telep (2.756 €/m²), Petrovaradin (2.413 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je garsonjera (32% oglasa, prosečno 2.777 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (32 oglasa, prosek 2.777 €/m²), jednosoban stan (22 oglasa, prosek 2.973 €/m²), jednoiposoban stan (22 oglasa, prosek 2.429 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosek 2.277 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.296 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (50% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (45% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (44% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (40% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (36% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 5.276 €.

Adice ima prosečno 2.036 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 26 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 72.825 € i površinom oko 35,7 m². Telep ima prosečno 2.756 €/m² — 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 92.507 € i površinom oko 34,0 m². Petrovaradin ima prosečno 2.413 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 81.452 € i površinom oko 34,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.520 €/m², prosek 3.772 €/m², 1.829 oglasa), Novi Sad (med. 2.532 €/m², prosek 2.611 €/m², 267 oglasa), Niš (med. 2.214 €/m², prosek 2.212 €/m², 696 oglasa), Kragujevac (med. 2.079 €/m², prosek 2.025 €/m², 87 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa).