stan Beograd savski venac (181 oglasa)

Tržišni pregled - Savski Venac, Beograd

Prosečna cena

598.325 €

Medijana: 450.000 €

Prosečna površina

116,2 m²

Medijana: 95,0 m²

Prosečna cena / m²

5.022 €/m²

Medijana: 4.677 €/m²

Raspon cena

99.990 – 1.860.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Savskom Vencu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Dedinje, Centar i dr..

Najjeftinije: 3.677 €/m² Najskuplje: 5.935 €/m²

Beograd Na Vodi 5.935 €/m² +61% · 47 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.935 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovački Venac). U uzorku je 47 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 641.562 € i površinom oko 102,5 m².

Dedinje 4.573 €/m² +24% · 18 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.573 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovački Venac). U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 893.245 € i površinom oko 194,5 m².

Centar 4.471 €/m² +22% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 4.471 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovački Venac). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 411.749 € i površinom oko 92,1 m².

Dedinje (25.Maj) 4.931 €/m² +34% · 4 ogl.

Dedinje (25.Maj) ima prosečno 4.931 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovački Venac). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 822.750 € i površinom oko 170,0 m².

Krunski Venac 4.592 €/m² +25% · 3 ogl.

Krunski Venac ima prosečno 4.592 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovački Venac). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 260.333 € i površinom oko 56,7 m².

Vidikovački Venac 3.677 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Vidikovački Venac ima prosečno 3.677 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 145.000 € i površinom oko 39,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 450.000 € (prosek 598.325 €) i medijanu od 4.677 €/m² (prosek 5.022 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.889 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	450.000 €	4.677 €	5.022 €	181
Novi Sad	144.250 €	2.889 € -38%	2.929 €	1.717
Pančevo	139.793 €	2.249 € -52%	2.059 €	32
Kragujevac	129.000 €	2.093 € -55%	2.042 €	68
Niš	154.000 €	2.077 € -56%	2.128 €	671

Za stan (Savskom Vencu, Beogradu) trenutno imamo 181 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 598.325 €, prosečna površina 116,2 m², a prosečna cena po m² oko 5.022 €/m². Raspon cena kreće se od 99.990 – 1.860.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 181 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Savskom Vencu, Beogradu je 23% oglasa za stan (23 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 32.935 €).

Sniženih oglasa

23%

23/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

32.935 €

Raspodela po cenama

U Savskom Vencu, Beogradu najviše oglasa (45%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (45%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 19 ogl. · 19%

300.000 – 500.000 € 24 ogl. · 24%

iznad 500.000 € 45 ogl. · 45%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Savskom Vencu, Beogradu je 100 – 150 m² (25% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (24%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 10 ogl. · 10%

50 – 70 m² 16 ogl. · 16%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 25 ogl. · 25%

iznad 150 m² 24 ogl. · 24%

Ponuda prema broju soba

U Savskom Vencu, Beogradu najviše je četverosoban stan (32% ponude, prosečno 5.711 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 5.343 €/m²), jednosoban stan (2 oglasa, prosek 5.819 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.303 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosek 5.262 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.555 €/m²), trosoban stan (23 oglasa, prosek 4.746 €/m²), četverosoban stan (30 oglasa, prosek 5.711 €/m²), petosoban stan (10 oglasa, prosek 4.130 €/m²).

Garsonjera 5.343 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednosoban stan 5.819 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 3.303 €/m² · 4 ogl. · 4%

Dvosoban stan 5.262 €/m² · 18 ogl. · 19%

Dvoiposoban stan 3.555 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 4.746 €/m² · 23 ogl. · 25%

Četverosoban stan 5.711 €/m² · 30 ogl. · 32%

Petosoban stan 4.130 €/m² · 10 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Savskom Vencu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (73%), Terasa (73%), Novogradnja (62%), Garaža (57%), Uknjiženo (40%), Parking mesto (13%).

Lift 73 od 100 ogl. · 73%

Terasa 73 od 100 ogl. · 73%

Novogradnja 62 od 100 ogl. · 62%

Garaža 57 od 100 ogl. · 57%

Uknjiženo 40 od 100 ogl. · 40%

Parking mesto 13 od 100 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Savskom Vencu, Beogradu

Koliko košta stan u Savskom Vencu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Savskom Vencu, Beogradu iznosi 598.325 € (medijana 450.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 99.990 do 1.860.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Savskom Vencu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Savskom Vencu, Beogradu iznosi oko 5.022 €/m², a medijana 4.677 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.750 do 9.753 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Savskom Vencu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 181 oglasa za stan u Savskom Vencu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Savskom Vencu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 116,2 m² (medijana 95,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 338,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (47 oglasa, prosečno 5.935 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.935 €/m²), Dedinje (4.573 €/m²), Centar (4.471 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Savskom Vencu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 23% (23 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 32.935 €.