stan Beograd oko hrama svetog save izdavanje do petog sprata dvosoban dvoiposoban trosoban (37 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.321 € /mes.

Medijana: 1.100 €/mes.

Prosečna površina

81,6 m²

Medijana: 80,0 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 15 €/m²

Raspon cena

650 – 3.600 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Hram Sv. Save, Hram Svetog Save i dr..

Najjeftinije: 12 €/m² Najskuplje: 20 €/m²

Vračar (Centar) 16 €/m² +33% · 16 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 16 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 16 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 1.321 €/mes. i površinom oko 80,1 m².

Hram Sv. Save 16 €/m² +33% · 8 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 16 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 8 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 1.344 €/mes. i površinom oko 79,5 m².

Hram Svetog Save 16 €/m² +33% · 3 ogl.

Hram Svetog Save ima prosečno 16 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 1.233 €/mes. i površinom oko 76,7 m².

Vracar 20 €/m² +67% · 2 ogl.

Vracar ima prosečno 20 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 1.850 €/mes. i površinom oko 85,0 m².

Kalenić 12 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Kalenić ima prosečno 12 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 1.375 €/mes. i površinom oko 110,5 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.100 €/mes. (prosek 1.321 €/mes.) i medijanu od 15 €/m² (prosek 16 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.100 € /mes.	15 €	16 €	37
Novi Sad	550 € /mes.	10 € -33%	11 €	179
Kragujevac	370 € /mes.	9 € -40%	9 €	17
Niš	350 € /mes.	8 € -47%	8 €	362

Za dvoiposoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 37 aktivnih oglasa. Na osnovu 37 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.321 €/mesečno, prosečna površina 81,6 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 650 – 3.600 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 37 oglasa od ukupno 37 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 19% oglasa za dvoiposoban stan (7 od 37 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 143 €/mes.).

Sniženih oglasa

19%

7/37

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

143 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (43%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: 500 – 700 €/mes. (5%), 700 – 1.000 €/mes. (43%), 1.000 – 1.500 €/mes. (32%), iznad 1.500 €/mes. (19%).

500 – 700 €/mes. 2 ogl. · 5%

700 – 1.000 €/mes. 16 ogl. · 43%

1.000 – 1.500 €/mes. 12 ogl. · 32%

iznad 1.500 €/mes. 7 ogl. · 19%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (49% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (49%), 100 – 150 m² (16%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 8%

50 – 70 m² 10 ogl. · 27%

70 – 100 m² 18 ogl. · 49%

100 – 150 m² 6 ogl. · 16%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (65% ponude, prosečno 17 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (11 oglasa, prosek 16 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 11 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosek 17 €/m²).

Dvosoban stan 16 €/m² · 11 ogl. · 30%

Dvoiposoban stan 11 €/m² · 2 ogl. · 5%

Trosoban stan 17 €/m² · 24 ogl. · 65%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvoiposoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (86%), Terasa (81%), Parking mesto (24%), Garaža (22%), Uknjiženo (16%), Novogradnja (14%).

Lift 32 od 37 ogl. · 86%

Terasa 30 od 37 ogl. · 81%

Parking mesto 9 od 37 ogl. · 24%

Garaža 8 od 37 ogl. · 22%

Uknjiženo 6 od 37 ogl. · 16%

Novogradnja 5 od 37 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta dvoiposoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan u Beogradu iznosi 1.321 €/mesečno (medijana 1.100 €/mesečno). Raspon u uzorku od 37 oglasa je od 650 do 3.600 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan u Beogradu iznosi oko 16 €/m², a medijana 15 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 9 do 35 €/m².

Koliko oglasa za dvoiposoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 37 oglasa za dvoiposoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 37 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 81,6 m² (medijana 80,0 m²), sa rasponom od 46,0 do 144,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (16 oglasa, prosečno 16 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (16 €/m²), Hram Sv. Save (16 €/m²), Hram Svetog Save (16 €/m²).

Koliko oglasa za dvoiposoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 37 oglasa, 19% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 143 €/mesečno.