stan zira palilula Beograd od 30 do 50 kvadrata (10 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

120.980 €

Medijana: 118.700 €

Prosečna površina

39,1 m²

Medijana: 38,5 m²

Prosečna cena / m²

3.142 €/m²

Medijana: 3.640 €/m²

Raspon cena

56.000 – 181.300 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hadžipopovac, Borča.

Najjeftinije: 2.153 €/m² Najskuplje: 3.700 €/m²

Hadžipopovac 3.700 €/m² +72% · 3 ogl.

Hadžipopovac ima prosečno 3.700 €/m² - 72% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 146.767 € i površinom oko 39,7 m².

Borča 2.153 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Borča ima prosečno 2.153 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 91.000 € i površinom oko 42,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 118.700 € (prosek 120.980 €) i medijanu od 3.640 €/m² (prosek 3.142 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.675 €/m²) i Pančevo (2.270 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	118.700 €	3.640 €	3.142 €	10
Novi Sad	192.025 €	2.675 € -27%	2.775 €	1.731
Pančevo	139.585 €	2.270 € -38%	2.054 €	31
Kragujevac	130.000 €	2.095 € -42%	2.060 €	67
Niš	116.798 €	2.033 € -44%	2.088 €	670

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 10 aktivnih oglasa. Na osnovu 10 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 120.980 €, prosečna površina 39,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.142 €/m². Raspon cena kreće se od 56.000 – 181.300 €.

Statistika izračunata na osnovu 10 oglasa od ukupno 10 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 30% oglasa za stan (3 od 10 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 12.300 €).

Sniženih oglasa

30%

3/10

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

12.300 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (30%), 100.000 – 150.000 € (50%), 150.000 – 200.000 € (20%).

do 100.000 € 3 ogl. · 30%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 50%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 20%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (80% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (20%), 30 – 50 m² (80%).

do 30 m² 2 ogl. · 20%

30 – 50 m² 8 ogl. · 80%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (44% ponude, prosečno 2.737 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 3.777 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.721 €/m²), dvosoban stan (4 oglasa, prosek 2.737 €/m²).

Jednosoban stan 3.777 €/m² · 3 ogl. · 33%

Jednoiposoban stan 2.721 €/m² · 2 ogl. · 22%

Dvosoban stan 2.737 €/m² · 4 ogl. · 44%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (50%), Novogradnja (50%), Parking mesto (30%), Garaža (30%), Terasa (30%), Uknjiženo (30%).

Lift 5 od 10 ogl. · 50%

Novogradnja 5 od 10 ogl. · 50%

Parking mesto 3 od 10 ogl. · 30%

Garaža 3 od 10 ogl. · 30%

Terasa 3 od 10 ogl. · 30%

Uknjiženo 3 od 10 ogl. · 30%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 120.980 € (medijana 118.700 €). Raspon u uzorku od 10 oglasa je od 56.000 do 181.300 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.142 €/m², a medijana 3.640 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.365 do 3.966 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 10 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 10 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 39,1 m² (medijana 38,5 m²), sa rasponom od 30,0 do 49,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Hadžipopovac (3 oglasa, prosečno 3.700 €/m²). Takođe su zastupljeni: Hadžipopovac (3.700 €/m²), Borča (2.153 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 10 oglasa, 30% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 12.300 €.