stan zeleznicka stanica Novi Sad dvoiposoban (7 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

173.699 €

Medijana: 169.950 €

Prosečna površina

66,0 m²

Medijana: 61,0 m²

Prosečna cena / m²

2.653 €/m²

Medijana: 2.541 €/m²

Raspon cena

130.000 – 247.200 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za dvoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Železnička Stanica, Salajka.

Najjeftinije: 2.516 €/m² Najskuplje: 2.789 €/m²

Železnička Stanica 2.516 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Železnička Stanica ima prosečno 2.516 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 149.988 € i površinom oko 59,5 m².

Salajka 2.789 €/m² +11% · 2 ogl.

Salajka ima prosečno 2.789 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 215.785 € i površinom oko 80,5 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 169.950 € (prosek 173.699 €) i medijanu od 2.541 €/m² (prosek 2.653 €/m²) - skuplje od Beograd (3.580 €/m²), a jeftinije od Niš (2.237 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	304.500 €	3.580 € +41%	3.845 €	1.845
Novi Sad trenutni	169.950 €	2.541 €	2.653 €	7
Niš	124.500 €	2.237 € -12%	2.221 €	627
Pančevo	146.359 €	2.223 € -13%	2.130 €	51
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -19%	1.998 €	25

Za dvoiposoban stan, stan (Novom Sadu) trenutno imamo 7 aktivnih oglasa. Na osnovu 7 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 173.699 €, prosečna površina 66,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.653 €/m². Raspon cena kreće se od 130.000 – 247.200 €.

Statistika izračunata na osnovu 7 oglasa od ukupno 7 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 71% oglasa za dvoiposoban stan (5 od 7 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 13.106 €).

Sniženih oglasa

71%

5/7

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

13.106 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (57%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (29%), 150.000 – 200.000 € (57%), 200.000 – 300.000 € (14%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 29%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 57%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 14%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (86% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (86%), 100 – 150 m² (14%).

50 – 70 m² 6 ogl. · 86%

100 – 150 m² 1 ogl. · 14%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvoiposoban stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (86%), Lift (57%), Novogradnja (29%).

Terasa 7 od 7 ogl. · 100%

Uknjiženo 6 od 7 ogl. · 86%

Lift 4 od 7 ogl. · 57%

Novogradnja 2 od 7 ogl. · 29%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta dvoiposoban stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan u Novom Sadu iznosi 173.699 € (medijana 169.950 €). Raspon u uzorku od 7 oglasa je od 130.000 do 247.200 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan u Novom Sadu iznosi oko 2.653 €/m², a medijana 2.541 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.321 do 3.178 €/m².

Koliko oglasa za dvoiposoban stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 7 oglasa za dvoiposoban stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 7 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 66,0 m² (medijana 61,0 m²), sa rasponom od 56,0 do 103,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Železnička Stanica (4 oglasa, prosečno 2.516 €/m²). Takođe su zastupljeni: Železnička Stanica (2.516 €/m²), Salajka (2.789 €/m²).

Koliko oglasa za dvoiposoban stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 7 oglasa, 71% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 13.106 €.