stan vracar Beograd do 180000 — 15 oglasa

15 oglasa · pros. 138.347 € · med. 139.900 € · 3.913 €/m² (med. 4.000 €/m²)

Jednosoban stan, Hram Sv. Save · 36m² · 139.900€ | SveNekretnine

Vračar, Hram Sv. Save - Brane Crnčevića

Hram Sv. Save, Vračar, Beograd

1.0, 36m2 (uknjižen na 30m2), PSUT/5, grejanje na struju, renoviran, interfon, internet, ktv Jednosmerna ulica Brane Crnčevića, ranije zvana... više

139.900€ (3 886 €/m²)

1.0 soba
36m²
Suteren/5 spratova

Stan

Vračar, Svetozara Gligorića, 40m2 ID#1641

Hram Svetog Save, Vračar, Beograd

Prodaje se jednoiposoban stan u mirnoj ulici na Vračaru, u blizini Hrama Svetog Save. Sastoji se od: * dnevne sobe * manje spavaće sobe * kuhinje... više

120.000€ (3 000 €/m²)

1.5 soba
40m²
Prizemlje/2 spratova

Stan

VRACAR HRAM 27m2 , 139500e

Hram, Vracar, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Hram, Sokolska, 1.5, 27 m2, bez terase, VPR od III sprata, mermerni radijatori, bez lifta, interfon,... više

139.500€ (5 166 €/m²)

1.5 soba
27m²
Visoko prizemlje.sprat

Garsonjera, Crveni Krst · 23m² · 99.000€ | SveNekretnine

Stan

Vračar, Crveni krst- Cerska, 23m2

Crveni Krst, Vračar, Beograd

Vračar, Crveni krst- Cerska 0.5, 23m2, prizemlje, grejanje TA peć/norveški radijatori/klima, telefon, interfon Na prodaju garsonjera na Vračaru,... više

99.000€ (4 304 €/m²)

Garsonjera
23m²
Prizemlje

Stan

Vračar, Čubura - Cerska 56m2

Čubura, Vračar, Beograd

3.0, 56m2, SUT/4, novogradnja, EG, interfon Vračar je centralna, najmanja i jedna od najlepših beogradskih opština koja svojim istorijskim,... više

156.800€ (2 800 €/m²)

3.0 soba
56m²
Suteren/4 spratova

Stan

Vračar, Kalenić pijaca - Vukice Mitrović, 27m2

Kalenić, Vračar, Beograd

Vračar, Kalenić pijaca - Vukice Mitrović 1.0, 27m2, NPR/3, CG/EG, telefon, interfon Odmah useljiv, kompletno renoviran stan na odličnoj lokaciji,... više

99.000€ (3 666 €/m²)

1.0 soba
27m²
Suteren/3 spratova

Stan

adaptiran, uknjizen, top lokacija ID#5802

Južni Bulevar, Vračar, Beograd

Stan u novogradnji na top lokaciji na Vracaru, na Juznom Bulevaru u blizini ulice Maksima Gorkog. izvorno 1.0 adaptiran u 1.5, uknjizen, brzo... više

160.000€ (4 571 €/m²)

1.5 soba
35m²
5/7 spratova

Stan

Vračar, Vojislava Ilića, Jovana Rajića, 1.0, 26m2, 110000EUR

Vračar, Beograd

Agencijski ID: 134130, V/V, uknjizen, izvorno stanje, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, podrum, Adaptibilanu u 1.5, stambena zgrada.... više

110.000€ (4 230 €/m²)

1 soba
26m²
5/5 spratova

Stan

Vračar, Hram Sv. Save - Dubljanska

Hram Sv. Save, Vračar, Beograd

1.5, 43m2(25m2+18m2 galerija), prizemlje, grejanje na struju, klima, internet, ktv, ostava u dvorištu Dubljanska ulica proteže se između ulica... više

167.000€ (3 883 €/m²)

1.5 soba
43m²
Prizemlje

Stan

Vračar, Cvetni trg, , 1.5, 44m2, 170000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 126760, PR/IV, uknjizen, luks renoviran. **IDEALNA INVESTICIJA ZA IZDAVANJE**U centru Beograda, nedaleko od Cvetnog Trga na Vracaru,... više

170.000€ (3 863 €/m²)

2 soba
44m²

Stan

Vračar, Kalenić pijaca, , 1.5, 28m2, 135000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 127151, klima, uknjizen, renoviran, dvoriste/basta, ostava. **PRESLATKA KUCA SA BASTOM U CENTRU VRACARA**Prelepa prizemna kuca... više

135.000€ (4 821 €/m²)

2 soba
28m²

Stan

Vračar, Čubura, , 2.0, 40m2, 160000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 130832, PR/, uknjizen. Stan na super lokaciji nedaleko od Cuburskog parka i Hrama Svetog Save. Smesten je u prizemnom objektu,... više

160.000€ (4 000 €/m²)

2 soba
40m²

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

138.347 €

Medijana: 139.900 €

Prosečna površina

37,3 m²

Medijana: 36,0 m²

Prosečna cena / m²

3.913 €/m²

Medijana: 4.000 €/m²

Raspon cena

99.000 – 170.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vračaru, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Čubura, Hram Sv. Save i dr..

Najjeftinije: 3.224 €/m² Najskuplje: 4.228 €/m²

Vračar (Centar) 4.228 €/m² +31% · 3 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.228 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 155.000 € i površinom oko 37,3 m².

Čubura 3.717 €/m² +15% · 3 ogl.

Čubura ima prosečno 3.717 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 141.933 € i površinom oko 40,3 m².

Hram Sv. Save 3.885 €/m² +21% · 2 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 3.885 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 153.450 € i površinom oko 39,5 m².

Crveni Krst 3.224 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.224 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 124.500 € i površinom oko 46,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 139.900 € (prosek 138.347 €) i medijanu od 4.000 €/m² (prosek 3.913 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.990 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	139.900 €	4.000 €	3.913 €	15
Novi Sad	135.400 €	2.990 € -25%	2.956 €	1.693
Pančevo	147.267 €	2.229 € -44%	2.149 €	50
Niš	128.104 €	2.086 € -48%	2.179 €	643
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -49%	2.008 €	24

Za stan (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 15 aktivnih oglasa. Na osnovu 15 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 138.347 €, prosečna površina 37,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.913 €/m². Raspon cena kreće se od 99.000 – 170.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 15 oglasa od ukupno 15 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Vračaru, Beogradu je 40% oglasa za stan (6 od 15 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 13.383 €).

Sniženih oglasa

40%

6/15

Pros. sniženje

Pros. iznos

13.383 €

U Vračaru, Beogradu najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (20%), 100.000 – 150.000 € (40%), 150.000 – 200.000 € (40%).

do 100.000 € 3 ogl. · 20%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 40%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 40%

Najčešća kvadratura u Vračaru, Beogradu je 30 – 50 m² (47% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (40%), 30 – 50 m² (47%), 50 – 70 m² (13%).

do 30 m² 6 ogl. · 40%

30 – 50 m² 7 ogl. · 47%

50 – 70 m² 2 ogl. · 13%

U Vračaru, Beogradu najviše je jednoiposoban stan (36% ponude, prosečno 4.134 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 4.304 €/m²), jednosoban stan (3 oglasa, prosek 3.928 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 4.134 €/m²), dvosoban stan (4 oglasa, prosek 3.707 €/m²).

Garsonjera 4.304 €/m² · 2 ogl. · 14%

Jednosoban stan 3.928 €/m² · 3 ogl. · 21%

Jednoiposoban stan 4.134 €/m² · 5 ogl. · 36%

Dvosoban stan 3.707 €/m² · 4 ogl. · 29%

Među oglasima za stan u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (93%), Terasa (20%), Novogradnja (13%), Lift (7%).

Uknjiženo 14 od 15 ogl. · 93%

Terasa 3 od 15 ogl. · 20%

Novogradnja 2 od 15 ogl. · 13%

Lift 1 od 15 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Vračaru, Beogradu iznosi 138.347 € (medijana 139.900 €). Raspon u uzorku od 15 oglasa je od 99.000 do 170.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Vračaru, Beogradu iznosi oko 3.913 €/m², a medijana 4.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.142 do 5.166 €/m².

Trenutno je aktivno 15 oglasa za stan u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 15 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 37,3 m² (medijana 36,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (3 oglasa, prosečno 4.228 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (4.228 €/m²), Čubura (3.717 €/m²), Hram Sv. Save (3.885 €/m²).

U uzorku od 15 oglasa, 40% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 13.383 €.