stan vracar 400eura (192 oglasa)

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

1.818 € /mes.

Medijana: 1.500 €/mes.

Prosečna površina

119,8 m²

Medijana: 94,5 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 15 €/m²

Raspon cena

650 – 6.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vračaru, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Kalenić, Čubura i dr..

Najjeftinije: 15 €/m² Najskuplje: 26 €/m²

Vračar (Centar) 16 €/m² +7% · 46 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 16 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 46 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.874 €/mes. i površinom oko 129,7 m².

Kalenić 15 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Kalenić ima prosečno 15 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.985 €/mes. i površinom oko 140,1 m².

Čubura 26 €/m² +73% · 5 ogl.

Čubura ima prosečno 26 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.480 €/mes. i površinom oko 99,0 m².

Hram Sv. Save 15 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 15 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.180 €/mes. i površinom oko 143,8 m².

Crveni Krst 15 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 15 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.060 €/mes. i površinom oko 70,8 m².

Hram 22 €/m² +47% · 4 ogl.

Hram ima prosečno 22 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.575 €/mes. i površinom oko 117,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.500 €/mes. (prosek 1.818 €/mes.) i medijanu od 15 €/m² (prosek 16 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.500 € /mes.	15 €	16 €	192
Novi Sad	600 € /mes.	10 € -33%	10 €	137
Niš	350 € /mes.	8 € -47%	8 €	391
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -47%	8 €	9

Za stan (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 192 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.818 €/mesečno, prosečna površina 119,8 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 650 – 6.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 192 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Vračaru, Beogradu je 7% oglasa za stan (7 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 271 €/mes.).

Sniženih oglasa

7%

7/100

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

271 €

Raspodela po cenama

U Vračaru, Beogradu najviše oglasa (49%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 500 – 700 €/mes. (4%), 700 – 1.000 €/mes. (23%), 1.000 – 1.500 €/mes. (24%), iznad 1.500 €/mes. (49%).

500 – 700 €/mes. 4 ogl. · 4%

700 – 1.000 €/mes. 23 ogl. · 23%

1.000 – 1.500 €/mes. 24 ogl. · 24%

iznad 1.500 €/mes. 49 ogl. · 49%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Vračaru, Beogradu je 70 – 100 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (24%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 3%

50 – 70 m² 24 ogl. · 24%

70 – 100 m² 30 ogl. · 30%

100 – 150 m² 19 ogl. · 19%

iznad 150 m² 24 ogl. · 24%

Ponuda prema broju soba

U Vračaru, Beogradu najviše je trosoban stan (40% ponude, prosečno 17 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (21 oglasa, prosek 16 €/m²), trosoban stan (39 oglasa, prosek 17 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosek 15 €/m²), četverosoban stan (24 oglasa, prosek 15 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosek 13 €/m²).

Dvosoban stan 16 €/m² · 21 ogl. · 21%

Trosoban stan 17 €/m² · 39 ogl. · 40%

Troiposoban stan 15 €/m² · 6 ogl. · 6%

Četverosoban stan 15 €/m² · 24 ogl. · 24%

Petosoban stan 13 €/m² · 8 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (80%), Terasa (75%), Garaža (28%), Novogradnja (27%), Parking mesto (17%), Uknjiženo (8%).

Lift 80 od 100 ogl. · 80%

Terasa 75 od 100 ogl. · 75%

Garaža 28 od 100 ogl. · 28%

Novogradnja 27 od 100 ogl. · 27%

Parking mesto 17 od 100 ogl. · 17%

Uknjiženo 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Koliko košta stan u Vračaru, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Vračaru, Beogradu iznosi 1.818 €/mesečno (medijana 1.500 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 650 do 6.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Vračaru, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Vračaru, Beogradu iznosi oko 16 €/m², a medijana 15 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 7 do 30 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Vračaru, Beogradu?

Trenutno je aktivno 192 oglasa za stan u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Vračaru, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 119,8 m² (medijana 94,5 m²), sa rasponom od 39,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (46 oglasa, prosečno 16 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (16 €/m²), Kalenić (15 €/m²), Čubura (26 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Vračaru, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 7% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 271 €/mesečno.