stan vozdovac do 85 kvadrata (125 oglasa)

Tržišni pregled - Vozdovac, Beograd

Prosečna cena

201.207 €

Medijana: 199.500 €

Prosečna površina

59,1 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosečna cena / m²

3.430 €/m²

Medijana: 3.342 €/m²

Raspon cena

77.000 – 390.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Voždovcu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Voždovac, Autokomanda, Lekino Brdo i dr..

Najjeftinije: 2.817 €/m² Najskuplje: 4.400 €/m²

Voždovac 3.489 €/m² +24% · 20 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.489 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Braće Jerković). U uzorku je 20 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 189.885 € i površinom oko 53,6 m².

Autokomanda 3.825 €/m² +36% · 15 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.825 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Braće Jerković). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 218.463 € i površinom oko 58,7 m².

Lekino Brdo 4.400 €/m² +56% · 9 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 4.400 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Braće Jerković). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 254.159 € i površinom oko 58,3 m².

Voždovačka Crkva 3.430 €/m² +22% · 8 ogl.

Voždovačka Crkva ima prosečno 3.430 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Braće Jerković). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 229.487 € i površinom oko 66,8 m².

Braće Jerković 2.817 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Braće Jerković ima prosečno 2.817 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 152.126 € i površinom oko 53,8 m².

Konjarnik (Voždovački Deo) 3.024 €/m² +7% · 4 ogl.

Konjarnik (Voždovački Deo) ima prosečno 3.024 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Braće Jerković). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 189.250 € i površinom oko 63,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 199.500 € (prosek 201.207 €) i medijanu od 3.342 €/m² (prosek 3.430 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.907 €/m²) i Niš (2.356 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	199.500 €	3.342 €	3.430 €	125
Novi Sad	155.530 €	2.907 € -13%	2.840 €	1.708
Niš	146.875 €	2.356 € -30%	2.377 €	664
Pančevo	146.359 €	2.223 € -33%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -39%	2.016 €	26

Za stan (Voždovcu, Beogradu) trenutno imamo 125 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 201.207 €, prosečna površina 59,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.430 €/m². Raspon cena kreće se od 77.000 – 390.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 125 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Voždovcu, Beogradu je 20% oglasa za stan (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 11.464 €).

Sniženih oglasa

20%

20/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

11.464 €

Raspodela po cenama

U Voždovcu, Beogradu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (31%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (9%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 18 ogl. · 18%

150.000 – 200.000 € 31 ogl. · 31%

200.000 – 300.000 € 38 ogl. · 38%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 9%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Voždovcu, Beogradu je 50 – 70 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (29%), 50 – 70 m² (40%), 70 – 100 m² (29%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 29 ogl. · 29%

50 – 70 m² 40 ogl. · 40%

70 – 100 m² 29 ogl. · 29%

Ponuda prema broju soba

U Voždovcu, Beogradu najviše je dvosoban stan (33% ponude, prosečno 3.419 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 3.978 €/m²), jednosoban stan (12 oglasa, prosek 3.414 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 3.025 €/m²), dvosoban stan (33 oglasa, prosek 3.419 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 3.971 €/m²), trosoban stan (28 oglasa, prosek 3.384 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosek 3.725 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosek 3.188 €/m²).

Garsonjera 3.978 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 3.414 €/m² · 12 ogl. · 12%

Jednoiposoban stan 3.025 €/m² · 7 ogl. · 7%

Dvosoban stan 3.419 €/m² · 33 ogl. · 33%

Dvoiposoban stan 3.971 €/m² · 6 ogl. · 6%

Trosoban stan 3.384 €/m² · 28 ogl. · 28%

Troiposoban stan 3.725 €/m² · 6 ogl. · 6%

Četverosoban stan 3.188 €/m² · 6 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Voždovcu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (67%), Terasa (66%), Uknjiženo (56%), Garaža (32%), Novogradnja (32%), Parking mesto (17%).

Lift 67 od 100 ogl. · 67%

Terasa 66 od 100 ogl. · 66%

Uknjiženo 56 od 100 ogl. · 56%

Garaža 32 od 100 ogl. · 32%

Novogradnja 32 od 100 ogl. · 32%

Parking mesto 17 od 100 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Voždovcu, Beogradu

Koliko košta stan u Voždovcu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Voždovcu, Beogradu iznosi 201.207 € (medijana 199.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 77.000 do 390.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Voždovcu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Voždovcu, Beogradu iznosi oko 3.430 €/m², a medijana 3.342 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.953 do 5.867 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Voždovcu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 125 oglasa za stan u Voždovcu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Voždovcu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 59,1 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 85,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Voždovac (20 oglasa, prosečno 3.489 €/m²). Takođe su zastupljeni: Voždovac (3.489 €/m²), Autokomanda (3.825 €/m²), Lekino Brdo (4.400 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Voždovcu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 11.464 €.