stan u Beogradu vozdovac (212 oglasa)

Tržišni pregled - Vozdovac, Beograd

Prosečna cena

282.671 €

Medijana: 236.500 €

Prosečna površina

87,5 m²

Medijana: 77,0 m²

Prosečna cena / m²

3.295 €/m²

Medijana: 3.250 €/m²

Raspon cena

92.500 – 980.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Voždovcu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Autokomanda, Voždovačka Crkva, Lekino Brdo i dr..

Najjeftinije: 2.654 €/m² Najskuplje: 3.824 €/m²

Autokomanda 3.824 €/m² +44% · 20 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.824 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Braće Jerković). U uzorku je 20 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 318.405 € i površinom oko 84,6 m².

Voždovačka Crkva 3.211 €/m² +21% · 13 ogl.

Voždovačka Crkva ima prosečno 3.211 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Braće Jerković). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 272.106 € i površinom oko 86,2 m².

Lekino Brdo 3.589 €/m² +35% · 12 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 3.589 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Braće Jerković). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 274.457 € i površinom oko 79,3 m².

Braće Jerković 2.654 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Braće Jerković ima prosečno 2.654 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 181.660 € i površinom oko 69,7 m².

Fon 3.328 €/m² +25% · 4 ogl.

Fon ima prosečno 3.328 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Braće Jerković). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 548.750 € i površinom oko 178,0 m².

Banjica 3.250 €/m² +22% · 4 ogl.

Banjica ima prosečno 3.250 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Braće Jerković). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 183.750 € i površinom oko 57,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 236.500 € (prosek 282.671 €) i medijanu od 3.250 €/m² (prosek 3.295 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (3.085 €/m²) i Niš (2.286 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	236.500 €	3.250 €	3.295 €	212
Novi Sad	160.140 €	3.085 € -5%	3.012 €	1.708
Niš	133.100 €	2.286 € -30%	2.349 €	657
Pančevo	147.267 €	2.230 € -31%	2.148 €	49
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -38%	2.016 €	26

Za stan (Voždovcu, Beogradu) trenutno imamo 212 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 282.671 €, prosečna površina 87,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.295 €/m². Raspon cena kreće se od 92.500 – 980.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 212 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Voždovcu, Beogradu je 26% oglasa za stan (26 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 28.541 €).

Sniženih oglasa

26%

26/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

28.541 €

Raspodela po cenama

U Voždovcu, Beogradu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (11%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 12%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 38 ogl. · 38%

300.000 – 500.000 € 22 ogl. · 22%

iznad 500.000 € 11 ogl. · 11%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Voždovcu, Beogradu je 70 – 100 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (32%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (6%).

30 – 50 m² 16 ogl. · 16%

50 – 70 m² 23 ogl. · 23%

70 – 100 m² 32 ogl. · 32%

100 – 150 m² 23 ogl. · 23%

iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

Ponuda prema broju soba

U Voždovcu, Beogradu najviše je trosoban stan (31% ponude, prosečno 3.145 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 3.446 €/m²), jednosoban stan (2 oglasa, prosek 3.734 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.119 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosek 3.444 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 3.445 €/m²), trosoban stan (29 oglasa, prosek 3.145 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.463 €/m²), četverosoban stan (19 oglasa, prosek 3.532 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosek 3.040 €/m²).

Garsonjera 3.446 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 3.734 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 3.119 €/m² · 5 ogl. · 5%

Dvosoban stan 3.444 €/m² · 20 ogl. · 21%

Dvoiposoban stan 3.445 €/m² · 6 ogl. · 6%

Trosoban stan 3.145 €/m² · 29 ogl. · 31%

Troiposoban stan 3.463 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 3.532 €/m² · 19 ogl. · 20%

Petosoban stan 3.040 €/m² · 7 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Voždovcu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (78%), Lift (69%), Uknjiženo (58%), Novogradnja (50%), Garaža (47%), Parking mesto (25%).

Terasa 78 od 100 ogl. · 78%

Lift 69 od 100 ogl. · 69%

Uknjiženo 58 od 100 ogl. · 58%

Novogradnja 50 od 100 ogl. · 50%

Garaža 47 od 100 ogl. · 47%

Parking mesto 25 od 100 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Voždovcu, Beogradu

Koliko košta stan u Voždovcu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Voždovcu, Beogradu iznosi 282.671 € (medijana 236.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 92.500 do 980.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Voždovcu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Voždovcu, Beogradu iznosi oko 3.295 €/m², a medijana 3.250 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.417 do 5.915 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Voždovcu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 212 oglasa za stan u Voždovcu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Voždovcu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 87,5 m² (medijana 77,0 m²), sa rasponom od 31,0 do 375,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Autokomanda (20 oglasa, prosečno 3.824 €/m²). Takođe su zastupljeni: Autokomanda (3.824 €/m²), Voždovačka Crkva (3.211 €/m²), Lekino Brdo (3.589 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Voždovcu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 26% (26 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 28.541 €.