stan u Beogradu izdavanje od 58 do 62 kvadrata (60 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.000 € /mes.

Medijana: 850 €/mes.

Prosečna površina

60,2 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 14 €/m²

Raspon cena

430 – 3.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Beograd Na Vodi, Vračar (Centar) i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 33 €/m²

Centar 16 €/m² +23% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 16 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 977 €/mes. i površinom oko 60,4 m².

Beograd Na Vodi 33 €/m² +154% · 7 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 33 €/m² - 154% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.021 €/mes. i površinom oko 60,6 m².

Vračar (Centar) 15 €/m² +15% · 4 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 15 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 920 €/mes. i površinom oko 60,3 m².

Kalenić 13 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Kalenić ima prosečno 13 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 800 €/mes. i površinom oko 60,0 m².

Zvezdara 13 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Zvezdara ima prosečno 13 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 743 €/mes. i površinom oko 59,3 m².

Stari Grad 20 €/m² +54% · 2 ogl.

Stari Grad ima prosečno 20 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.225 €/mes. i površinom oko 60,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 850 €/mes. (prosek 1.000 €/mes.) i medijanu od 14 €/m² (prosek 17 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	850 € /mes.	14 €	17 €	60
Novi Sad	500 € /mes.	10 € -29%	11 €	203
Kragujevac	350 € /mes.	9 € -36%	9 €	17
Niš	360 € /mes.	7 € -50%	8 €	370

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 60 aktivnih oglasa. Na osnovu 60 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.000 €/mesečno, prosečna površina 60,2 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 430 – 3.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 60 oglasa od ukupno 60 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 10% oglasa za stan (6 od 60 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 135 €/mes.).

Sniženih oglasa

10%

6/60

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

135 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (37%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (7%), 500 – 700 €/mes. (32%), 700 – 1.000 €/mes. (37%), 1.000 – 1.500 €/mes. (18%), iznad 1.500 €/mes. (7%).

300 – 500 €/mes. 4 ogl. · 7%

500 – 700 €/mes. 19 ogl. · 32%

700 – 1.000 €/mes. 22 ogl. · 37%

1.000 – 1.500 €/mes. 11 ogl. · 18%

iznad 1.500 €/mes. 4 ogl. · 7%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (57% ponude, prosečno 19 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (34 oglasa, prosek 19 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 11 €/m²), trosoban stan (21 oglasa, prosek 15 €/m²).

Dvosoban stan 19 €/m² · 34 ogl. · 57%

Dvoiposoban stan 11 €/m² · 5 ogl. · 8%

Trosoban stan 15 €/m² · 21 ogl. · 35%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (77%), Lift (67%), Parking mesto (25%), Uknjiženo (22%), Novogradnja (20%), Garaža (13%).

Terasa 46 od 60 ogl. · 77%

Lift 40 od 60 ogl. · 67%

Parking mesto 15 od 60 ogl. · 25%

Uknjiženo 13 od 60 ogl. · 22%

Novogradnja 12 od 60 ogl. · 20%

Garaža 8 od 60 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.000 €/mesečno (medijana 850 €/mesečno). Raspon u uzorku od 60 oglasa je od 430 do 3.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 17 €/m², a medijana 14 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 7 do 57 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 60 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 60 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 60,2 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 58,0 do 62,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (9 oglasa, prosečno 16 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (16 €/m²), Beograd Na Vodi (33 €/m²), Vračar (Centar) (15 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 60 oglasa, 10% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 16%, odnosno oko 135 €/mesečno.