Stan trosoban vracar centar Beograd uknjizen

22 oglasa · pros. 319.118 € · med. 313.500 € · 3.968 €/m² (med. 3.896 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Vračar centar | Prodaja · 86m² · 320.000€

Vračar, centar - Resavska, 86m2

Vračar centar, Vračar, Beograd

Vračar, centar - Resavska 3.0, 86m2 (lođa 3m2), 2/3, CG, interfon, podrum U ponudi izvanredan salonski stan smešten u odlično održavanoj predratnoj... više

320.000€ (3 720 €/m²)

3.0 soba
86m²
2/3 spratova

Stan

Vračar, Hram Svetog Save, Mačvanska , 3.0, 84m2, 399000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 133570, I/IV, salonski, terasa, uknjizen, luks renoviran, stambena zgrada. **Ekskluzivni 3.0 salonac - spoj istorije i moderne... više

399.000€ (4 750 €/m²)

3 soba
84m²
1/4 spratova

Trosoban stan, Beograd - Centar | Prodaja · 71m² · 285.000€

Stan Novo

PRODAJA, 3.0 STAN U CENTRU, KRALJA MILANA, VRACAR

Centar, Vracar, Beograd

Na jednoj od najtrazenijih lokacija u centru grada, izmedu Trga Slavije i Terazija, prodajemo trosoban stan povrsine 71 m2. Ovaj stan je savrseno... više

285.000€ (4 014 €/m²)

3 soba
71m²
3.sprat

Stan

Vračar, Čubura, , 3.0, 122m2, 307000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 93036, VPR/IV, klima, lift, terasa, uknjizen, dvoriste/basta, stambena zgrada. Predstavljamo vam priliku da budete novi vlasnici... više

307.000€ (2 516 €/m²)

3 soba
122m²

Stan

Vračar, Hram Svetog Save, , 3.0, 83m2, 289000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 123542, IV/IV, terasa(2), uknjizen, nov luks, stambena zgrada. Svetao i autentican 3.0 stan u srcu Vracara sa pogledom na Hram,... više

289.000€ (3 481 €/m²)

3 soba
83m²
4/4 spratova

Stan

Vračar, Crveni krst, , 3.0, 83m2, 399000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 102116, V/V, lift, terasa, uknjizen, nov luks, novogradnja, garaza, stambena zgrada. Udoban, veoma luksuzan 3.0 stan povrsine... više

399.000€ (4 807 €/m²)

3 soba
83m²
5/5 spratova

Stan

Vračar, Hram Svetog Save, , 3.0, 101m2, 484800EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 101032, III/, klima, lift, terasa, uknjizen, nov luks, ulaz mermerni, novogradnja, fasada nova, garaza, pogodan za pp, stambena... više

484.800€ (4 800 €/m²)

3 soba
101m²
3.sprat

Stan

Vračar, Kalenić pijaca, , 3.0, 82m2, 320000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 128016, II/II, terasa, uknjizen, luks renoviran, stara gradnja. Ekskluzivan trosoban stan u predratnoj vili – Topolska, Vracar.... više

320.000€ (3 902 €/m²)

3 soba
82m²
2/2 spratova

Stan

Vračar, Hram Svetog Save, , 3.0, 95m2, 275000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 95950, III/III, klima, terasa(2), uknjizen, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada dobra, ostava, stambena zgrada. Nudimo vam izuzetan... više

275.000€ (2 894 €/m²)

3 soba
95m²
3/3 spratova

Stan

Vračar, Južni bulevar, Šumatovačka, 3.0, 69m2, 255000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 130150, I/IV, terasa, uknjizen, podrum. Veoma svetao, dvostrano orijentisan, adaptibilan stan. Iz hodnika se ulazi u sve prostorije:... više

255.000€ (3 695 €/m²)

3 soba
69m²
1/4 spratova

Stan

Vračar, Hram Svetog Save, Dubljanska , 2.5, 74m2, 259000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 69161, PR/V, lift, terasa, uknjizen, novogradnja. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 2%. Telefoni:... više

259.000€ (3 500 €/m²)

3 soba
74m²

Stan

Vračar, Kalenić pijaca, , 3.0, 82m2, 391000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 108322, VIII/VIII, klima, lift, terasa, uknjizen, luks renoviran, parking, podrum, stambena zgrada. Prodaje se kompletno namesten,... više

391.000€ (4 768 €/m²)

3 soba
82m²
8/8 spratova

Tržišni pregled — Vracar, Beograd

Prosečna cena

319.118 €

Medijana: 313.500 €

Prosečna površina

81,0 m²

Medijana: 82,0 m²

Prosečna cena / m²

3.968 €/m²

Medijana: 3.896 €/m²

Raspon cena

156.800 – 484.800 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vracar, Beograd za trosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Crveni Krst, Čubura.

Najjeftinije: 3.392 €/m² Najskuplje: 3.922 €/m²

Vračar (Centar) 3.912 €/m² +15% · 10 ogl.

Crveni Krst 3.922 €/m² +16% · 3 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.922 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Čubura). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 286.667 € i površinom oko 72,7 m².

Čubura 3.392 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Čubura ima prosečno 3.392 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 205.900 € i površinom oko 60,0 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 313.500 € (prosek 319.118 €) i medijanu od 3.896 €/m² (prosek 3.968 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.816 €/m²) i Niš (2.214 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	313.500 €	3.896 €	3.968 €	22
Novi Sad	184.150 €	2.816 € -28%	2.893 €	1.682
Niš	128.923 €	2.214 € -43%	2.212 €	696
Kragujevac	117.953 €	2.079 € -47%	2.025 €	87
Pančevo	135.000 €	2.045 € -48%	1.945 €	29

Za trosoban stan, stan (Vracar, Beograd) trenutno imamo 22 aktivnih oglasa. Na osnovu 22 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 319.118 €, prosečna površina 81,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.968 €/m². Raspon cena kreće se od 156.800 – 484.800 €.

Statistika izračunata na osnovu 22 oglasa od ukupno 22 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Vracar, Beograd je 41% oglasa za trosoban stan, stan (9 od 22 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 12.689 €).

Sniženih oglasa

41%

9/22

Pros. sniženje

Pros. iznos

12.689 €

U Vracar, Beograd najviše oglasa (59%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (59%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 5%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 36%

300.000 – 500.000 € 13 ogl. · 59%

Najčešća kvadratura u Vracar, Beograd je 70 – 100 m² (59% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (59%), 100 – 150 m² (14%).

50 – 70 m² 6 ogl. · 27%

70 – 100 m² 13 ogl. · 59%

100 – 150 m² 3 ogl. · 14%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Vracar, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (82%), Lift (45%), Garaža (14%), Novogradnja (14%), Parking mesto (5%).

Uknjiženo 22 od 22 ogl. · 100%

Terasa 18 od 22 ogl. · 82%

Lift 10 od 22 ogl. · 45%

Garaža 3 od 22 ogl. · 14%

Novogradnja 3 od 22 ogl. · 14%

Parking mesto 1 od 22 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Vracar, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan, stan u Vracar, Beograd iznosi 319.118 €, a medijana 313.500 €. Raspon cena kreće se od 156.800 do 484.800 €, na osnovu 22 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan, stan u Vracar, Beograd iznosi oko 3.968 €/m², medijana je 3.896 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.516 do 6.138 €/m².

Trenutno imamo 22 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Vracar, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 22 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 81,0 m² (medijana 82,0 m²), sa rasponom od 56,0 do 122,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 22 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Vracar, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 319.118 € (medijana 313.500 €), prosečna površina 81,0 m² (medijana 82,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Vračar (Centar) (10 oglasa, prosečno 3.912 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (3.912 €/m²), Crveni Krst (3.922 €/m²), Čubura (3.392 €/m²).

Najveći udeo oglasa (59%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (59%).

Prema uzorku od 22 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (100% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (82% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (45% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (14% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (14% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 22 oglasa, 41% (9 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 4%, odnosno oko 12.689 €.

Vračar (Centar) ima prosečno 3.912 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Čubura). U uzorku je 10 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 337.880 € i površinom oko 87,5 m². Crveni Krst ima prosečno 3.922 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Čubura). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 286.667 € i površinom oko 72,7 m². Čubura ima prosečno 3.392 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 205.900 € i površinom oko 60,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za trosoban stan, stan: Beograd (med. 3.896 €/m², prosek 3.968 €/m², 22 oglasa), Novi Sad (med. 2.816 €/m², prosek 2.893 €/m², 1.682 oglasa), Niš (med. 2.214 €/m², prosek 2.212 €/m², 696 oglasa), Kragujevac (med. 2.079 €/m², prosek 2.025 €/m², 87 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa).