stan trosoban centar (uzi) Beograd od 50 do 70 kvadrata (55 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

237.105 €

Medijana: 209.000 €

Prosečna površina

62,9 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosečna cena / m²

3.746 €/m²

Medijana: 3.360 €/m²

Raspon cena

73.750 – 570.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Stari Grad, Centar, Zvezdara i dr..

Najjeftinije: 3.340 €/m² Najskuplje: 5.302 €/m²

Stari Grad 5.302 €/m² +59% · 6 ogl.

Stari Grad ima prosečno 5.302 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 328.000 € i površinom oko 62,3 m².

Centar 3.798 €/m² +14% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 3.798 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 245.916 € i površinom oko 63,0 m².

Zvezdara 3.340 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.340 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 198.000 € i površinom oko 59,5 m².

Crveni Krst 3.696 €/m² +11% · 3 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.696 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 255.000 € i površinom oko 69,0 m².

Vračar (Centar) 3.598 €/m² +8% · 2 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 3.598 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 222.000 € i površinom oko 61,5 m².

Čubura 3.392 €/m² +2% · 2 ogl.

Čubura ima prosečno 3.392 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 205.900 € i površinom oko 60,0 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 209.000 € (prosek 237.105 €) i medijanu od 3.360 €/m² (prosek 3.746 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (3.041 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	209.000 €	3.360 €	3.746 €	55
Novi Sad	136.000 €	3.041 € -9%	3.032 €	1.672
Pančevo	140.500 €	2.229 € -34%	2.125 €	47
Niš	124.803 €	2.103 € -37%	2.127 €	629
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -40%	1.990 €	24

Za trosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 55 aktivnih oglasa. Na osnovu 55 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 237.105 €, prosečna površina 62,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.746 €/m². Raspon cena kreće se od 73.750 – 570.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 55 oglasa od ukupno 55 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 29% oglasa za trosoban stan (16 od 55 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 21.715 €).

Sniženih oglasa

29%

16/55

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

21.715 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (40%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (7%).

do 100.000 € 2 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 18%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 40%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 9%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 7%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (98% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (98%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 2%

50 – 70 m² 54 ogl. · 98%

Karakteristike ponude

Među oglasima za trosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (71%), Terasa (64%), Lift (47%), Novogradnja (29%), Parking mesto (18%), Garaža (15%).

Uknjiženo 39 od 55 ogl. · 71%

Terasa 35 od 55 ogl. · 64%

Lift 26 od 55 ogl. · 47%

Novogradnja 16 od 55 ogl. · 29%

Parking mesto 10 od 55 ogl. · 18%

Garaža 8 od 55 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta trosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Beogradu iznosi 237.105 € (medijana 209.000 €). Raspon u uzorku od 55 oglasa je od 73.750 do 570.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.746 €/m², a medijana 3.360 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.250 do 8.382 €/m².

Koliko oglasa za trosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 55 oglasa za trosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 55 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 62,9 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za trosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Stari Grad (6 oglasa, prosečno 5.302 €/m²). Takođe su zastupljeni: Stari Grad (5.302 €/m²), Centar (3.798 €/m²), Zvezdara (3.340 €/m²).

Koliko oglasa za trosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 55 oglasa, 29% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 21.715 €.