24 oglasa · pros. 173.314 € · med. 172.625 € · 2.550 €/m² (med. 2.350 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Mirijevo , Centar, 3, 0 Odlican ID#5774
Mirijevo, Zvezdara, Beograd
MIRJEVO,CENTAR, TROSOBAN STAN ADAPTIRAN U TROIPOSOBAN,ODLIČAN Ovaj fantastičan stan, funkcionalan, svetao i prostran, dvostrano orijentisan,... više
190.000€ (2 345 €/m²)
Palilula, Centar, Ilirska, 3.0, 59m2, 187000EUR
Centar (uži), Beograd
Agencijski ID: 110516, I/II, telefon, uknjizen, renoviran, novogradnja, fasada nova. Prodaje se stan u dupleksu sa dvoristem kompletno renovirana... više
187.000€ (3 169 €/m²)
Stari grad, Centar, Budimska, 2.5, 70m2, 150000EUR
Stari Grad, Beograd
Agencijski ID: 45001, VPR/I, dupleks, uknjizen, stara gradnja, podrum, ostava, dvorisna zgrada. VISOKO PRIZEMLJE UKNJIZENO 42 M2 SOBA U SURERENU14M2... više
150.000€ (2 142 €/m²)
Zemun, Centar, Cara Dušana, 3.0, 76m2, 179000EUR
Zemun (centar), Beograd
Agencijski ID: 128766, II/IV, terasa. Na prodaju stan u centru Zemuna. Stan se sastoji iz hodnika, kupatila, dnevnog boravka sa trpezarijom,... više
179.000€ (2 355 €/m²)
Rakovica, Centar, novogradnja, 65, 48m2 ID#1711
Centar, Rakovica, Beograd
Predstavljamo vam stan u novogradnji, idealan za sve koji žele moderan životni prostor i useljenje bez dugog čekanja. Završetak radova i useljenje... više
170.250€ (2 619 €/m²)
Palilula, Karaburma - Marijane Gregoran 85m2
Karaburma, Palilula, Beograd
3.0, 85m2(terasa), 3/4, duplex, inverter klima, funkcionalan, odlično stanje Karaburma, uređeno naselje koje pripada opštini Palilula, poslednjih... više
179.000€ (2 105 €/m²)
u novijoj zgradi ID#5820
Centar, Voždovac, Beograd
U mirnoj ulici, u neposrednoj blizini Voždovačke crkve i Ulice vojvode Stepe, prodaje se uređen i veoma funkcionalan stan od 62m2 sa dve spavace... više
199.000€ (3 209 €/m²)
Miljakovac III, Miljakovačko brdo, 71m2, terasa, dvorište, 2 parking mesta ID
Miljakovac III, Rakovica, Beograd
TOP PONUDA!!! Miljakovac III, Miljakovačko brdo, uknjižen, kompletno namešten, trosoban stan 71m2, dva mokra čvora, klima uređaj, terasa, 2... više
156.000€ (2 197 €/m²)
Vračar, Slavija, Birčaninova, 3.0, 54m2, 189000EUR
Vračar (centar), Beograd
Agencijski ID: 135484, IV/. Stan se nalazi u starijoj, ali izuzetno kvalitetnoj i dobro odrzavanoj zgradi bez lifta, na 4 spratu od 4. Nekretnina... više
189.000€ (3 500 €/m²)
Zvezdara, Učiteljsko naselje - Paje Jovanovića 58m2
Učiteljsko Naselje, Zvezdara, Beograd
3.0, 58m2, 3/3, EG, klima, interfon, internet, KTV Na samom vrhu Učiteljskog naselja, paralelno sa Bulevarom kralja Aleksandra, prostire se... više
199.000€ (3 431 €/m²)
Savski venac, Slavija - Birčaninova, 54m2
Slavija, Savski Venac, Beograd
Savski venac, Slavija - Birčaninova 3.0, 54m2 (dva francuska balkona), zajednička terasa 5m2, 4/4, grejanje na struju, telefon, interfon U... više
189.000€ (3 500 €/m²)
Vračar, Čubura - Cerska 56m2
Čubura, Vračar, Beograd
3.0, 56m2, SUT/4, novogradnja, EG, interfon Vračar je centralna, najmanja i jedna od najlepših beogradskih opština koja svojim istorijskim,... više
156.800€ (2 800 €/m²)
Tržišni pregled - Beograd
Prosečna cena
173.314 €
Medijana: 172.625 €
Prosečna površina
70,5 m²
Medijana: 71,0 m²
Prosečna cena / m²
2.550 €/m²
Medijana: 2.350 €/m²
Raspon cena
150.000 – 199.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Beogradu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Centar, Batajnica.
Karaburma ima prosečno 2.122 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 171.000 € i površinom oko 80,7 m².
Centar ima prosečno 2.914 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 184.625 € i površinom oko 63,5 m².
Batajnica ima prosečno 1.935 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 163.500 € i površinom oko 84,5 m².
Poređenje gradova
Trosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 172.625 € (prosek 173.314 €) i medijanu od 2.350 €/m² (prosek 2.550 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.954 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.230 €/m²) i Niš (2.085 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Novi Sad | 164.515 € | 2.954 € +26% | 2.986 € | 1.712 |
| Beograd trenutni | 172.625 € | 2.350 € | 2.550 € | 24 |
| Pančevo | 147.267 € | 2.230 € -5% | 2.148 € | 49 |
| Niš | 129.000 € | 2.085 € -11% | 2.161 € | 658 |
| Kragujevac | 117.106 € | 2.000 € -15% | 1.997 € | 25 |
Za trosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 24 aktivnih oglasa. Na osnovu 24 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 173.314 €, prosečna površina 70,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.550 €/m². Raspon cena kreće se od 150.000 – 199.000 €.
Statistika izračunata na osnovu 24 oglasa od ukupno 24 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.
U Beogradu je 33% oglasa za trosoban stan (8 od 24 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 29.144 €).
Sniženih oglasa
33%
8/24
Pros. sniženje
11%
Pros. iznos
29.144 €
U Beogradu najviše oglasa (96%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (96%).
Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (54% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (46%), 70 – 100 m² (54%).
Među oglasima za trosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (67%), Terasa (42%), Novogradnja (21%), Parking mesto (13%), Lift (8%), Garaža (4%).
Česta pitanja o nekretninama u Beogradu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Beogradu iznosi 173.314 € (medijana 172.625 €). Raspon u uzorku od 24 oglasa je od 150.000 do 199.000 €.
Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Beogradu iznosi oko 2.550 €/m², a medijana 2.350 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.680 do 3.500 €/m².
Trenutno je aktivno 24 oglasa za trosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 24 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 70,5 m² (medijana 71,0 m²), sa rasponom od 54,0 do 94,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Karaburma (3 oglasa, prosečno 2.122 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (2.122 €/m²), Centar (2.914 €/m²), Batajnica (1.935 €/m²).
U uzorku od 24 oglasa, 33% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 29.144 €.
Tržište - Beograd
- Prosečna cena 173.314 €
- Medijana cene 172.625 €
- Prosečna površina 70,5 m²
- Medijana površine 71,0 m²
- Cena / m² 2.550 €
- Medijana €/m² 2.350 €
- Aktivnih oglasa 24
Povezane pretrage
- Beograd, prodaja stanova (3777 oglasa)
- Stan, e,beograd (4124 oglasa)
Najnoviji članci
- Nasleđivanje i poklon stana: ostavinski postupak, porez i uknjižba korak po korak 03.11.2026.
- Gde u Beogradu još može da se kupi novogradnja do 2.000 evra po kvadratu 04.11.2026.
- Subvencije za energetsku sanaciju stana i kuće: stolarija, izolacija, toplotne pumpe i energetski pasoš 02.11.2026.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Savski venac, centar - Kraljice Natalije, 42m2
- 197.000€ 42 m2
Sf 2773 Zemun Ševina
- 140.000€ 44 m2
STAN ZEMUN GALENIKA 43m2 , T , 120000e
- 120.000€ 43 m2
B. KOSA I, 65m2, uknjižen, odmah useljiv
- 240.000€ 65 m2
ZEMUN DONJI GRAD 52m2 , 230000e
- 230.000€ 52 m2
Mirijevo– moderan stan, novogradnja lux ID#1668
- 117.600€ 49 m2
Savski Venac, Sarajevska - Sarajevska 33m2
- 125.000€ 33 m2
Stari grad, centar - Cetinjska, 77m2
- 315.000€ 77 m2