stan trg stari grad Beograd cetverosoban (15 oglasa)

Tržišni pregled - Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

443.219 €

Medijana: 380.000 €

Prosečna površina

113,3 m²

Medijana: 111,0 m²

Prosečna cena / m²

3.932 €/m²

Medijana: 3.945 €/m²

Raspon cena

185.000 – 780.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Starom Gradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dorćol, Gornji Grad.

Najjeftinije: 3.068 €/m² Najskuplje: 4.703 €/m²

Centar 4.603 €/m² +50% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 4.603 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 496.663 € i površinom oko 109,7 m².

Dorćol 4.703 €/m² +53% · 2 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.703 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 532.450 € i površinom oko 110,5 m².

Gornji Grad 3.068 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 3.068 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 351.700 € i površinom oko 116,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 380.000 € (prosek 443.219 €) i medijanu od 3.945 €/m² (prosek 3.932 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.562 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	380.000 €	3.945 €	3.932 €	15
Novi Sad	169.500 €	2.562 € -35%	2.746 €	1.720
Pančevo	139.793 €	2.249 € -43%	2.059 €	32
Kragujevac	132.563 €	2.079 € -47%	2.041 €	68
Niš	127.000 €	2.061 € -48%	2.121 €	675

Za stan (Starom Gradu, Beogradu) trenutno imamo 15 aktivnih oglasa. Na osnovu 15 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 443.219 €, prosečna površina 113,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.932 €/m². Raspon cena kreće se od 185.000 – 780.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 15 oglasa od ukupno 15 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Starom Gradu, Beogradu je 40% oglasa za stan (6 od 15 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 27.435 €).

Sniženih oglasa

40%

6/15

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

27.435 €

Raspodela po cenama

U Starom Gradu, Beogradu najviše oglasa (53%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (53%), iznad 500.000 € (27%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 13%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 53%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 27%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Starom Gradu, Beogradu je 100 – 150 m² (60% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (60%), iznad 150 m² (7%).

70 – 100 m² 5 ogl. · 33%

100 – 150 m² 9 ogl. · 60%

iznad 150 m² 1 ogl. · 7%

Ponuda prema broju soba

U Starom Gradu, Beogradu najviše je četverosoban stan (86% ponude, prosečno 3.936 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (2 oglasa, prosek 3.698 €/m²), četverosoban stan (12 oglasa, prosek 3.936 €/m²).

Trosoban stan 3.698 €/m² · 2 ogl. · 14%

Četverosoban stan 3.936 €/m² · 12 ogl. · 86%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Starom Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (87%), Lift (53%), Garaža (33%), Terasa (33%), Parking mesto (27%), Novogradnja (20%).

Uknjiženo 13 od 15 ogl. · 87%

Lift 8 od 15 ogl. · 53%

Garaža 5 od 15 ogl. · 33%

Terasa 5 od 15 ogl. · 33%

Parking mesto 4 od 15 ogl. · 27%

Novogradnja 3 od 15 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Starom Gradu, Beogradu

Koliko košta stan u Starom Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Starom Gradu, Beogradu iznosi 443.219 € (medijana 380.000 €). Raspon u uzorku od 15 oglasa je od 185.000 do 780.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Starom Gradu, Beogradu iznosi oko 3.932 €/m², a medijana 3.945 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.666 do 6.666 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Starom Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 15 oglasa za stan u Starom Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 15 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 113,3 m² (medijana 111,0 m²), sa rasponom od 82,0 do 165,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (3 oglasa, prosečno 4.603 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.603 €/m²), Dorćol (4.703 €/m²), Gornji Grad (3.068 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Starom Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 15 oglasa, 40% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 27.435 €.