stan stari grad Beograd dvosoban (85 oglasa)

Tržišni pregled - Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

170.354 €

Medijana: 122.100 €

Prosečna površina

55,4 m²

Medijana: 51,0 m²

Prosečna cena / m²

2.956 €/m²

Medijana: 2.244 €/m²

Raspon cena

72.150 – 880.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Starom Gradu, Beogradu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Stari Grad, Zemun (Novi Grad) i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 5.205 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 36 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 36 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 92.092 € i površinom oko 49,8 m².

Stari Grad 4.142 €/m² +124% · 9 ogl.

Stari Grad ima prosečno 4.142 €/m² - 124% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 9 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 336.544 € i površinom oko 85,6 m².

Zemun (Novi Grad) 2.143 €/m² +16% · 6 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 2.143 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 97.833 € i površinom oko 45,5 m².

Dorćol 4.726 €/m² +155% · 5 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.726 €/m² - 155% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 274.000 € i površinom oko 58,2 m².

Centar 5.205 €/m² +181% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 5.205 €/m² - 181% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 322.000 € i površinom oko 63,3 m².

Terazije 4.871 €/m² +163% · 2 ogl.

Terazije ima prosečno 4.871 €/m² - 163% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 289.750 € i površinom oko 59,5 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 122.100 € (prosek 170.354 €) i medijanu od 2.244 €/m² (prosek 2.956 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.676 €/m²), a jeftinije od Niš (2.022 €/m²) i Kragujevac (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	140.000 €	2.676 € +19%	2.755 €	1.676
Pančevo	139.793 €	2.249 € 0%	2.059 €	32
Beograd trenutni	122.100 €	2.244 €	2.956 €	85
Niš	124.418 €	2.022 € -10%	2.057 €	619
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -11%	1.959 €	24

Za dvosoban stan, stan (Starom Gradu, Beogradu) trenutno imamo 85 aktivnih oglasa. Na osnovu 85 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 170.354 €, prosečna površina 55,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.956 €/m². Raspon cena kreće se od 72.150 – 880.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 85 oglasa od ukupno 85 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Starom Gradu, Beogradu je 11% oglasa za dvosoban stan (9 od 85 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 11.378 €).

Sniženih oglasa

11%

9/85

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

11.378 €

Raspodela po cenama

U Starom Gradu, Beogradu najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (36%), 100.000 – 150.000 € (26%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (7%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 31 ogl. · 36%

100.000 – 150.000 € 22 ogl. · 26%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 17 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 7%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Starom Gradu, Beogradu je 50 – 70 m² (49% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (46%), 50 – 70 m² (49%), 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (1%).

30 – 50 m² 39 ogl. · 46%

50 – 70 m² 42 ogl. · 49%

70 – 100 m² 2 ogl. · 2%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Starom Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (62%), Uknjiženo (47%), Parking mesto (40%), Lift (24%), Novogradnja (5%), Garaža (4%).

Terasa 53 od 85 ogl. · 62%

Uknjiženo 40 od 85 ogl. · 47%

Parking mesto 34 od 85 ogl. · 40%

Lift 20 od 85 ogl. · 24%

Novogradnja 4 od 85 ogl. · 5%

Garaža 3 od 85 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Starom Gradu, Beogradu

Koliko košta dvosoban stan u Starom Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Starom Gradu, Beogradu iznosi 170.354 € (medijana 122.100 €). Raspon u uzorku od 85 oglasa je od 72.150 do 880.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Starom Gradu, Beogradu iznosi oko 2.956 €/m², a medijana 2.244 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.598 do 6.588 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Starom Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 85 oglasa za dvosoban stan u Starom Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 85 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 55,4 m² (medijana 51,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 241,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (36 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Stari Grad (4.142 €/m²), Zemun (Novi Grad) (2.143 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Starom Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 85 oglasa, 11% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 11.378 €.