Stan savski venac - Oglasi SveNekretnine

185 oglasa · pros. 458.268 € · med. 330.000 € · 4.401 €/m² (med. 4.365 €/m²)

Cetvorosoban stan, Beograd - Centar (Savski venac) | Prodaja · 105m² · 344.500€

Savski venac, centar - Durmitorska, 105m2

Centar (Savski venac), Savski Venac, Beograd

Savski venac, centar - Durmitorska 4.0, 105m2 (terasa + lođa 5m2), 4/6, CG, lift, telefon, interfon, podrum U ponudi odličan četvorosoban... više

344.500€ (3 280 €/m²)

4.0 soba
105m²
4/6 spratova

Trosoban stan, Beograd - Centar (Savski venac) | Prodaja · 82m² · 435.000€

Stan Novo

Savski venac, Beograd na vodi - Bulevar Vudroa Vilsona, 82m2

Centar (Savski venac), Savski Venac, Beograd

Savski venac, Beograd na vodi - Bulevar Vudroa Vilsona 3.0, 82m2 (terasa 6m2), 7/16, CG, lift, interfon, podrum, garaža EKSKLUZIVNO – LUKSUZAN... više

435.000€ (5 304 €/m²)

3.0 soba
82m²
7/16 spratova

Stan

Savski venac, centar - Risanska, 170m2

Centar (Savski venac), Savski Venac, Beograd

Savski venac, centar - Risanska 5.0, 170m2 (dve terase + lođa), 5/5, etažno grejanje, video nadzor, interfon, parking, dupleks U ponudi za... više

398.000€ (2 341 €/m²)

5.0 soba
170m²
5/5 spratova

Stan

Savski venac, centar - Sarajevska, 33m2

Centar (Savski venac), Savski Venac, Beograd

Savski venac, centar - Sarajevska 1.5, 33m2, francuski balkon, 2/6, CG, klima, lift, interfon, podrum, parking U ponudi za prodaju odličan... više

169.900€ (5 148 €/m²)

1.5 soba
33m²
2/6 spratova

Stan

Savski venac, Ekonomski fakultet, , 1.0, 36m2, 159000EUR

Savski Venac, Beograd

Agencijski ID: 131800, PR/VI, klima, uknjizen, renoviran, ulaz prosecan, stara gradnja, fasada prosecna, ostava. Stan u prizemlju stare kvalitetne... više

159.000€ (4 416 €/m²)

1 soba
36m²

Stan

Savski venac, Savski trg, Risanska, 4.0, 79m2, 275400EUR

Savski Venac, Beograd

Agencijski ID: 108893, V/VI, klima, telefon, terasa, uknjizen, nov luks, ulaz prosecan, fasada prosecna, parking, ostava, deljiv, stambena zgrada.... više

275.400€ (3 486 €/m²)

4 soba
79m²
5/6 spratova

Stan

Savski venac, Centar - Durmitorska 105m2

Centar (Savski venac), Savski Venac, Beograd

4.0, 105m2 (lođa), 4/6, CG, lift, klima, interfon, internet, KTV, ostava, podrum Durmitorska ulica je jedna od manjih, jednosmernih ulica na... više

349.000€ (3 323 €/m²)

4.0 soba
105m²
4/6 spratova

Stan

Dedinje, 3, 0, 98m2 ID#1600

Dedinje (Beli dvor), Savski Venac, Beograd

Kompletno renoviran stan, lokacijski blizu Belog Dvora, u vojnoj zgradi sa šest stanova, dvorištem i parkingom samo za stanare. Prostorije:... više

390.000€ (3 979 €/m²)

3.0 soba
98m²
Visoko prizemlje/2 spratova

Stan, Beograd - Dedinje | Prodaja · 170m² · 750.000€

Stan Novo

Savski venac, Dedinje - Omladinska 170m2

Dedinje, Savski Venac, Beograd

6.0, 170m2(dve terase 65m2), vertikala na četiri nivoa, EG, inverter klime, garaža, LUX Dedinje spada u jedan od najmirnijih i najlepših delova... više

750.000€ (4 411 €/m²)

6.0 soba
170m²
Prizemlje/2 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Beograd Na Vodi | Prodaja · 54m² · 275.000€

Stan Novo

PRODAJA, 2.0 STAN SA 2 GARAZNA MESTA, BW-SOLE

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

Odlican, zavrsen stan, u Beogradu na vodi. Nalazi se na prvom spratu objekta “Sole”, na nekoliko minuta od Galerije i Sava promenade. Zgrada... više

275.000€ (5 092 €/m²)

2 soba
54m²
1.sprat

Stan

LUKSUZNA NEKRETNINA SA PRIVATNIM DVORISTEM - BW KINGS PARK RESIDENCES

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

Predstavljamo ekskluzivan stan sa dvoristem u okviru kompleksa Beograd na vodi. Nekretnina se nalazi u zgradi BW Kings Park Residences - pozicionirana... više

335.888€ (4 798 €/m²)

2 soba
70m²
Prizemlje

Stan

Odličan 2.5 stan u strogom centru

Nemanjina, Savski Venac, Beograd

Odličan i kompletno renoviran stan, izvorno 2.5, adaptiran u 3.5. Iz predsoblja stana se ulazi u sve prostorije. U stanu je sve promenjeno... više

323.000€ (5 209 €/m²)

2.5 soba
62m²
4/6 spratova

Tržišni pregled — Savski Venac, Beograd

Prosečna cena

458.268 €

Medijana: 330.000 €

Prosečna površina

102,6 m²

Medijana: 91,5 m²

Prosečna cena / m²

4.401 €/m²

Medijana: 4.365 €/m²

Raspon cena

105.000 – 1.690.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Savski Venac, Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Beograd Na Vodi, Krunski Venac i dr..

Najjeftinije: 3.541 €/m² Najskuplje: 6.584 €/m²

Dedinje 4.565 €/m² +29% · 16 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.565 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavujev Venac). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 756.333 € i površinom oko 164,3 m².

Beograd Na Vodi 6.584 €/m² +86% · 15 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.584 €/m² — 86% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavujev Venac). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 716.637 € i površinom oko 106,6 m².

Krunski Venac 4.410 €/m² +25% · 9 ogl.

Krunski Venac ima prosečno 4.410 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavujev Venac). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 286.222 € i površinom oko 66,6 m².

Gundulićev Venac 4.332 €/m² +22% · 8 ogl.

Gundulićev Venac ima prosečno 4.332 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavujev Venac). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 328.375 € i površinom oko 79,1 m².

Zeleni Venac 4.447 €/m² +26% · 5 ogl.

Zeleni Venac ima prosečno 4.447 €/m² — 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavujev Venac). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 325.800 € i površinom oko 76,4 m².

Slavujev Venac 3.541 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Slavujev Venac ima prosečno 3.541 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 256.120 € i površinom oko 73,6 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 330.000 € (prosek 458.268 €) i medijanu od 4.365 €/m² (prosek 4.401 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.800 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	330.000 €	4.365 €	4.401 €	185
Novi Sad	170.000 €	2.800 € -36%	2.875 €	1.733
Pančevo	139.293 €	2.235 € -49%	2.042 €	32
Niš	125.000 €	2.104 € -52%	2.092 €	653
Kragujevac	125.000 €	2.095 € -52%	2.075 €	68

Za stan (Savski Venac, Beograd) trenutno imamo 185 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 458.268 €, prosečna površina 102,6 m², a prosečna cena po m² oko 4.401 €/m². Raspon cena kreće se od 105.000 – 1.690.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 185 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Savski Venac, Beograd je 46% oglasa za stan (46 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 35.304 €).

Sniženih oglasa

46%

46/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

35.304 €

U Savski Venac, Beograd najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (27%).

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 31 ogl. · 31%

300.000 – 500.000 € 27 ogl. · 27%

iznad 500.000 € 27 ogl. · 27%

Najčešća kvadratura u Savski Venac, Beograd je 100 – 150 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (30%), iznad 150 m² (14%).

30 – 50 m² 12 ogl. · 12%

50 – 70 m² 24 ogl. · 24%

70 – 100 m² 20 ogl. · 20%

100 – 150 m² 30 ogl. · 30%

iznad 150 m² 14 ogl. · 14%

U Savski Venac, Beograd najviše je četverosoban stan (30% ponude, prosečno 4.790 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 4.365 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 3.932 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosek 4.727 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 4.348 €/m²), trosoban stan (21 oglasa, prosek 4.022 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.944 €/m²), četverosoban stan (28 oglasa, prosek 4.790 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosek 3.704 €/m²).

Jednosoban stan 4.365 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 3.932 €/m² · 6 ogl. · 6%

Dvosoban stan 4.727 €/m² · 19 ogl. · 20%

Dvoiposoban stan 4.348 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 4.022 €/m² · 21 ogl. · 23%

Troiposoban stan 3.944 €/m² · 5 ogl. · 5%

Četverosoban stan 4.790 €/m² · 28 ogl. · 30%

Petosoban stan 3.704 €/m² · 7 ogl. · 8%

Među oglasima za stan u Savski Venac, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (71%), Terasa (69%), Lift (57%), Garaža (29%), Novogradnja (29%), Parking mesto (22%).

Uknjiženo 71 od 100 ogl. · 71%

Terasa 69 od 100 ogl. · 69%

Lift 57 od 100 ogl. · 57%

Garaža 29 od 100 ogl. · 29%

Novogradnja 29 od 100 ogl. · 29%

Parking mesto 22 od 100 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Savski Venac, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Savski Venac, Beograd iznosi 458.268 €, a medijana 330.000 €. Raspon cena kreće se od 105.000 do 1.690.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Savski Venac, Beograd iznosi oko 4.401 €/m², medijana je 4.365 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.417 do 8.250 €/m².

Trenutno imamo 185 aktivnih oglasa za stan u Savski Venac, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 102,6 m² (medijana 91,5 m²), sa rasponom od 31,0 do 369,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 185 aktivnih oglasa, tržište za stan u Savski Venac, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 458.268 € (medijana 330.000 €), prosečna površina 102,6 m² (medijana 91,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Dedinje (16 oglasa, prosečno 4.565 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (4.565 €/m²), Beograd Na Vodi (6.584 €/m²), Krunski Venac (4.410 €/m²).

Najveći udeo oglasa (31%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (27%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (30% oglasa, prosečno 4.790 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 4.365 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 3.932 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosek 4.727 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 4.348 €/m²), trosoban stan (21 oglasa, prosek 4.022 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (71% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (69% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (57% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (29% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (29% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 46% (46 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 35.304 €.

Dedinje ima prosečno 4.565 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavujev Venac). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 756.333 € i površinom oko 164,3 m². Beograd Na Vodi ima prosečno 6.584 €/m² — 86% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavujev Venac). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 716.637 € i površinom oko 106,6 m². Krunski Venac ima prosečno 4.410 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavujev Venac). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 286.222 € i površinom oko 66,6 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 4.365 €/m², prosek 4.401 €/m², 185 oglasa), Novi Sad (med. 2.800 €/m², prosek 2.875 €/m², 1.733 oglasa), Pančevo (med. 2.235 €/m², prosek 2.042 €/m², 32 oglasa), Niš (med. 2.104 €/m², prosek 2.092 €/m², 653 oglasa), Kragujevac (med. 2.095 €/m², prosek 2.075 €/m², 68 oglasa).