stan sa bazenom Beograd (16 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

598.976 €

Medijana: 384.944 €

Prosečna površina

116,9 m²

Medijana: 108,5 m²

Prosečna cena / m²

4.820 €/m²

Medijana: 5.078 €/m²

Raspon cena

255.000 – 1.690.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Blok 65, Voždovac.

Najjeftinije: 2.962 €/m² Najskuplje: 5.501 €/m²

Beograd Na Vodi 5.118 €/m² +73% · 7 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.118 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 633.745 € i površinom oko 115,1 m².

Blok 65 5.501 €/m² +86% · 3 ogl.

Blok 65 ima prosečno 5.501 €/m² - 86% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 644.133 € i površinom oko 117,0 m².

Voždovac 2.962 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Voždovac ima prosečno 2.962 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 283.367 € i površinom oko 99,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 384.944 € (prosek 598.976 €) i medijanu od 5.078 €/m² (prosek 4.820 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.958 €/m²) i Pančevo (2.270 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	384.944 €	5.078 €	4.820 €	16
Novi Sad	170.531 €	2.958 € -42%	2.946 €	1.675
Pančevo	139.585 €	2.270 € -55%	2.118 €	43
Kragujevac	116.303 €	2.033 € -60%	1.987 €	22
Niš	125.125 €	1.857 € -63%	2.030 €	629

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 16 aktivnih oglasa. Na osnovu 16 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 598.976 €, prosečna površina 116,9 m², a prosečna cena po m² oko 4.820 €/m². Raspon cena kreće se od 255.000 – 1.690.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 16 oglasa od ukupno 16 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (44%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (44%).

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 31%

iznad 500.000 € 7 ogl. · 44%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (44% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (44%), iznad 150 m² (13%).

50 – 70 m² 3 ogl. · 19%

70 – 100 m² 4 ogl. · 25%

100 – 150 m² 7 ogl. · 44%

iznad 150 m² 2 ogl. · 13%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je četverosoban stan (67% ponude, prosečno 4.883 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (2 oglasa, prosek 5.146 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 4.512 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosek 4.883 €/m²).

Dvosoban stan 5.146 €/m² · 2 ogl. · 13%

Trosoban stan 4.512 €/m² · 3 ogl. · 20%

Četverosoban stan 4.883 €/m² · 10 ogl. · 67%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (81%), Garaža (75%), Terasa (75%), Novogradnja (50%), Uknjiženo (44%), Parking mesto (31%).

Lift 13 od 16 ogl. · 81%

Garaža 12 od 16 ogl. · 75%

Terasa 12 od 16 ogl. · 75%

Novogradnja 8 od 16 ogl. · 50%

Uknjiženo 7 od 16 ogl. · 44%

Parking mesto 5 od 16 ogl. · 31%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 598.976 € (medijana 384.944 €). Raspon u uzorku od 16 oglasa je od 255.000 do 1.690.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 4.820 €/m², a medijana 5.078 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.621 do 7.057 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 16 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 16 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 116,9 m² (medijana 108,5 m²), sa rasponom od 54,0 do 275,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (7 oglasa, prosečno 5.118 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.118 €/m²), Blok 65 (5.501 €/m²), Voždovac (2.962 €/m²).

Kako se stan u Beogradu upoređuju sa drugim gradovima?

Uporedba cene po m² za stan: Beograd (med. 5.078 €/m², prosek 4.820 €/m², 16 oglasa), Novi Sad (med. 2.958 €/m², prosek 2.946 €/m², 1.675 oglasa), Pančevo (med. 2.270 €/m², prosek 2.118 €/m², 43 oglasa), Kragujevac (med. 2.033 €/m², prosek 1.987 €/m², 22 oglasa), Niš (med. 1.857 €/m², prosek 2.030 €/m², 629 oglasa).