stan rakovica centar (31 oglasa)

Tržišni pregled - Rakovica, Beograd

Prosečna cena

204.064 €

Medijana: 176.900 €

Prosečna površina

81,0 m²

Medijana: 68,0 m²

Prosečna cena / m²

2.648 €/m²

Medijana: 2.586 €/m²

Raspon cena

69.000 – 580.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Rakovici, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Rakovica, Centar, Vidikovac i dr..

Najjeftinije: 2.605 €/m² Najskuplje: 3.636 €/m²

Rakovica 2.653 €/m² +2% · 6 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.653 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 185.833 € i površinom oko 69,5 m².

Centar 2.605 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Centar ima prosečno 2.605 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 175.682 € i površinom oko 66,7 m².

Vidikovac 3.636 €/m² +40% · 3 ogl.

Vidikovac ima prosečno 3.636 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 189.000 € i površinom oko 57,7 m².

Miljakovac 2.794 €/m² +7% · 3 ogl.

Miljakovac ima prosečno 2.794 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 212.333 € i površinom oko 78,3 m².

Vidikovački Venac 3.050 €/m² +17% · 2 ogl.

Vidikovački Venac ima prosečno 3.050 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 182.500 € i površinom oko 65,0 m².

Labudovo Brdo 2.633 €/m² +1% · 2 ogl.

Labudovo Brdo ima prosečno 2.633 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 198.500 € i površinom oko 76,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 176.900 € (prosek 204.064 €) i medijanu od 2.586 €/m² (prosek 2.648 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.761 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.223 €/m²) i Kragujevac (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	153.000 €	2.761 € +7%	2.816 €	1.705
Beograd trenutni	176.900 €	2.586 €	2.648 €	31
Pančevo	146.359 €	2.223 € -14%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -22%	2.016 €	26
Niš	168.500 €	1.877 € -27%	1.850 €	662

Za stan (Rakovici, Beogradu) trenutno imamo 31 aktivnih oglasa. Na osnovu 31 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 204.064 €, prosečna površina 81,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.648 €/m². Raspon cena kreće se od 69.000 – 580.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 31 oglasa od ukupno 31 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Rakovici, Beogradu je 19% oglasa za stan (6 od 31 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 6.872 €).

Sniženih oglasa

19%

6/31

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

6.872 €

Raspodela po cenama

U Rakovici, Beogradu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (26%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (3%), iznad 500.000 € (6%).

do 100.000 € 3 ogl. · 10%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 26%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 23%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 32%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 3%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Rakovici, Beogradu je 70 – 100 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (35%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 3 ogl. · 10%

30 – 50 m² 5 ogl. · 16%

50 – 70 m² 8 ogl. · 26%

70 – 100 m² 11 ogl. · 35%

100 – 150 m² 2 ogl. · 6%

iznad 150 m² 2 ogl. · 6%

Ponuda prema broju soba

U Rakovici, Beogradu najviše je trosoban stan (30% ponude, prosečno 2.465 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 2.903 €/m²), dvosoban stan (6 oglasa, prosek 2.828 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.710 €/m²), trosoban stan (9 oglasa, prosek 2.465 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.341 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 2.624 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 2.478 €/m²).

Jednosoban stan 2.903 €/m² · 2 ogl. · 7%

Dvosoban stan 2.828 €/m² · 6 ogl. · 20%

Dvoiposoban stan 2.710 €/m² · 6 ogl. · 20%

Trosoban stan 2.465 €/m² · 9 ogl. · 30%

Troiposoban stan 2.341 €/m² · 2 ogl. · 7%

Četverosoban stan 2.624 €/m² · 2 ogl. · 7%

Petosoban stan 2.478 €/m² · 3 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Rakovici, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (61%), Uknjiženo (55%), Lift (35%), Parking mesto (16%), Novogradnja (13%), Garaža (3%).

Terasa 19 od 31 ogl. · 61%

Uknjiženo 17 od 31 ogl. · 55%

Lift 11 od 31 ogl. · 35%

Parking mesto 5 od 31 ogl. · 16%

Novogradnja 4 od 31 ogl. · 13%

Garaža 1 od 31 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Rakovici, Beogradu

Koliko košta stan u Rakovici, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Rakovici, Beogradu iznosi 204.064 € (medijana 176.900 €). Raspon u uzorku od 31 oglasa je od 69.000 do 580.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Rakovici, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Rakovici, Beogradu iznosi oko 2.648 €/m², a medijana 2.586 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.431 do 4.512 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Rakovici, Beogradu?

Trenutno je aktivno 31 oglasa za stan u Rakovici, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 31 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Rakovici, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 81,0 m² (medijana 68,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 270,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Rakovica (6 oglasa, prosečno 2.653 €/m²). Takođe su zastupljeni: Rakovica (2.653 €/m²), Centar (2.605 €/m²), Vidikovac (3.636 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Rakovici, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 31 oglasa, 19% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 6.872 €.