stan prodaja stari grad (291 oglasa)

Tržišni pregled - Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

376.798 €

Medijana: 339.000 €

Prosečna površina

93,1 m²

Medijana: 82,5 m²

Prosečna cena / m²

4.307 €/m²

Medijana: 4.060 €/m²

Raspon cena

90.000 – 1.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Starom Gradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dorćol, Stari Grad, Gornji Grad i dr..

Najjeftinije: 2.782 €/m² Najskuplje: 5.307 €/m²

Dorćol 4.609 €/m² +66% · 15 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.609 €/m² - 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 484.227 € i površinom oko 114,7 m².

Stari Grad 4.799 €/m² +73% · 11 ogl.

Stari Grad ima prosečno 4.799 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 365.636 € i površinom oko 80,6 m².

Gornji Grad 2.782 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 2.782 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 271.719 € i površinom oko 98,8 m².

Centar 5.307 €/m² +91% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 5.307 €/m² - 91% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 394.141 € i površinom oko 95,3 m².

Gundulićev Venac 4.257 €/m² +53% · 5 ogl.

Gundulićev Venac ima prosečno 4.257 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 345.600 € i površinom oko 84,2 m².

Atelje 212 4.000 €/m² +44% · 5 ogl.

Atelje 212 ima prosečno 4.000 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 364.800 € i površinom oko 91,2 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 339.000 € (prosek 376.798 €) i medijanu od 4.060 €/m² (prosek 4.307 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.838 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	339.000 €	4.060 €	4.307 €	291
Novi Sad	151.200 €	2.838 € -30%	2.835 €	1.700
Pančevo	146.359 €	2.223 € -45%	2.132 €	51
Niš	137.965 €	2.111 € -48%	2.131 €	631
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -51%	1.991 €	23

Za stan (Starom Gradu, Beogradu) trenutno imamo 291 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 376.798 €, prosečna površina 93,1 m², a prosečna cena po m² oko 4.307 €/m². Raspon cena kreće se od 90.000 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 291 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Starom Gradu, Beogradu je 34% oglasa za stan (34 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 29.033 €).

Sniženih oglasa

34%

34/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

29.033 €

Raspodela po cenama

U Starom Gradu, Beogradu najviše oglasa (41%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (41%), iznad 500.000 € (19%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 41 ogl. · 41%

iznad 500.000 € 19 ogl. · 19%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Starom Gradu, Beogradu je 70 – 100 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (14%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 8 ogl. · 8%

50 – 70 m² 24 ogl. · 24%

70 – 100 m² 26 ogl. · 26%

100 – 150 m² 22 ogl. · 22%

iznad 150 m² 14 ogl. · 14%

Ponuda prema broju soba

U Starom Gradu, Beogradu najviše je trosoban stan (41% ponude, prosečno 4.553 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 7.693 €/m²), jednosoban stan (3 oglasa, prosek 6.185 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosek 4.192 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.770 €/m²), trosoban stan (35 oglasa, prosek 4.553 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.031 €/m²), četverosoban stan (13 oglasa, prosek 3.885 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosek 3.519 €/m²).

Garsonjera 7.693 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednosoban stan 6.185 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 4.192 €/m² · 18 ogl. · 21%

Dvoiposoban stan 3.770 €/m² · 5 ogl. · 6%

Trosoban stan 4.553 €/m² · 35 ogl. · 41%

Troiposoban stan 3.031 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 3.885 €/m² · 13 ogl. · 15%

Petosoban stan 3.519 €/m² · 7 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Starom Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (86%), Lift (54%), Terasa (54%), Parking mesto (28%), Garaža (15%), Novogradnja (12%).

Uknjiženo 86 od 100 ogl. · 86%

Lift 54 od 100 ogl. · 54%

Terasa 54 od 100 ogl. · 54%

Parking mesto 28 od 100 ogl. · 28%

Garaža 15 od 100 ogl. · 15%

Novogradnja 12 od 100 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Starom Gradu, Beogradu

Koliko košta stan u Starom Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Starom Gradu, Beogradu iznosi 376.798 € (medijana 339.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 90.000 do 1.500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Starom Gradu, Beogradu iznosi oko 4.307 €/m², a medijana 4.060 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.421 do 8.382 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Starom Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 291 oglasa za stan u Starom Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 93,1 m² (medijana 82,5 m²), sa rasponom od 15,0 do 250,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Dorćol (15 oglasa, prosečno 4.609 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dorćol (4.609 €/m²), Stari Grad (4.799 €/m²), Gornji Grad (2.782 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Starom Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 34% (34 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 29.033 €.