Stan prodaja stari grad - Oglasi SveNekretnine

309 oglasa · pros. 388.278 € · med. 327.275 € · 4.286 €/m² (med. 4.138 €/m²)

Stan, Beograd - Stari Grad | Prodaja · 129m² · 440.000€

PRODAJEMO PETOSOBAN SALONAC NA STAROM GRADU

Stari Grad, Stari Grad, Beograd

Centar Beograda, Stari grad, je oduvek bio pozejlna lokacija, kako za zivot tako i za razne poslovne delatnosti. Na nekoliko minuta hoda je... više

440.000€ (3 410 €/m²)

5 soba
129m²
3.sprat

Troiposoban stan, Beograd - Stari Grad | Prodaja · 73m² · 298.000€

Stan Novo

3.5 STAN, CENTAR - FANTASTICNA LOKACIJA

Stari Grad, Stari Grad, Beograd

Predstavljamo vam jedinstvenu priliku za kupovinu stana od 73m2 izmerene povrsine(uknjizen na 64m2) na jednoj od najvrednijih starogradskih... više

298.000€ (4 082 €/m²)

3.5 soba
73m²
4.sprat

Stan, Beograd - Stari Grad | Prodaja · 104m² · 380.000€

Stan Novo

ODLICAN, 4.5 SALONAC U CENTRU GRADA

Stari Grad, Stari Grad, Beograd

Sa zadovoljstvom vam predstavljamo, odlican salonac na Starom Gradu, u odrzavanoj zgradi, sa renoviranom fasadom, stepenistem i novim ugradjenim... više

380.000€ (3 653 €/m²)

4.5 soba
104m²
2.sprat

Stan

PETOSOBAN STAN, STARI GRAD, TERAZIJSKI PLATO

Stari Grad, Stari Grad, Beograd

Tik ispod terazijskog platoa u lepoji odrzavanoj salonskoj zgradi nalazi se ovaj novoizgradjeni dupleks stan. Stan je po strukturi 5,0, izuzetno... više

365.000€ (2 765 €/m²)

5 soba
132m²
4.sprat

Stan

Stari grad, Knez Mihailova, Čika Ljubina, 3.0, 73m2, 389000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 122105, IV/IV, klima, lift, salonski, uknjizen, luks renoviran, tavan, mogucnost prosirenja, deljiv, stambena zgrada. Na prodaju... više

389.000€ (5 328 €/m²)

3 soba
73m²
4/4 spratova

Stan

Stari grad, Dorćol, Cara Dušana, 3.5, 93m2, 410000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 134512, IV/VI, lift, uknjizen. Blizina Kalemegdana ,u krugu dvojke! Odlicna lokacija. Postoji mogucnost prikljucka na CG. Vise... više

410.000€ (4 408 €/m²)

4 soba
93m²
4/6 spratova

Stan

Stari grad, Studentski trg, Višnjićeva, 2.0, 65m2, 225000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 127785, I/V, klima, uknjizen, renoviran, ulaz mermerni, fasada dobra, dvoriste/basta, pogodan za pp, stambena zgrada. Na izuzetnoj... više

225.000€ (3 461 €/m²)

2 soba
65m²
1/5 spratova

Stan

Stari grad, Centar, Budimska, 2.5, 70m2, 150000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 45001, VPR/I, dupleks, uknjizen, stara gradnja, podrum, ostava, dvorisna zgrada. VISOKO PRIZEMLJE UKNJIZENO 42 M2 SOBA U SURERENU14M2... više

150.000€ (2 142 €/m²)

3 soba
70m²

Stan

Stari grad, Kosančićev venac, Fruškogorska, 2.0, 54m2, 150000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 125479, SUT/III, uknjizen. STAN U SUTERENU...Uknjizen na 30m2 +24 m2 koji du na legalizaciji. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs... više

150.000€ (2 777 €/m²)

2 soba
54m²

Stan

Stari grad, Bajlonijeva pijaca, Džordža Vašingtona, 2.0, 87m2, 289900EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 123501, I/III, uknjizen. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 2%. Telefoni: 060/328-3901 060/555-9720... više

289.900€ (3 332 €/m²)

2 soba
87m²
1/3 spratova

Stan

Stari grad, Kosančićev venac, Fruškogorska, 3.0, 63m2, 330000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 125480, VPR/III, salonski, renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada nova. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska... više

330.000€ (5 238 €/m²)

3 soba
63m²

Stan

Stari grad, Dorćol, Cara Uroša, 5.0, 240m2, 999000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 123425, I/IV, klima, salonski, uknjizen, ulaz dobar, fasada dobra, podrum, pogodan za pp, deljiv, stambena zgrada. Vise informacija... više

999.000€ (4 162 €/m²)

5 soba
240m²
1/4 spratova

Tržišni pregled — Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

388.278 €

Medijana: 327.275 €

Prosečna površina

92,0 m²

Medijana: 84,0 m²

Prosečna cena / m²

4.286 €/m²

Medijana: 4.138 €/m²

Raspon cena

68.000 – 1.390.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Stari Grad, Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dorcol, Gornji Grad i dr..

Najjeftinije: 3.053 €/m² Najskuplje: 5.002 €/m²

Centar 5.002 €/m² +64% · 29 ogl.

Centar ima prosečno 5.002 €/m² — 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 29 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 460.048 € i površinom oko 92,6 m².

Dorcol 4.446 €/m² +46% · 11 ogl.

Dorcol ima prosečno 4.446 €/m² — 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 276.095 € i površinom oko 65,7 m².

Gornji Grad 3.053 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 3.053 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 269.239 € i površinom oko 89,2 m².

Dorćol 4.396 €/m² +44% · 7 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.396 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 589.271 € i površinom oko 149,1 m².

Knez Mihailova 4.775 €/m² +56% · 3 ogl.

Knez Mihailova ima prosečno 4.775 €/m² — 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 740.000 € i površinom oko 141,7 m².

Stari Grad 3.500 €/m² +15% · 3 ogl.

Stari Grad ima prosečno 3.500 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 347.667 € i površinom oko 103,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 327.275 € (prosek 388.278 €) i medijanu od 4.138 €/m² (prosek 4.286 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.647 €/m²) i Niš (2.104 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	327.275 €	4.138 €	4.286 €	309
Novi Sad	190.000 €	2.647 € -36%	2.678 €	1.694
Niš	125.000 €	2.104 € -49%	2.090 €	680
Kragujevac	125.000 €	2.092 € -49%	2.039 €	72
Pančevo	135.932 €	2.044 € -51%	1.953 €	32

Za stan (Stari Grad, Beograd) trenutno imamo 309 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 388.278 €, prosečna površina 92,0 m², a prosečna cena po m² oko 4.286 €/m². Raspon cena kreće se od 68.000 – 1.390.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 309 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Stari Grad, Beograd je 43% oglasa za stan (43 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 31.054 €).

Sniženih oglasa

43%

43/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

31.054 €

U Stari Grad, Beograd najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (22%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 34 ogl. · 34%

iznad 500.000 € 22 ogl. · 22%

Najčešća kvadratura u Stari Grad, Beograd je 70 – 100 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (27%), iznad 150 m² (11%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 13 ogl. · 13%

50 – 70 m² 18 ogl. · 18%

70 – 100 m² 28 ogl. · 28%

100 – 150 m² 27 ogl. · 27%

iznad 150 m² 11 ogl. · 11%

U Stari Grad, Beograd najviše je trosoban stan (33% ponude, prosečno 4.387 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 4.393 €/m²), jednoiposoban stan (11 oglasa, prosek 4.911 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosek 4.164 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 4.117 €/m²), trosoban stan (29 oglasa, prosek 4.387 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.655 €/m²), četverosoban stan (17 oglasa, prosek 4.488 €/m²), petosoban stan (9 oglasa, prosek 3.555 €/m²).

Jednosoban stan 4.393 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 4.911 €/m² · 11 ogl. · 13%

Dvosoban stan 4.164 €/m² · 14 ogl. · 16%

Dvoiposoban stan 4.117 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 4.387 €/m² · 29 ogl. · 33%

Troiposoban stan 3.655 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 4.488 €/m² · 17 ogl. · 20%

Petosoban stan 3.555 €/m² · 9 ogl. · 10%

Među oglasima za stan u Stari Grad, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (83%), Terasa (59%), Lift (48%), Garaža (18%), Novogradnja (12%), Parking mesto (10%).

Uknjiženo 83 od 100 ogl. · 83%

Terasa 59 od 100 ogl. · 59%

Lift 48 od 100 ogl. · 48%

Garaža 18 od 100 ogl. · 18%

Novogradnja 12 od 100 ogl. · 12%

Parking mesto 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Stari Grad, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Stari Grad, Beograd iznosi 388.278 €, a medijana 327.275 €. Raspon cena kreće se od 68.000 do 1.390.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Stari Grad, Beograd iznosi oko 4.286 €/m², medijana je 4.138 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.014 do 8.382 €/m².

Trenutno imamo 309 aktivnih oglasa za stan u Stari Grad, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 92,0 m² (medijana 84,0 m²), sa rasponom od 26,0 do 229,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 309 aktivnih oglasa, tržište za stan u Stari Grad, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 388.278 € (medijana 327.275 €), prosečna površina 92,0 m² (medijana 84,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (29 oglasa, prosečno 5.002 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (5.002 €/m²), Dorcol (4.446 €/m²), Gornji Grad (3.053 €/m²).

Najveći udeo oglasa (34%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (34%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (33% oglasa, prosečno 4.387 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 4.393 €/m²), jednoiposoban stan (11 oglasa, prosek 4.911 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosek 4.164 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 4.117 €/m²), trosoban stan (29 oglasa, prosek 4.387 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (83% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (59% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (48% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (18% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (12% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 43% (43 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 31.054 €.

Centar ima prosečno 5.002 €/m² — 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 29 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 460.048 € i površinom oko 92,6 m². Dorcol ima prosečno 4.446 €/m² — 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 276.095 € i površinom oko 65,7 m². Gornji Grad ima prosečno 3.053 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 269.239 € i površinom oko 89,2 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 4.138 €/m², prosek 4.286 €/m², 309 oglasa), Novi Sad (med. 2.647 €/m², prosek 2.678 €/m², 1.694 oglasa), Niš (med. 2.104 €/m², prosek 2.090 €/m², 680 oglasa), Kragujevac (med. 2.092 €/m², prosek 2.039 €/m², 72 oglasa), Pančevo (med. 2.044 €/m², prosek 1.953 €/m², 32 oglasa).