stan prodaja stari grad (296 oglasa)

Tržišni pregled - Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

349.349 €

Medijana: 305.000 €

Prosečna površina

84,0 m²

Medijana: 77,0 m²

Prosečna cena / m²

4.185 €/m²

Medijana: 4.108 €/m²

Raspon cena

51.800 – 1.390.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Starom Gradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Stari Grad, Dorcol i dr..

Najjeftinije: 3.382 €/m² Najskuplje: 5.895 €/m²

Centar 4.940 €/m² +46% · 30 ogl.

Centar ima prosečno 4.940 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 30 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 455.763 € i površinom oko 93,5 m².

Stari Grad 3.922 €/m² +16% · 14 ogl.

Stari Grad ima prosečno 3.922 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 350.850 € i površinom oko 95,2 m².

Dorcol 5.069 €/m² +50% · 12 ogl.

Dorcol ima prosečno 5.069 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 316.087 € i površinom oko 65,8 m².

Gornji Grad 3.382 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 3.382 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 246.380 € i površinom oko 76,4 m².

Gornji Dorcol 5.895 €/m² +74% · 2 ogl.

Gornji Dorcol ima prosečno 5.895 €/m² - 74% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 449.500 € i površinom oko 77,5 m².

Knez Mihailova 5.277 €/m² +56% · 2 ogl.

Knez Mihailova ima prosečno 5.277 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 902.500 € i površinom oko 157,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 305.000 € (prosek 349.349 €) i medijanu od 4.108 €/m² (prosek 4.185 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (3.001 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	305.000 €	4.108 €	4.185 €	296
Novi Sad	159.700 €	3.001 € -27%	3.016 €	1.704
Pančevo	147.267 €	2.229 € -46%	2.151 €	50
Niš	129.275 €	2.175 € -47%	2.209 €	646
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -51%	2.008 €	24

Za stan (Starom Gradu, Beogradu) trenutno imamo 296 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 349.349 €, prosečna površina 84,0 m², a prosečna cena po m² oko 4.185 €/m². Raspon cena kreće se od 51.800 – 1.390.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 296 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Starom Gradu, Beogradu je 32% oglasa za stan (32 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 35.886 €).

Sniženih oglasa

32%

32/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

35.886 €

Raspodela po cenama

U Starom Gradu, Beogradu najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (16%).

do 100.000 € 6 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 34 ogl. · 34%

iznad 500.000 € 16 ogl. · 16%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Starom Gradu, Beogradu je 70 – 100 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 15 ogl. · 15%

50 – 70 m² 21 ogl. · 21%

70 – 100 m² 29 ogl. · 29%

100 – 150 m² 24 ogl. · 24%

iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

Ponuda prema broju soba

U Starom Gradu, Beogradu najviše je trosoban stan (36% ponude, prosečno 4.263 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosek 4.348 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 5.372 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosek 3.737 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.765 €/m²), trosoban stan (32 oglasa, prosek 4.263 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 4.207 €/m²), četverosoban stan (14 oglasa, prosek 4.153 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosek 3.259 €/m²).

Jednosoban stan 4.348 €/m² · 5 ogl. · 6%

Jednoiposoban stan 5.372 €/m² · 8 ogl. · 9%

Dvosoban stan 3.737 €/m² · 16 ogl. · 18%

Dvoiposoban stan 3.765 €/m² · 5 ogl. · 6%

Trosoban stan 4.263 €/m² · 32 ogl. · 36%

Troiposoban stan 4.207 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 4.153 €/m² · 14 ogl. · 16%

Petosoban stan 3.259 €/m² · 7 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Starom Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (87%), Terasa (59%), Lift (43%), Parking mesto (8%), Garaža (8%), Novogradnja (7%).

Uknjiženo 87 od 100 ogl. · 87%

Terasa 59 od 100 ogl. · 59%

Lift 43 od 100 ogl. · 43%

Parking mesto 8 od 100 ogl. · 8%

Garaža 8 od 100 ogl. · 8%

Novogradnja 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Starom Gradu, Beogradu

Koliko košta stan u Starom Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Starom Gradu, Beogradu iznosi 349.349 € (medijana 305.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 51.800 do 1.390.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Starom Gradu, Beogradu iznosi oko 4.185 €/m², a medijana 4.108 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.226 do 8.382 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Starom Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 296 oglasa za stan u Starom Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 84,0 m² (medijana 77,0 m²), sa rasponom od 19,0 do 229,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (30 oglasa, prosečno 4.940 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.940 €/m²), Stari Grad (3.922 €/m²), Dorcol (5.069 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Starom Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 32% (32 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 35.886 €.