Stan prodaja stari grad - Oglasi SveNekretnine

302 oglasa · pros. 331.081 € · med. 302.250 € · 3.877 €/m² (med. 3.848 €/m²)

Troiposoban stan, Beograd - Stari Grad | Prodaja · 73m² · 298.000€

3.5 STAN, CENTAR - FANTASTICNA LOKACIJA

Stari Grad, Stari Grad, Beograd

Predstavljamo vam jedinstvenu priliku za kupovinu stana od 73m2 izmerene povrsine(uknjizen na 64m2) na jednoj od najvrednijih starogradskih... više

298.000€ (4 082 €/m²)

3.5 soba
73m²
4.sprat

Stan

ODLICAN, 4.5 SALONAC U CENTRU GRADA

Stari Grad, Stari Grad, Beograd

Sa zadovoljstvom vam predstavljamo, odlican salonac na Starom Gradu, u odrzavanoj zgradi, sa renoviranom fasadom, stepenistem i novim ugradjenim... više

380.000€ (3 653 €/m²)

4.5 soba
104m²
2.sprat

Stan, Beograd - Stari Grad | Prodaja · 132m² · 365.000€

Stan Novo

PETOSOBAN STAN, STARI GRAD, TERAZIJSKI PLATO

Stari Grad, Stari Grad, Beograd

Tik ispod terazijskog platoa u lepoji odrzavanoj salonskoj zgradi nalazi se ovaj novoizgradjeni dupleks stan. Stan je po strukturi 5,0, izuzetno... više

365.000€ (2 765 €/m²)

5 soba
132m²
4.sprat

Stan

PRODAJEMO PETOSOBAN SALONAC NA STAROM GRADU

Stari Grad, Stari Grad, Beograd

Centar Beograda, Stari grad, je oduvek bio pozejlna lokacija, kako za zivot tako i za razne poslovne delatnosti. Na nekoliko minuta hoda je... više

440.000€ (3 410 €/m²)

5 soba
129m²
3.sprat

Stan

Stari grad, Studentski trg, Višnjićeva, 2.0, 65m2, 255000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 127785, I/V, klima, uknjizen, renoviran, ulaz mermerni, fasada dobra, dvoriste/basta, pogodan za pp, stambena zgrada. Na izuzetnoj... više

255.000€ (3 923 €/m²)

2 soba
65m²
1/5 spratova

Stan

Stari grad, Skadarlija, , 1.5, 44m2, 185000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 120831, V/V, klima, lift, francuski balkon, uknjizen, luks renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, stambena zgrada. Светао и стилски... više

185.000€ (4 204 €/m²)

2 soba
44m²
5/5 spratova

Stan

Stari grad, Kosančićev venac, Karađorđeva, 1.5, 68m2, 350000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 133112, PR/I, uknjizen, renoviran, stara gradnja, fasada dobra, parking, dvoriste/basta, stambena zgrada. EKSKLUZIVNA PRODAJA... više

350.000€ (5 147 €/m²)

2 soba
68m²

Stan

Stari grad, Kosančićev venac, Fruškogorska, 2.0, 54m2, 150000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 125479, SUT/III, uknjizen. STAN U SUTERENU...Uknjizen na 30m2 +24 m2 koji du na legalizaciji. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs... više

150.000€ (2 777 €/m²)

2 soba
54m²

Stan

Stari grad, Skadarlija, Strahinjića Bana, 5.0, 116m2, 310000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 118262, uknjizen, za renoviranje, tavan, deljiv. Na izuzetnoj lokaciji, u pesackoj zoni ulice Strahinjica Bana, tik uz Skadarliju,... više

310.000€ (2 672 €/m²)

5 soba
116m²

Stan

Stari grad, Dorćol, Cara Dušana, 1.5, 33m2, 170000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 123054, III/V, klima, telefon, terasa, uknjizen, luks renoviran, podrum, ostava, stambena zgrada. Predstavljamo vam predivan... više

170.000€ (5 151 €/m²)

2 soba
33m²
3/5 spratova

Stan

Stari grad, Dorćol, Cara Uroša, 5.0, 240m2, 999000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 123425, I/IV, klima, salonski, uknjizen, ulaz dobar, fasada dobra, podrum, pogodan za pp, deljiv, stambena zgrada. Vise informacija... više

999.000€ (4 162 €/m²)

5 soba
240m²
1/4 spratova

Stan

Stari grad, Dorćol, Cara Dušana, 3.0, 66m2, 225000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 128443, II/II, telefon, terasa, uknjizen, podrum. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 2%. Telefoni:... više

225.000€ (3 409 €/m²)

3 soba
66m²
2/2 spratova

Tržišni pregled — Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

331.081 €

Medijana: 302.250 €

Prosečna površina

85,0 m²

Medijana: 77,0 m²

Prosečna cena / m²

3.877 €/m²

Medijana: 3.848 €/m²

Raspon cena

52.000 – 888.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Stari Grad, Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Stari Grad, Centar, Dorćol i dr..

Najjeftinije: 3.095 €/m² Najskuplje: 5.059 €/m²

Stari Grad 3.859 €/m² +25% · 16 ogl.

Stari Grad ima prosečno 3.859 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 342.306 € i površinom oko 92,4 m².

Centar 4.830 €/m² +56% · 14 ogl.

Centar ima prosečno 4.830 €/m² — 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 434.000 € i površinom oko 90,9 m².

Dorćol 5.059 €/m² +63% · 7 ogl.

Dorćol ima prosečno 5.059 €/m² — 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 490.414 € i površinom oko 105,7 m².

Gornji Grad 3.095 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 3.095 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 298.750 € i površinom oko 98,3 m².

Zemun (Gornji Grad) 3.642 €/m² +18% · 5 ogl.

Zemun (Gornji Grad) ima prosečno 3.642 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 208.900 € i površinom oko 63,8 m².

Dorcol 3.524 €/m² +14% · 4 ogl.

Dorcol ima prosečno 3.524 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 278.810 € i površinom oko 79,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 302.250 € (prosek 331.081 €) i medijanu od 3.848 €/m² (prosek 3.877 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.784 €/m²) i Pančevo (2.043 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	302.250 €	3.848 €	3.877 €	302
Novi Sad	145.450 €	2.784 € -28%	2.802 €	1.705
Pančevo	133.750 €	2.043 € -47%	1.887 €	34
Kragujevac	122.500 €	2.031 € -47%	2.038 €	85
Niš	109.370 €	1.960 € -49%	2.014 €	703

Za stan (Stari Grad, Beograd) trenutno imamo 302 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 331.081 €, prosečna površina 85,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.877 €/m². Raspon cena kreće se od 52.000 – 888.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 302 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Stari Grad, Beograd je 34% oglasa za stan (34 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 31.211 €).

Sniženih oglasa

34%

34/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

31.211 €

U Stari Grad, Beograd najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (36%), iznad 500.000 € (14%).

do 100.000 € 8 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 6%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 36 ogl. · 36%

iznad 500.000 € 14 ogl. · 14%

Najčešća kvadratura u Stari Grad, Beograd je 70 – 100 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (8%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 17 ogl. · 17%

50 – 70 m² 23 ogl. · 23%

70 – 100 m² 26 ogl. · 26%

100 – 150 m² 23 ogl. · 23%

iznad 150 m² 8 ogl. · 8%

U Stari Grad, Beograd najviše je trosoban stan (38% ponude, prosečno 4.145 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 4.556 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.633 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosek 3.468 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.845 €/m²), trosoban stan (34 oglasa, prosek 4.145 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.984 €/m²), četverosoban stan (16 oglasa, prosek 3.751 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosek 3.595 €/m²).

Jednosoban stan 4.556 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 3.633 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 3.468 €/m² · 19 ogl. · 21%

Dvoiposoban stan 3.845 €/m² · 5 ogl. · 6%

Trosoban stan 4.145 €/m² · 34 ogl. · 38%

Troiposoban stan 3.984 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 3.751 €/m² · 16 ogl. · 18%

Petosoban stan 3.595 €/m² · 8 ogl. · 9%

Među oglasima za stan u Stari Grad, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (83%), Terasa (52%), Lift (37%), Parking mesto (21%), Garaža (6%), Novogradnja (6%).

Uknjiženo 83 od 100 ogl. · 83%

Terasa 52 od 100 ogl. · 52%

Lift 37 od 100 ogl. · 37%

Parking mesto 21 od 100 ogl. · 21%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Novogradnja 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Stari Grad, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Stari Grad, Beograd iznosi 331.081 €, a medijana 302.250 €. Raspon cena kreće se od 52.000 do 888.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Stari Grad, Beograd iznosi oko 3.877 €/m², medijana je 3.848 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.598 do 6.666 €/m².

Trenutno imamo 302 aktivnih oglasa za stan u Stari Grad, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 85,0 m² (medijana 77,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 241,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 302 aktivnih oglasa, tržište za stan u Stari Grad, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 331.081 € (medijana 302.250 €), prosečna površina 85,0 m² (medijana 77,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Stari Grad (16 oglasa, prosečno 3.859 €/m²). Takođe su zastupljeni: Stari Grad (3.859 €/m²), Centar (4.830 €/m²), Dorćol (5.059 €/m²).

Najveći udeo oglasa (36%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (36%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (38% oglasa, prosečno 4.145 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 4.556 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.633 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosek 3.468 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.845 €/m²), trosoban stan (34 oglasa, prosek 4.145 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (83% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (52% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (37% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (21% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (6% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 34% (34 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 31.211 €.

Stari Grad ima prosečno 3.859 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 342.306 € i površinom oko 92,4 m². Centar ima prosečno 4.830 €/m² — 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 434.000 € i površinom oko 90,9 m². Dorćol ima prosečno 5.059 €/m² — 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 490.414 € i površinom oko 105,7 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.848 €/m², prosek 3.877 €/m², 302 oglasa), Novi Sad (med. 2.784 €/m², prosek 2.802 €/m², 1.705 oglasa), Pančevo (med. 2.043 €/m², prosek 1.887 €/m², 34 oglasa), Kragujevac (med. 2.031 €/m², prosek 2.038 €/m², 85 oglasa), Niš (med. 1.960 €/m², prosek 2.014 €/m², 703 oglasa).