Stan prodaja stari grad - Oglasi SveNekretnine

296 oglasa · pros. 378.287 € · med. 314.500 € · 4.358 €/m² (med. 4.200 €/m²)

Troiposoban stan, Beograd - Stari Grad | Prodaja · 73m² · 298.000€

3.5 STAN, CENTAR - FANTASTICNA LOKACIJA

Stari Grad, Stari Grad, Beograd

Predstavljamo vam jedinstvenu priliku za kupovinu stana od 73m2 izmerene povrsine(uknjizen na 64m2) na jednoj od najvrednijih starogradskih... više

298.000€ (4 082 €/m²)

3.5 soba
73m²
4.sprat

Stan

PETOSOBAN STAN, STARI GRAD, TERAZIJSKI PLATO

Stari Grad, Stari Grad, Beograd

Tik ispod terazijskog platoa u lepoji odrzavanoj salonskoj zgradi nalazi se ovaj novoizgradjeni dupleks stan. Stan je po strukturi 5,0, izuzetno... više

365.000€ (2 765 €/m²)

5 soba
132m²
4.sprat

Stan

ODLICAN, 4.5 SALONAC U CENTRU GRADA

Stari Grad, Stari Grad, Beograd

Sa zadovoljstvom vam predstavljamo, odlican salonac na Starom Gradu, u odrzavanoj zgradi, sa renoviranom fasadom, stepenistem i novim ugradjenim... više

380.000€ (3 653 €/m²)

4.5 soba
104m²
2.sprat

Stan

PRODAJEMO PETOSOBAN SALONAC NA STAROM GRADU

Stari Grad, Stari Grad, Beograd

Centar Beograda, Stari grad, je oduvek bio pozejlna lokacija, kako za zivot tako i za razne poslovne delatnosti. Na nekoliko minuta hoda je... više

440.000€ (3 410 €/m²)

5 soba
129m²
3.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Stari Grad | Prodaja · 68m² · 350.000€

Stan Novo

Stari grad, Kosančićev venac, Karađorđeva, 1.5, 68m2, 350000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 133112, PR/I, uknjizen, renoviran, stara gradnja, fasada dobra, parking, dvoriste/basta, stambena zgrada. EKSKLUZIVNA PRODAJA... više

350.000€ (5 147 €/m²)

2 soba
68m²

Dvosoban stan, Beograd - Stari Grad | Prodaja · 65m² · 245.000€

Stan Novo

Stari grad, Studentski trg, Višnjićeva, 2.0, 65m2, 245000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 127785, I/V, klima, uknjizen, renoviran, ulaz mermerni, fasada dobra, dvoriste/basta, pogodan za pp, stambena zgrada. Na izuzetnoj... više

245.000€ (3 769 €/m²)

2 soba
65m²
1/5 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Stari Grad | Prodaja · 44m² · 185.000€

Stan Novo

Stari grad, Skadarlija, , 1.5, 44m2, 185000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 120831, V/V, klima, lift, francuski balkon, uknjizen, luks renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, stambena zgrada. Светао и стилски... više

185.000€ (4 204 €/m²)

2 soba
44m²
5/5 spratova

Stan

Stari grad, Dorćol, Strahinjića Bana, 3.0, 65m2, 319000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 94045, III/VI, klima, lift, salonski, terasa, uknjizen, nov luks, stara gradnja, podrum. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs... više

319.000€ (4 907 €/m²)

3 soba
65m²
3/6 spratova

Stan

Stari grad, Skupština, Takovska, 3.5, 97m2, 347000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 124801, I/IV, klima, lift, uknjizen, stambena zgrada. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 2%.... više

347.000€ (3 577 €/m²)

4 soba
97m²
1/4 spratova

Stan

Stari grad, Kosančićev venac, Fruškogorska, 1.5, 110m2, 450000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 125321, salonski, uknjizen, renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada nova. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs... više

450.000€ (4 090 €/m²)

2 soba
110m²

Stan

Stari grad, Dorćol, Cara Dušana, 1.5, 33m2, 170000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 123054, III/V, klima, telefon, terasa, uknjizen, luks renoviran, podrum, ostava, stambena zgrada. Predstavljamo vam predivan... više

170.000€ (5 151 €/m²)

2 soba
33m²
3/5 spratova

Stan

Stari grad, Knez Mihailova, Čika Ljubina, 3.0, 73m2, 399000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 122105, IV/IV, klima, lift, salonski, uknjizen, luks renoviran, tavan, mogucnost prosirenja, stambena zgrada. Na prodaju ekskluzivan... više

399.000€ (5 465 €/m²)

3 soba
73m²
4/4 spratova

Tržišni pregled — Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

378.287 €

Medijana: 314.500 €

Prosečna površina

86,3 m²

Medijana: 77,0 m²

Prosečna cena / m²

4.358 €/m²

Medijana: 4.200 €/m²

Raspon cena

42.500 – 1.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Stari Grad, Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Gornji Grad, Dorćol i dr..

Najjeftinije: 2.911 €/m² Najskuplje: 5.167 €/m²

Centar 5.058 €/m² +74% · 27 ogl.

Centar ima prosečno 5.058 €/m² — 74% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 27 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 424.037 € i površinom oko 84,8 m².

Gornji Grad 3.065 €/m² +5% · 10 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 3.065 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 260.765 € i površinom oko 86,5 m².

Dorćol 5.167 €/m² +77% · 8 ogl.

Dorćol ima prosečno 5.167 €/m² — 77% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 527.625 € i površinom oko 113,6 m².

Dorcol 4.880 €/m² +68% · 8 ogl.

Dorcol ima prosečno 4.880 €/m² — 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 347.350 € i površinom oko 71,0 m².

Gradska Bolnica 2.911 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 2.911 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 319.000 € i površinom oko 111,3 m².

Knez Mihailova 4.775 €/m² +64% · 3 ogl.

Knez Mihailova ima prosečno 4.775 €/m² — 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 740.000 € i površinom oko 141,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 314.500 € (prosek 378.287 €) i medijanu od 4.200 €/m² (prosek 4.358 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.816 €/m²) i Niš (2.214 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	314.500 €	4.200 €	4.358 €	296
Novi Sad	184.150 €	2.816 € -33%	2.893 €	1.682
Niš	128.923 €	2.214 € -47%	2.212 €	696
Kragujevac	117.953 €	2.079 € -51%	2.025 €	87
Pančevo	135.000 €	2.045 € -51%	1.945 €	29

Za stan (Stari Grad, Beograd) trenutno imamo 296 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 378.287 €, prosečna površina 86,3 m², a prosečna cena po m² oko 4.358 €/m². Raspon cena kreće se od 42.500 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 296 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Stari Grad, Beograd je 36% oglasa za stan (36 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 33.941 €).

Sniženih oglasa

36%

36/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

33.941 €

U Stari Grad, Beograd najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (18%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 35 ogl. · 35%

iznad 500.000 € 18 ogl. · 18%

Najčešća kvadratura u Stari Grad, Beograd je 100 – 150 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (9%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 17 ogl. · 17%

50 – 70 m² 22 ogl. · 22%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 26 ogl. · 26%

iznad 150 m² 9 ogl. · 9%

U Stari Grad, Beograd najviše je trosoban stan (32% ponude, prosečno 4.683 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 2.873 €/m²), jednoiposoban stan (12 oglasa, prosek 4.854 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosek 4.278 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 4.190 €/m²), trosoban stan (29 oglasa, prosek 4.683 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.093 €/m²), četverosoban stan (14 oglasa, prosek 4.582 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosek 3.519 €/m²).

Jednosoban stan 2.873 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 4.854 €/m² · 12 ogl. · 13%

Dvosoban stan 4.278 €/m² · 15 ogl. · 17%

Dvoiposoban stan 4.190 €/m² · 6 ogl. · 7%

Trosoban stan 4.683 €/m² · 29 ogl. · 32%

Troiposoban stan 3.093 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 4.582 €/m² · 14 ogl. · 16%

Petosoban stan 3.519 €/m² · 8 ogl. · 9%

Među oglasima za stan u Stari Grad, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (83%), Terasa (63%), Lift (47%), Garaža (19%), Novogradnja (16%), Parking mesto (13%).

Uknjiženo 83 od 100 ogl. · 83%

Terasa 63 od 100 ogl. · 63%

Lift 47 od 100 ogl. · 47%

Garaža 19 od 100 ogl. · 19%

Novogradnja 16 od 100 ogl. · 16%

Parking mesto 13 od 100 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Stari Grad, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Stari Grad, Beograd iznosi 378.287 €, a medijana 314.500 €. Raspon cena kreće se od 42.500 do 1.500.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Stari Grad, Beograd iznosi oko 4.358 €/m², medijana je 4.200 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.183 do 10.791 €/m².

Trenutno imamo 296 aktivnih oglasa za stan u Stari Grad, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 86,3 m² (medijana 77,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 229,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 296 aktivnih oglasa, tržište za stan u Stari Grad, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 378.287 € (medijana 314.500 €), prosečna površina 86,3 m² (medijana 77,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (27 oglasa, prosečno 5.058 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (5.058 €/m²), Gornji Grad (3.065 €/m²), Dorćol (5.167 €/m²).

Najveći udeo oglasa (35%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (35%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (32% oglasa, prosečno 4.683 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 2.873 €/m²), jednoiposoban stan (12 oglasa, prosek 4.854 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosek 4.278 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 4.190 €/m²), trosoban stan (29 oglasa, prosek 4.683 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (83% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (63% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (47% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (19% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (16% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 36% (36 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 33.941 €.

Centar ima prosečno 5.058 €/m² — 74% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 27 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 424.037 € i površinom oko 84,8 m². Gornji Grad ima prosečno 3.065 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 260.765 € i površinom oko 86,5 m². Dorćol ima prosečno 5.167 €/m² — 77% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 527.625 € i površinom oko 113,6 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 4.200 €/m², prosek 4.358 €/m², 296 oglasa), Novi Sad (med. 2.816 €/m², prosek 2.893 €/m², 1.682 oglasa), Niš (med. 2.214 €/m², prosek 2.212 €/m², 696 oglasa), Kragujevac (med. 2.079 €/m², prosek 2.025 €/m², 87 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa).