stan prodaja stari grad (289 oglasa)

Tržišni pregled - Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

414.219 €

Medijana: 348.000 €

Prosečna površina

91,5 m²

Medijana: 84,0 m²

Prosečna cena / m²

4.510 €/m²

Medijana: 4.303 €/m²

Raspon cena

42.500 – 1.590.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Starom Gradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dorcol, Gornji Grad i dr..

Najjeftinije: 3.107 €/m² Najskuplje: 5.147 €/m²

Centar 5.004 €/m² +61% · 28 ogl.

Centar ima prosečno 5.004 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 28 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 456.961 € i površinom oko 92,9 m².

Dorcol 5.044 €/m² +62% · 13 ogl.

Dorcol ima prosečno 5.044 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 311.849 € i površinom oko 65,1 m².

Gornji Grad 3.143 €/m² +1% · 9 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 3.143 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 240.850 € i površinom oko 79,1 m².

Dorćol 4.451 €/m² +43% · 7 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.451 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 545.843 € i površinom oko 112,7 m².

Studentski Trg 5.147 €/m² +66% · 4 ogl.

Studentski Trg ima prosečno 5.147 €/m² - 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 447.750 € i površinom oko 90,5 m².

Gradska Bolnica 3.107 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 3.107 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 354.750 € i površinom oko 117,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 348.000 € (prosek 414.219 €) i medijanu od 4.303 €/m² (prosek 4.510 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.729 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	348.000 €	4.303 €	4.510 €	289
Novi Sad	192.250 €	2.729 € -37%	2.704 €	1.679
Pančevo	139.793 €	2.249 € -48%	2.059 €	32
Niš	122.300 €	2.198 € -49%	2.262 €	616
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -54%	1.959 €	24

Za stan (Starom Gradu, Beogradu) trenutno imamo 289 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 414.219 €, prosečna površina 91,5 m², a prosečna cena po m² oko 4.510 €/m². Raspon cena kreće se od 42.500 – 1.590.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 289 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Starom Gradu, Beogradu je 44% oglasa za stan (44 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 35.362 €).

Sniženih oglasa

44%

44/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

35.362 €

Raspodela po cenama

U Starom Gradu, Beogradu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (38%), iznad 500.000 € (23%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 19 ogl. · 19%

300.000 – 500.000 € 38 ogl. · 38%

iznad 500.000 € 23 ogl. · 23%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Starom Gradu, Beogradu je 100 – 150 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (29%), iznad 150 m² (10%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 14 ogl. · 14%

50 – 70 m² 18 ogl. · 18%

70 – 100 m² 25 ogl. · 25%

100 – 150 m² 29 ogl. · 29%

iznad 150 m² 10 ogl. · 10%

Ponuda prema broju soba

U Starom Gradu, Beogradu najviše je trosoban stan (33% ponude, prosečno 4.720 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 6.109 €/m²), jednosoban stan (3 oglasa, prosek 3.764 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 5.629 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosek 4.325 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.683 €/m²), trosoban stan (29 oglasa, prosek 4.720 €/m²), četverosoban stan (18 oglasa, prosek 4.328 €/m²), petosoban stan (10 oglasa, prosek 3.707 €/m²).

Garsonjera 6.109 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 3.764 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 5.629 €/m² · 8 ogl. · 9%

Dvosoban stan 4.325 €/m² · 16 ogl. · 18%

Dvoiposoban stan 3.683 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 4.720 €/m² · 29 ogl. · 33%

Četverosoban stan 4.328 €/m² · 18 ogl. · 20%

Petosoban stan 3.707 €/m² · 10 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Starom Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (90%), Terasa (58%), Lift (53%), Garaža (14%), Novogradnja (12%), Parking mesto (9%).

Uknjiženo 90 od 100 ogl. · 90%

Terasa 58 od 100 ogl. · 58%

Lift 53 od 100 ogl. · 53%

Garaža 14 od 100 ogl. · 14%

Novogradnja 12 od 100 ogl. · 12%

Parking mesto 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Starom Gradu, Beogradu

Koliko košta stan u Starom Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Starom Gradu, Beogradu iznosi 414.219 € (medijana 348.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 42.500 do 1.590.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Starom Gradu, Beogradu iznosi oko 4.510 €/m², a medijana 4.303 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.014 do 10.791 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Starom Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 289 oglasa za stan u Starom Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 91,5 m² (medijana 84,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 245,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (28 oglasa, prosečno 5.004 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (5.004 €/m²), Dorcol (5.044 €/m²), Gornji Grad (3.143 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Starom Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 44% (44 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 35.362 €.