Stan prodaja stari grad - Oglasi SveNekretnine

304 oglasa · pros. 387.285 € · med. 330.000 € · 4.319 €/m² (med. 4.200 €/m²)

Troiposoban stan, Beograd - Stari Grad | Prodaja · 73m² · 298.000€

3.5 STAN, CENTAR - FANTASTICNA LOKACIJA

Stari Grad, Stari Grad, Beograd

Predstavljamo vam jedinstvenu priliku za kupovinu stana od 73m2 izmerene povrsine(uknjizen na 64m2) na jednoj od najvrednijih starogradskih... više

298.000€ (4 082 €/m²)

3.5 soba
73m²
4.sprat

Stan, Beograd - Stari Grad | Prodaja · 104m² · 380.000€

Stan Novo

ODLICAN, 4.5 SALONAC U CENTRU GRADA

Stari Grad, Stari Grad, Beograd

Sa zadovoljstvom vam predstavljamo, odlican salonac na Starom Gradu, u odrzavanoj zgradi, sa renoviranom fasadom, stepenistem i novim ugradjenim... više

380.000€ (3 653 €/m²)

4.5 soba
104m²
2.sprat

Stan

PETOSOBAN STAN, STARI GRAD, TERAZIJSKI PLATO

Stari Grad, Stari Grad, Beograd

Tik ispod terazijskog platoa u lepoji odrzavanoj salonskoj zgradi nalazi se ovaj novoizgradjeni dupleks stan. Stan je po strukturi 5,0, izuzetno... više

365.000€ (2 765 €/m²)

5 soba
132m²
4.sprat

Stan

PRODAJEMO PETOSOBAN SALONAC NA STAROM GRADU

Stari Grad, Stari Grad, Beograd

Centar Beograda, Stari grad, je oduvek bio pozejlna lokacija, kako za zivot tako i za razne poslovne delatnosti. Na nekoliko minuta hoda je... više

440.000€ (3 410 €/m²)

5 soba
129m²
3.sprat

Trosoban stan, Beograd - Stari Grad | Prodaja · 62m² · 215.000€

Stan Novo

Stari grad, Bajlonijeva pijaca, Đorđa Jovanovića, 3.0, 62m2, 215000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 134146, VPR/I, klima, uknjizen, renoviran, ulaz prosecan, stara gradnja, fasada dobra, podrum, ostava. Podpuno renoviran stan... više

215.000€ (3 467 €/m²)

3 soba
62m²

Stan

Stari grad, Centar, Strahinjića Bana, 1.0, 30m2, 95000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 131809, PSUT/, terasa, uknjizen, stambena zgrada. Uknjizeno na 24m2. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska... više

95.000€ (3 166 €/m²)

1 soba
30m²

Stan

Stari grad, Skadarlija, Strahinjića Bana, 5.0, 116m2, 270000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 118262, uknjizen, za renoviranje, tavan, deljiv. Na izuzetnoj lokaciji, u pesackoj zoni ulice Strahinjica Bana, tik uz Skadarliju,... više

270.000€ (2 327 €/m²)

5 soba
116m²

Stan

Stari grad, Knez Mihailova, Čika Ljubina, 3.0, 73m2, 389000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 122105, IV/IV, klima, lift, salonski, uknjizen, luks renoviran, tavan, mogucnost prosirenja, stambena zgrada. Na prodaju ekskluzivan... više

389.000€ (5 328 €/m²)

3 soba
73m²
4/4 spratova

Stan

Stari grad, Studentski trg, Višnjićeva, 2.0, 65m2, 245000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 127785, I/V, klima, uknjizen, renoviran, ulaz mermerni, fasada dobra, dvoriste/basta, pogodan za pp, stambena zgrada. Na izuzetnoj... više

245.000€ (3 769 €/m²)

2 soba
65m²
1/5 spratova

Stan

Stari grad, Centar, Cara Lazara, 3.0, 68m2, 570000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 132765, III/VI, klima, lift, terasa, uknjizen, podrum, stambena zgrada. Prodaje se svetao trosoban stan u strogom centru Beograda,... više

570.000€ (8 382 €/m²)

3 soba
68m²
3/6 spratova

Stan

Stari grad, Dorćol, Cara Dušana, 1.5, 33m2, 170000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 123054, III/V, klima, telefon, terasa, uknjizen, luks renoviran, podrum, ostava, stambena zgrada. Predstavljamo vam predivan... više

170.000€ (5 151 €/m²)

2 soba
33m²
3/5 spratova

Stan

Stari grad, Kosančićev venac, Fruškogorska, 2.0, 54m2, 150000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 125479, SUT/III, uknjizen. STAN U SUTERENU...Uknjizen na 30m2 +24 m2 koji du na legalizaciji. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs... više

150.000€ (2 777 €/m²)

2 soba
54m²

Tržišni pregled — Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

387.285 €

Medijana: 330.000 €

Prosečna površina

90,3 m²

Medijana: 84,0 m²

Prosečna cena / m²

4.319 €/m²

Medijana: 4.200 €/m²

Raspon cena

42.500 – 1.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Stari Grad, Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dorcol, Dorćol i dr..

Najjeftinije: 3.027 €/m² Najskuplje: 5.130 €/m²

Centar 5.130 €/m² +69% · 28 ogl.

Centar ima prosečno 5.130 €/m² — 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 28 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 437.961 € i površinom oko 86,2 m².

Dorcol 4.349 €/m² +44% · 10 ogl.

Dorcol ima prosečno 4.349 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 341.754 € i površinom oko 78,1 m².

Dorćol 4.559 €/m² +51% · 8 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.559 €/m² — 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 555.488 € i površinom oko 137,5 m².

Gornji Grad 3.090 €/m² +2% · 8 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 3.090 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 259.250 € i površinom oko 84,5 m².

Stari Grad 3.478 €/m² +15% · 4 ogl.

Stari Grad ima prosečno 3.478 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 370.750 € i površinom oko 109,5 m².

Gradska Bolnica 3.027 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 3.027 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 357.000 € i površinom oko 121,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 330.000 € (prosek 387.285 €) i medijanu od 4.200 €/m² (prosek 4.319 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.821 €/m²) i Kragujevac (2.095 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	330.000 €	4.200 €	4.319 €	304
Novi Sad	164.500 €	2.821 € -33%	2.928 €	1.720
Kragujevac	126.808 €	2.095 € -50%	2.048 €	89
Pančevo	136.932 €	2.044 € -51%	1.966 €	32
Niš	120.000 €	1.990 € -53%	2.064 €	703

Za stan (Stari Grad, Beograd) trenutno imamo 304 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 387.285 €, prosečna površina 90,3 m², a prosečna cena po m² oko 4.319 €/m². Raspon cena kreće se od 42.500 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 304 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Stari Grad, Beograd je 38% oglasa za stan (38 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 33.356 €).

Sniženih oglasa

38%

38/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

33.356 €

U Stari Grad, Beograd najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (38%), iznad 500.000 € (21%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 38 ogl. · 38%

iznad 500.000 € 21 ogl. · 21%

Najčešća kvadratura u Stari Grad, Beograd je 70 – 100 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (28%), iznad 150 m² (9%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 15 ogl. · 15%

50 – 70 m² 17 ogl. · 17%

70 – 100 m² 28 ogl. · 28%

100 – 150 m² 28 ogl. · 28%

iznad 150 m² 9 ogl. · 9%

U Stari Grad, Beograd najviše je trosoban stan (32% ponude, prosečno 4.695 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 2.898 €/m²), jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 5.148 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosek 4.292 €/m²), trosoban stan (28 oglasa, prosek 4.695 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 4.017 €/m²), četverosoban stan (18 oglasa, prosek 4.468 €/m²), petosoban stan (10 oglasa, prosek 3.541 €/m²).

Jednosoban stan 2.898 €/m² · 4 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 5.148 €/m² · 10 ogl. · 11%

Dvosoban stan 4.292 €/m² · 15 ogl. · 17%

Trosoban stan 4.695 €/m² · 28 ogl. · 32%

Troiposoban stan 4.017 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 4.468 €/m² · 18 ogl. · 20%

Petosoban stan 3.541 €/m² · 10 ogl. · 11%

Među oglasima za stan u Stari Grad, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (85%), Terasa (66%), Lift (49%), Garaža (19%), Novogradnja (15%), Parking mesto (9%).

Uknjiženo 85 od 100 ogl. · 85%

Terasa 66 od 100 ogl. · 66%

Lift 49 od 100 ogl. · 49%

Garaža 19 od 100 ogl. · 19%

Novogradnja 15 od 100 ogl. · 15%

Parking mesto 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Stari Grad, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Stari Grad, Beograd iznosi 387.285 €, a medijana 330.000 €. Raspon cena kreće se od 42.500 do 1.500.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Stari Grad, Beograd iznosi oko 4.319 €/m², medijana je 4.200 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.014 do 10.791 €/m².

Trenutno imamo 304 aktivnih oglasa za stan u Stari Grad, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 90,3 m² (medijana 84,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 229,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 304 aktivnih oglasa, tržište za stan u Stari Grad, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 387.285 € (medijana 330.000 €), prosečna površina 90,3 m² (medijana 84,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (28 oglasa, prosečno 5.130 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (5.130 €/m²), Dorcol (4.349 €/m²), Dorćol (4.559 €/m²).

Najveći udeo oglasa (38%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (38%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (32% oglasa, prosečno 4.695 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 2.898 €/m²), jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 5.148 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosek 4.292 €/m²), trosoban stan (28 oglasa, prosek 4.695 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 4.017 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (85% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (66% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (49% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (19% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (15% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 38% (38 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 33.356 €.

Centar ima prosečno 5.130 €/m² — 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 28 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 437.961 € i površinom oko 86,2 m². Dorcol ima prosečno 4.349 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 341.754 € i površinom oko 78,1 m². Dorćol ima prosečno 4.559 €/m² — 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 555.488 € i površinom oko 137,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 4.200 €/m², prosek 4.319 €/m², 304 oglasa), Novi Sad (med. 2.821 €/m², prosek 2.928 €/m², 1.720 oglasa), Kragujevac (med. 2.095 €/m², prosek 2.048 €/m², 89 oglasa), Pančevo (med. 2.044 €/m², prosek 1.966 €/m², 32 oglasa), Niš (med. 1.990 €/m², prosek 2.064 €/m², 703 oglasa).