stan prodaja stari grad (291 oglasa)

Tržišni pregled - Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

387.806 €

Medijana: 328.875 €

Prosečna površina

94,7 m²

Medijana: 88,0 m²

Prosečna cena / m²

4.278 €/m²

Medijana: 4.120 €/m²

Raspon cena

42.500 – 1.590.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Starom Gradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dorćol, Gornji Grad, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.836 €/m² Najskuplje: 5.352 €/m²

Dorćol 5.016 €/m² +77% · 19 ogl.

Dorćol ima prosečno 5.016 €/m² - 77% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 487.837 € i površinom oko 105,6 m².

Gornji Grad 2.836 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 2.836 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 276.817 € i površinom oko 97,6 m².

Centar 4.268 €/m² +50% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 4.268 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 548.856 € i površinom oko 132,7 m².

Gundulićev Venac 4.220 €/m² +49% · 7 ogl.

Gundulićev Venac ima prosečno 4.220 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 343.857 € i površinom oko 84,3 m².

Atelje 212 4.000 €/m² +41% · 5 ogl.

Atelje 212 ima prosečno 4.000 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 364.800 € i površinom oko 91,2 m².

Kalemegdan 5.352 €/m² +89% · 4 ogl.

Kalemegdan ima prosečno 5.352 €/m² - 89% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 692.000 € i površinom oko 145,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 328.875 € (prosek 387.806 €) i medijanu od 4.120 €/m² (prosek 4.278 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.958 €/m²) i Pančevo (2.270 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	328.875 €	4.120 €	4.278 €	291
Novi Sad	170.531 €	2.958 € -28%	2.946 €	1.675
Pančevo	139.585 €	2.270 € -45%	2.118 €	43
Kragujevac	116.303 €	2.033 € -51%	1.987 €	22
Niš	125.125 €	1.857 € -55%	2.030 €	629

Za stan (Starom Gradu, Beogradu) trenutno imamo 291 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 387.806 €, prosečna površina 94,7 m², a prosečna cena po m² oko 4.278 €/m². Raspon cena kreće se od 42.500 – 1.590.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 291 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Starom Gradu, Beogradu je 34% oglasa za stan (34 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 30.359 €).

Sniženih oglasa

34%

34/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

30.359 €

Raspodela po cenama

U Starom Gradu, Beogradu najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (39%), iznad 500.000 € (21%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 39 ogl. · 39%

iznad 500.000 € 21 ogl. · 21%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Starom Gradu, Beogradu je 100 – 150 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (30%), iznad 150 m² (12%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 8 ogl. · 8%

50 – 70 m² 20 ogl. · 20%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 30 ogl. · 30%

iznad 150 m² 12 ogl. · 12%

Ponuda prema broju soba

U Starom Gradu, Beogradu najviše je trosoban stan (35% ponude, prosečno 4.428 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 6.254 €/m²), jednosoban stan (5 oglasa, prosek 5.288 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 5.874 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosek 4.449 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 4.431 €/m²), trosoban stan (29 oglasa, prosek 4.428 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.031 €/m²), četverosoban stan (18 oglasa, prosek 3.993 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosek 3.776 €/m²).

Garsonjera 6.254 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 5.288 €/m² · 5 ogl. · 6%

Jednoiposoban stan 5.874 €/m² · 3 ogl. · 4%

Dvosoban stan 4.449 €/m² · 13 ogl. · 15%

Dvoiposoban stan 4.431 €/m² · 4 ogl. · 5%

Trosoban stan 4.428 €/m² · 29 ogl. · 35%

Troiposoban stan 3.031 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 3.993 €/m² · 18 ogl. · 21%

Petosoban stan 3.776 €/m² · 8 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Starom Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (86%), Terasa (53%), Lift (51%), Parking mesto (23%), Garaža (14%), Novogradnja (11%).

Uknjiženo 86 od 100 ogl. · 86%

Terasa 53 od 100 ogl. · 53%

Lift 51 od 100 ogl. · 51%

Parking mesto 23 od 100 ogl. · 23%

Garaža 14 od 100 ogl. · 14%

Novogradnja 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Starom Gradu, Beogradu

Koliko košta stan u Starom Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Starom Gradu, Beogradu iznosi 387.806 € (medijana 328.875 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 42.500 do 1.590.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Starom Gradu, Beogradu iznosi oko 4.278 €/m², a medijana 4.120 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.634 do 8.382 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Starom Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 291 oglasa za stan u Starom Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 94,7 m² (medijana 88,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 245,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Dorćol (19 oglasa, prosečno 5.016 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dorćol (5.016 €/m²), Gornji Grad (2.836 €/m²), Centar (4.268 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Starom Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 34% (34 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 30.359 €.