Stan prodaja stari grad - Oglasi SveNekretnine

309 oglasa · pros. 356.489 € · med. 321.700 € · 4.211 €/m² (med. 4.059 €/m²)

Stan, Beograd - Stari Grad | Prodaja · 132m² · 365.000€

PETOSOBAN STAN, STARI GRAD, TERAZIJSKI PLATO

Stari Grad, Stari Grad, Beograd

Tik ispod terazijskog platoa u lepoji odrzavanoj salonskoj zgradi nalazi se ovaj novoizgradjeni dupleks stan. Stan je po strukturi 5,0, izuzetno... više

365.000€ (2 765 €/m²)

5 soba
132m²
4.sprat

Stan, Beograd - Stari Grad | Prodaja · 129m² · 440.000€

Stan Novo

PRODAJEMO PETOSOBAN SALONAC NA STAROM GRADU

Stari Grad, Stari Grad, Beograd

Centar Beograda, Stari grad, je oduvek bio pozejlna lokacija, kako za zivot tako i za razne poslovne delatnosti. Na nekoliko minuta hoda je... više

440.000€ (3 410 €/m²)

5 soba
129m²
3.sprat

Stan

ODLICAN, 4.5 SALONAC U CENTRU GRADA

Stari Grad, Stari Grad, Beograd

Sa zadovoljstvom vam predstavljamo, odlican salonac na Starom Gradu, u odrzavanoj zgradi, sa renoviranom fasadom, stepenistem i novim ugradjenim... više

380.000€ (3 653 €/m²)

4.5 soba
104m²
2.sprat

Stan

3.5 STAN, CENTAR - FANTASTICNA LOKACIJA

Stari Grad, Stari Grad, Beograd

Predstavljamo vam jedinstvenu priliku za kupovinu stana od 73m2 izmerene povrsine(uknjizen na 64m2) na jednoj od najvrednijih starogradskih... više

298.000€ (4 082 €/m²)

3.5 soba
73m²
4.sprat

Stan

Stari grad, Studentski trg, Višnjićeva, 7.0, 172m2, 565000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 93207, IV/IV, klima, telefon, terasa, uknjizen, renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, parking, podrum, ostava, deljiv, stambena... više

565.000€ (3 284 €/m²)

7 soba
172m²
4/4 spratova

Stan

Stari grad, Skadarlija, Bulevar despota Stefana, 3.0, 84m2, 280000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 91986, I/III, salonski, telefon, terasa(2), uknjizen, garaza, podrum, ostava, stambena zgrada. Salonac 3.0 na dva minuta hoda... više

280.000€ (3 333 €/m²)

3 soba
84m²
1/3 spratova

Stan

Stari grad, Centar, Budimska, 2.5, 70m2, 150000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 45001, VPR/I, dupleks, uknjizen, stara gradnja, podrum, ostava, dvorisna zgrada. VISOKO PRIZEMLJE UKNJIZENO 42 M2 SOBA U SURERENU14M2... više

150.000€ (2 142 €/m²)

3 soba
70m²

Stan

Stari grad, Cara Dušana, Cara Dušana, 2.0, 68m2, 289000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 132606, V/VI, klima, lift, terasa, uknjizen, renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada prosecna, parking, dvoriste/basta,... više

289.000€ (4 250 €/m²)

2 soba
68m²
5/6 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Stari Grad | Prodaja · 93m² · 410.000€

Stan Novo

Stari grad, Dorćol, Cara Dušana, 3.5, 93m2, 410000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 134512, IV/VI, klima, lift, uknjizen, parking, podrum. Blizina Kalemegdana ,u krugu dvojke! Odlicna lokacija. Postoji mogucnost... više

410.000€ (4 408 €/m²)

4 soba
93m²
4/6 spratova

Stan

Stari grad, Kosančićev venac, Fruškogorska, 1.5, 110m2, 450000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 125321, salonski, uknjizen, renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada nova. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs... više

450.000€ (4 090 €/m²)

2 soba
110m²

Stan

Stari grad, Dorćol, Cara Uroša, 5.0, 240m2, 999000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 123425, I/IV, klima, salonski, uknjizen, ulaz dobar, fasada dobra, podrum, pogodan za pp, deljiv, stambena zgrada. Vise informacija... više

999.000€ (4 162 €/m²)

5 soba
240m²
1/4 spratova

Stan

Stari grad, Dorćol, Cara Dušana, 1.5, 33m2, 170000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 123054, III/V, klima, telefon, terasa, uknjizen, luks renoviran, podrum, ostava, stambena zgrada. Predstavljamo vam predivan... više

170.000€ (5 151 €/m²)

2 soba
33m²
3/5 spratova

Tržišni pregled — Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

356.489 €

Medijana: 321.700 €

Prosečna površina

89,2 m²

Medijana: 78,5 m²

Prosečna cena / m²

4.211 €/m²

Medijana: 4.059 €/m²

Raspon cena

97.000 – 950.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Stari Grad, Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dorćol, Gornji Grad, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.911 €/m² Najskuplje: 5.671 €/m²

Dorćol 4.622 €/m² +59% · 10 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.622 €/m² — 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 429.800 € i površinom oko 102,1 m².

Gornji Grad 2.911 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 2.911 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 280.454 € i površinom oko 96,9 m².

Centar 4.392 €/m² +51% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 4.392 €/m² — 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 487.332 € i površinom oko 117,0 m².

Stari Grad 4.342 €/m² +49% · 8 ogl.

Stari Grad ima prosečno 4.342 €/m² — 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 433.625 € i površinom oko 107,5 m².

Studentski Trg 5.671 €/m² +95% · 5 ogl.

Studentski Trg ima prosečno 5.671 €/m² — 95% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 349.780 € i površinom oko 64,6 m².

Gundulićev Venac 4.077 €/m² +40% · 5 ogl.

Gundulićev Venac ima prosečno 4.077 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 370.800 € i površinom oko 93,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 321.700 € (prosek 356.489 €) i medijanu od 4.059 €/m² (prosek 4.211 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.857 €/m²) i Niš (2.127 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	321.700 €	4.059 €	4.211 €	309
Novi Sad	147.000 €	2.857 € -30%	2.864 €	1.717
Niš	132.370 €	2.127 € -48%	2.057 €	681
Kragujevac	120.000 €	2.097 € -48%	2.036 €	68
Pančevo	136.864 €	2.045 € -50%	1.961 €	31

Za stan (Stari Grad, Beograd) trenutno imamo 309 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 356.489 €, prosečna površina 89,2 m², a prosečna cena po m² oko 4.211 €/m². Raspon cena kreće se od 97.000 – 950.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 309 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Stari Grad, Beograd je 38% oglasa za stan (38 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 29.094 €).

Sniženih oglasa

38%

38/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

29.094 €

U Stari Grad, Beograd najviše oglasa (42%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (42%), iznad 500.000 € (16%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 19 ogl. · 19%

300.000 – 500.000 € 42 ogl. · 42%

iznad 500.000 € 16 ogl. · 16%

Najčešća kvadratura u Stari Grad, Beograd je 100 – 150 m² (25% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (11%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 14 ogl. · 14%

50 – 70 m² 22 ogl. · 22%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 25 ogl. · 25%

iznad 150 m² 11 ogl. · 11%

U Stari Grad, Beograd najviše je trosoban stan (36% ponude, prosečno 4.405 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 6.254 €/m²), jednosoban stan (5 oglasa, prosek 4.516 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 5.471 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosek 4.380 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 4.193 €/m²), trosoban stan (30 oglasa, prosek 4.405 €/m²), četverosoban stan (15 oglasa, prosek 3.956 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosek 3.549 €/m²).

Garsonjera 6.254 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 4.516 €/m² · 5 ogl. · 6%

Jednoiposoban stan 5.471 €/m² · 3 ogl. · 4%

Dvosoban stan 4.380 €/m² · 18 ogl. · 21%

Dvoiposoban stan 4.193 €/m² · 5 ogl. · 6%

Trosoban stan 4.405 €/m² · 30 ogl. · 36%

Četverosoban stan 3.956 €/m² · 15 ogl. · 18%

Petosoban stan 3.549 €/m² · 6 ogl. · 7%

Među oglasima za stan u Stari Grad, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (86%), Terasa (59%), Lift (49%), Parking mesto (24%), Garaža (12%), Novogradnja (9%).

Uknjiženo 86 od 100 ogl. · 86%

Terasa 59 od 100 ogl. · 59%

Lift 49 od 100 ogl. · 49%

Parking mesto 24 od 100 ogl. · 24%

Garaža 12 od 100 ogl. · 12%

Novogradnja 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Stari Grad, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Stari Grad, Beograd iznosi 356.489 €, a medijana 321.700 €. Raspon cena kreće se od 97.000 do 950.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Stari Grad, Beograd iznosi oko 4.211 €/m², medijana je 4.059 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.634 do 8.382 €/m².

Trenutno imamo 309 aktivnih oglasa za stan u Stari Grad, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 89,2 m² (medijana 78,5 m²), sa rasponom od 21,0 do 241,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 309 aktivnih oglasa, tržište za stan u Stari Grad, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 356.489 € (medijana 321.700 €), prosečna površina 89,2 m² (medijana 78,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Dorćol (10 oglasa, prosečno 4.622 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dorćol (4.622 €/m²), Gornji Grad (2.911 €/m²), Centar (4.392 €/m²).

Najveći udeo oglasa (42%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (42%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (36% oglasa, prosečno 4.405 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (2 oglasa, prosek 6.254 €/m²), jednosoban stan (5 oglasa, prosek 4.516 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 5.471 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosek 4.380 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 4.193 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (86% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (59% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (49% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (24% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (12% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 38% (38 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 29.094 €.

Dorćol ima prosečno 4.622 €/m² — 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 429.800 € i površinom oko 102,1 m². Gornji Grad ima prosečno 2.911 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 280.454 € i površinom oko 96,9 m². Centar ima prosečno 4.392 €/m² — 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 487.332 € i površinom oko 117,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 4.059 €/m², prosek 4.211 €/m², 309 oglasa), Novi Sad (med. 2.857 €/m², prosek 2.864 €/m², 1.717 oglasa), Niš (med. 2.127 €/m², prosek 2.057 €/m², 681 oglasa), Kragujevac (med. 2.097 €/m², prosek 2.036 €/m², 68 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.961 €/m², 31 oglasa).