Stan prodaja stari grad - Oglasi SveNekretnine

305 oglasa · pros. 369.590 € · med. 323.400 € · 4.427 €/m² (med. 4.278 €/m²)

Stan, Beograd - Stari Grad | Prodaja · 104m² · 380.000€

ODLICAN, 4.5 SALONAC U CENTRU GRADA

Stari Grad, Stari Grad, Beograd

Sa zadovoljstvom vam predstavljamo, odlican salonac na Starom Gradu, u odrzavanoj zgradi, sa renoviranom fasadom, stepenistem i novim ugradjenim... više

380.000€ (3 653 €/m²)

4.5 soba
104m²
2.sprat

Troiposoban stan, Beograd - Stari Grad | Prodaja · 73m² · 298.000€

Stan Novo

3.5 STAN, CENTAR - FANTASTICNA LOKACIJA

Stari Grad, Stari Grad, Beograd

Predstavljamo vam jedinstvenu priliku za kupovinu stana od 73m2 izmerene povrsine(uknjizen na 64m2) na jednoj od najvrednijih starogradskih... više

298.000€ (4 082 €/m²)

3.5 soba
73m²
4.sprat

Stan, Beograd - Stari Grad | Prodaja · 129m² · 440.000€

Stan Novo

PRODAJEMO PETOSOBAN SALONAC NA STAROM GRADU

Stari Grad, Stari Grad, Beograd

Centar Beograda, Stari grad, je oduvek bio pozejlna lokacija, kako za zivot tako i za razne poslovne delatnosti. Na nekoliko minuta hoda je... više

440.000€ (3 410 €/m²)

5 soba
129m²
3.sprat

Stan

PETOSOBAN STAN, STARI GRAD, TERAZIJSKI PLATO

Stari Grad, Stari Grad, Beograd

Tik ispod terazijskog platoa u lepoji odrzavanoj salonskoj zgradi nalazi se ovaj novoizgradjeni dupleks stan. Stan je po strukturi 5,0, izuzetno... više

365.000€ (2 765 €/m²)

5 soba
132m²
4.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Stari Grad | Prodaja · 65m² · 225.000€

Stan Novo

Stari grad, Studentski trg, Višnjićeva, 2.0, 65m2, 225000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 127785, I/V, klima, uknjizen, renoviran, ulaz mermerni, fasada dobra, dvoriste/basta, pogodan za pp, stambena zgrada. Na izuzetnoj... više

225.000€ (3 461 €/m²)

2 soba
65m²
1/5 spratova

Stan

Stari grad, Bajlonijeva pijaca, Đorđa Jovanovića, 3.0, 62m2, 215000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 134146, VPR/I, klima, uknjizen, renoviran, ulaz prosecan, stara gradnja, fasada dobra, podrum, ostava. Podpuno renoviran stan... više

215.000€ (3 467 €/m²)

3 soba
62m²

Stan

Stari grad, Skadarlija, Strahinjića Bana, 5.0, 116m2, 270000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 118262, uknjizen, za renoviranje, tavan, deljiv. Na izuzetnoj lokaciji, u pesackoj zoni ulice Strahinjica Bana, tik uz Skadarliju,... više

270.000€ (2 327 €/m²)

5 soba
116m²

Stan

Stari grad, Centar, Cara Lazara, 3.0, 68m2, 570000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 132765, III/VI, klima, lift, terasa, uknjizen, podrum, stambena zgrada. Prodaje se svetao trosoban stan u strogom centru Beograda,... više

570.000€ (8 382 €/m²)

3 soba
68m²
3/6 spratova

Stan

Stari grad, Knez Mihailova, Čika Ljubina, 3.0, 73m2, 389000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 122105, IV/IV, klima, lift, salonski, uknjizen, luks renoviran, tavan, mogucnost prosirenja, stambena zgrada. Na prodaju ekskluzivan... više

389.000€ (5 328 €/m²)

3 soba
73m²
4/4 spratova

Stan

Stari grad, Centar, Strahinjića Bana, 1.0, 30m2, 95000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 131809, PSUT/, terasa, uknjizen, stambena zgrada. Uknjizeno na 24m2. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska... više

95.000€ (3 166 €/m²)

1 soba
30m²

Stan

Stari grad, Studentski trg, Višnjićeva, 7.0, 172m2, 565000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 93207, IV/IV, klima, telefon, terasa, uknjizen, renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, parking, podrum, ostava, deljiv, stambena... više

565.000€ (3 284 €/m²)

7 soba
172m²
4/4 spratova

Stan

Stari grad, Skadarlija, Bulevar despota Stefana, 3.0, 84m2, 280000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 91986, I/III, salonski, telefon, terasa(2), uknjizen, garaza, podrum, ostava, stambena zgrada. Salonac 3.0 na dva minuta hoda... više

280.000€ (3 333 €/m²)

3 soba
84m²
1/3 spratova

Tržišni pregled — Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

369.590 €

Medijana: 323.400 €

Prosečna površina

83,9 m²

Medijana: 78,0 m²

Prosečna cena / m²

4.427 €/m²

Medijana: 4.278 €/m²

Raspon cena

42.500 – 1.390.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Stari Grad, Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dorcol, Gornji Grad i dr..

Najjeftinije: 3.045 €/m² Najskuplje: 5.756 €/m²

Centar 5.133 €/m² +69% · 30 ogl.

Centar ima prosečno 5.133 €/m² — 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 30 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 438.747 € i površinom oko 88,9 m².

Dorcol 4.510 €/m² +48% · 10 ogl.

Dorcol ima prosečno 4.510 €/m² — 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 338.404 € i površinom oko 75,5 m².

Gornji Grad 3.045 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 3.045 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 257.250 € i površinom oko 84,9 m².

Dorćol 5.756 €/m² +89% · 5 ogl.

Dorćol ima prosečno 5.756 €/m² — 89% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 471.000 € i površinom oko 81,8 m².

Stari Grad 3.478 €/m² +14% · 4 ogl.

Stari Grad ima prosečno 3.478 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 370.750 € i površinom oko 109,5 m².

Gradska Bolnica 3.346 €/m² +10% · 4 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 3.346 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 348.000 € i površinom oko 104,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 323.400 € (prosek 369.590 €) i medijanu od 4.278 €/m² (prosek 4.427 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.843 €/m²) i Niš (2.205 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	323.400 €	4.278 €	4.427 €	305
Novi Sad	148.712 €	2.843 € -34%	2.777 €	1.722
Niš	129.250 €	2.205 € -48%	2.134 €	693
Kragujevac	132.563 €	2.095 € -51%	2.037 €	74
Pančevo	135.932 €	2.044 € -52%	1.955 €	32

Za stan (Stari Grad, Beograd) trenutno imamo 305 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 369.590 €, prosečna površina 83,9 m², a prosečna cena po m² oko 4.427 €/m². Raspon cena kreće se od 42.500 – 1.390.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 305 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Stari Grad, Beograd je 43% oglasa za stan (43 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 33.124 €).

Sniženih oglasa

43%

43/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

33.124 €

U Stari Grad, Beograd najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (39%), iznad 500.000 € (16%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 28 ogl. · 28%

300.000 – 500.000 € 39 ogl. · 39%

iznad 500.000 € 16 ogl. · 16%

Najčešća kvadratura u Stari Grad, Beograd je 100 – 150 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (28%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 16 ogl. · 16%

50 – 70 m² 23 ogl. · 23%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 28 ogl. · 28%

iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

U Stari Grad, Beograd najviše je trosoban stan (30% ponude, prosečno 4.528 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 3.219 €/m²), jednoiposoban stan (11 oglasa, prosek 5.026 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosek 4.464 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 4.254 €/m²), trosoban stan (27 oglasa, prosek 4.528 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.835 €/m²), četverosoban stan (19 oglasa, prosek 4.553 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosek 3.646 €/m²).

Jednosoban stan 3.219 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 5.026 €/m² · 11 ogl. · 12%

Dvosoban stan 4.464 €/m² · 17 ogl. · 19%

Dvoiposoban stan 4.254 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 4.528 €/m² · 27 ogl. · 30%

Troiposoban stan 3.835 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 4.553 €/m² · 19 ogl. · 21%

Petosoban stan 3.646 €/m² · 8 ogl. · 9%

Među oglasima za stan u Stari Grad, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (89%), Terasa (65%), Lift (51%), Garaža (13%), Parking mesto (11%), Novogradnja (9%).

Uknjiženo 89 od 100 ogl. · 89%

Terasa 65 od 100 ogl. · 65%

Lift 51 od 100 ogl. · 51%

Garaža 13 od 100 ogl. · 13%

Parking mesto 11 od 100 ogl. · 11%

Novogradnja 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Stari Grad, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Stari Grad, Beograd iznosi 369.590 €, a medijana 323.400 €. Raspon cena kreće se od 42.500 do 1.390.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Stari Grad, Beograd iznosi oko 4.427 €/m², medijana je 4.278 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.183 do 8.382 €/m².

Trenutno imamo 305 aktivnih oglasa za stan u Stari Grad, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 83,9 m² (medijana 78,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 208,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 305 aktivnih oglasa, tržište za stan u Stari Grad, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 369.590 € (medijana 323.400 €), prosečna površina 83,9 m² (medijana 78,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (30 oglasa, prosečno 5.133 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (5.133 €/m²), Dorcol (4.510 €/m²), Gornji Grad (3.045 €/m²).

Najveći udeo oglasa (39%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (39%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (30% oglasa, prosečno 4.528 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 3.219 €/m²), jednoiposoban stan (11 oglasa, prosek 5.026 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosek 4.464 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 4.254 €/m²), trosoban stan (27 oglasa, prosek 4.528 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (89% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (65% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (51% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (13% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (11% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 43% (43 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 33.124 €.

Centar ima prosečno 5.133 €/m² — 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 30 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 438.747 € i površinom oko 88,9 m². Dorcol ima prosečno 4.510 €/m² — 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 338.404 € i površinom oko 75,5 m². Gornji Grad ima prosečno 3.045 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 257.250 € i površinom oko 84,9 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 4.278 €/m², prosek 4.427 €/m², 305 oglasa), Novi Sad (med. 2.843 €/m², prosek 2.777 €/m², 1.722 oglasa), Niš (med. 2.205 €/m², prosek 2.134 €/m², 693 oglasa), Kragujevac (med. 2.095 €/m², prosek 2.037 €/m², 74 oglasa), Pančevo (med. 2.044 €/m², prosek 1.955 €/m², 32 oglasa).