Stan prodaja stari grad - Oglasi SveNekretnine

306 oglasa · pros. 366.548 € · med. 319.500 € · 4.261 €/m² (med. 4.049 €/m²)

Stan, Beograd - Stari Grad | Prodaja · 132m² · 365.000€

PETOSOBAN STAN, STARI GRAD, TERAZIJSKI PLATO

Stari Grad, Stari Grad, Beograd

Tik ispod terazijskog platoa u lepoji odrzavanoj salonskoj zgradi nalazi se ovaj novoizgradjeni dupleks stan. Stan je po strukturi 5,0, izuzetno... više

365.000€ (2 765 €/m²)

5 soba
132m²
4.sprat

Stan, Beograd - Stari Grad | Prodaja · 104m² · 380.000€

Stan Novo

ODLICAN, 4.5 SALONAC U CENTRU GRADA

Stari Grad, Stari Grad, Beograd

Sa zadovoljstvom vam predstavljamo, odlican salonac na Starom Gradu, u odrzavanoj zgradi, sa renoviranom fasadom, stepenistem i novim ugradjenim... više

380.000€ (3 653 €/m²)

4.5 soba
104m²
2.sprat

Stan

3.5 STAN, CENTAR - FANTASTICNA LOKACIJA

Stari Grad, Stari Grad, Beograd

Predstavljamo vam jedinstvenu priliku za kupovinu stana od 73m2 izmerene povrsine(uknjizen na 64m2) na jednoj od najvrednijih starogradskih... više

298.000€ (4 082 €/m²)

3.5 soba
73m²
4.sprat

Stan

PRODAJEMO PETOSOBAN SALONAC NA STAROM GRADU

Stari Grad, Stari Grad, Beograd

Centar Beograda, Stari grad, je oduvek bio pozejlna lokacija, kako za zivot tako i za razne poslovne delatnosti. Na nekoliko minuta hoda je... više

440.000€ (3 410 €/m²)

5 soba
129m²
3.sprat

Stan

Stari grad, Centar, Strahinjića Bana, 1.0, 30m2, 95000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 131809, PSUT/, terasa, uknjizen, stambena zgrada. Uknjizeno na 24m2. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska... više

95.000€ (3 166 €/m²)

1 soba
30m²

Stan

Stari grad, Knez Mihailova, Čika Ljubina, 3.0, 73m2, 389000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 122105, IV/IV, klima, lift, salonski, uknjizen, luks renoviran, tavan, mogucnost prosirenja, stambena zgrada. Na prodaju ekskluzivan... više

389.000€ (5 328 €/m²)

3 soba
73m²
4/4 spratova

Stan

Stari grad, Skadarlija, Strahinjića Bana, 5.0, 116m2, 270000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 118262, uknjizen, za renoviranje, tavan, deljiv. Na izuzetnoj lokaciji, u pesackoj zoni ulice Strahinjica Bana, tik uz Skadarliju,... više

270.000€ (2 327 €/m²)

5 soba
116m²

Stan

Stari grad, Centar, Cara Lazara, 3.0, 68m2, 570000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 132765, III/VI, klima, lift, terasa, uknjizen, podrum, stambena zgrada. Prodaje se svetao trosoban stan u strogom centru Beograda,... više

570.000€ (8 382 €/m²)

3 soba
68m²
3/6 spratova

Stan

Stari grad, Studentski trg, Višnjićeva, 2.0, 65m2, 245000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 127785, I/V, klima, uknjizen, renoviran, ulaz mermerni, fasada dobra, dvoriste/basta, pogodan za pp, stambena zgrada. Na izuzetnoj... više

245.000€ (3 769 €/m²)

2 soba
65m²
1/5 spratova

Stan

Stari grad, Skadarlija, , 1.5, 44m2, 185000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 120831, V/V, klima, lift, francuski balkon, uknjizen, luks renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, stambena zgrada. Светао и стилски... više

185.000€ (4 204 €/m²)

2 soba
44m²
5/5 spratova

Stan

Stari grad, Terazije, Kraljice Natalije, 3.0, 95m2, 380000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 14865, V/VII, klima, lift, terasa, uknjizen, luks renoviran, ulaz mermerni, podrum, deljiv, stambena zgrada. Kompletno renoviran... više

380.000€ (4 000 €/m²)

3 soba
95m²
5/7 spratova

Stan

Stari grad, Bajlonijeva pijaca, Džordža Vašingtona, 2.0, 87m2, 289900EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 123501, I/III, uknjizen. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 2%. Telefoni: 060/328-3901 060/555-9720... više

289.900€ (3 332 €/m²)

2 soba
87m²
1/3 spratova

Tržišni pregled — Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

366.548 €

Medijana: 319.500 €

Prosečna površina

85,4 m²

Medijana: 78,0 m²

Prosečna cena / m²

4.261 €/m²

Medijana: 4.049 €/m²

Raspon cena

42.500 – 1.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Stari Grad, Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dorcol, Gornji Grad i dr..

Najjeftinije: 3.106 €/m² Najskuplje: 5.608 €/m²

Centar 5.030 €/m² +62% · 26 ogl.

Centar ima prosečno 5.030 €/m² — 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 26 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 408.919 € i površinom oko 82,3 m².

Dorcol 4.499 €/m² +45% · 11 ogl.

Dorcol ima prosečno 4.499 €/m² — 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 337.958 € i površinom oko 75,5 m².

Gornji Grad 3.106 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 3.106 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 262.786 € i površinom oko 85,3 m².

Dorćol 5.608 €/m² +81% · 6 ogl.

Dorćol ima prosečno 5.608 €/m² — 81% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 502.500 € i površinom oko 100,5 m².

Stari Grad 3.481 €/m² +12% · 5 ogl.

Stari Grad ima prosečno 3.481 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 469.200 € i površinom oko 135,0 m².

Gradska Bolnica 3.107 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 3.107 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 354.750 € i površinom oko 117,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 319.500 € (prosek 366.548 €) i medijanu od 4.049 €/m² (prosek 4.261 €/m²) — jeftinije od Niš (2.600 €/m²) i Novi Sad (2.579 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	319.500 €	4.049 €	4.261 €	306
Niš	171.215 €	2.600 € -36%	2.506 €	693
Novi Sad	159.500 €	2.579 € -36%	2.643 €	1.699
Pančevo	135.932 €	2.044 € -50%	1.941 €	30
Kragujevac	116.853 €	1.919 € -53%	1.972 €	90

Za stan (Stari Grad, Beograd) trenutno imamo 306 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 366.548 €, prosečna površina 85,4 m², a prosečna cena po m² oko 4.261 €/m². Raspon cena kreće se od 42.500 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 306 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Stari Grad, Beograd je 29% oglasa za stan (29 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 29.871 €).

Sniženih oglasa

29%

29/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

29.871 €

U Stari Grad, Beograd najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (38%), iznad 500.000 € (17%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 38 ogl. · 38%

iznad 500.000 € 17 ogl. · 17%

Najčešća kvadratura u Stari Grad, Beograd je 70 – 100 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 17 ogl. · 17%

50 – 70 m² 22 ogl. · 22%

70 – 100 m² 26 ogl. · 26%

100 – 150 m² 25 ogl. · 25%

iznad 150 m² 7 ogl. · 7%

U Stari Grad, Beograd najviše je trosoban stan (30% ponude, prosečno 4.511 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 2.589 €/m²), jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 5.019 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosek 4.164 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 3.964 €/m²), trosoban stan (27 oglasa, prosek 4.511 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.984 €/m²), četverosoban stan (16 oglasa, prosek 4.475 €/m²), petosoban stan (9 oglasa, prosek 3.507 €/m²).

Jednosoban stan 2.589 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 5.019 €/m² · 10 ogl. · 11%

Dvosoban stan 4.164 €/m² · 17 ogl. · 19%

Dvoiposoban stan 3.964 €/m² · 6 ogl. · 7%

Trosoban stan 4.511 €/m² · 27 ogl. · 30%

Troiposoban stan 3.984 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 4.475 €/m² · 16 ogl. · 18%

Petosoban stan 3.507 €/m² · 9 ogl. · 10%

Među oglasima za stan u Stari Grad, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (88%), Terasa (61%), Lift (46%), Garaža (16%), Novogradnja (12%), Parking mesto (6%).

Uknjiženo 88 od 100 ogl. · 88%

Terasa 61 od 100 ogl. · 61%

Lift 46 od 100 ogl. · 46%

Garaža 16 od 100 ogl. · 16%

Novogradnja 12 od 100 ogl. · 12%

Parking mesto 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Stari Grad, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Stari Grad, Beograd iznosi 366.548 €, a medijana 319.500 €. Raspon cena kreće se od 42.500 do 1.500.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Stari Grad, Beograd iznosi oko 4.261 €/m², medijana je 4.049 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.408 do 10.791 €/m².

Trenutno imamo 306 aktivnih oglasa za stan u Stari Grad, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 85,4 m² (medijana 78,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 230,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 306 aktivnih oglasa, tržište za stan u Stari Grad, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 366.548 € (medijana 319.500 €), prosečna površina 85,4 m² (medijana 78,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (26 oglasa, prosečno 5.030 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (5.030 €/m²), Dorcol (4.499 €/m²), Gornji Grad (3.106 €/m²).

Najveći udeo oglasa (38%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (38%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (30% oglasa, prosečno 4.511 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 2.589 €/m²), jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 5.019 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosek 4.164 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 3.964 €/m²), trosoban stan (27 oglasa, prosek 4.511 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (88% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (61% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (46% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (16% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (12% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 29% (29 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 29.871 €.

Centar ima prosečno 5.030 €/m² — 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 26 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 408.919 € i površinom oko 82,3 m². Dorcol ima prosečno 4.499 €/m² — 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 337.958 € i površinom oko 75,5 m². Gornji Grad ima prosečno 3.106 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 262.786 € i površinom oko 85,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 4.049 €/m², prosek 4.261 €/m², 306 oglasa), Niš (med. 2.600 €/m², prosek 2.506 €/m², 693 oglasa), Novi Sad (med. 2.579 €/m², prosek 2.643 €/m², 1.699 oglasa), Pančevo (med. 2.044 €/m², prosek 1.941 €/m², 30 oglasa), Kragujevac (med. 1.919 €/m², prosek 1.972 €/m², 90 oglasa).