stan prodaja stari grad (299 oglasa)

Tržišni pregled - Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

384.272 €

Medijana: 327.375 €

Prosečna površina

92,4 m²

Medijana: 82,5 m²

Prosečna cena / m²

4.311 €/m²

Medijana: 4.206 €/m²

Raspon cena

92.000 – 1.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Starom Gradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dorćol, Centar, Gundulićev Venac i dr..

Najjeftinije: 2.875 €/m² Najskuplje: 6.536 €/m²

Dorćol 4.945 €/m² +72% · 14 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.945 €/m² - 72% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 443.136 € i površinom oko 100,4 m².

Centar 4.449 €/m² +55% · 13 ogl.

Centar ima prosečno 4.449 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 440.692 € i površinom oko 101,4 m².

Gundulićev Venac 4.422 €/m² +54% · 7 ogl.

Gundulićev Venac ima prosečno 4.422 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 317.429 € i površinom oko 75,9 m².

Gornji Grad 2.875 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 2.875 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 308.423 € i površinom oko 107,5 m².

Gornji Dorćol 6.536 €/m² +127% · 4 ogl.

Gornji Dorćol ima prosečno 6.536 €/m² - 127% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 667.500 € i površinom oko 91,8 m².

Terazije 5.608 €/m² +95% · 4 ogl.

Terazije ima prosečno 5.608 €/m² - 95% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 323.750 € i površinom oko 59,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 327.375 € (prosek 384.272 €) i medijanu od 4.206 €/m² (prosek 4.311 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.952 €/m²) i Niš (2.253 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	327.375 €	4.206 €	4.311 €	299
Novi Sad	179.500 €	2.952 € -30%	2.955 €	1.723
Niš	139.940 €	2.253 € -46%	2.304 €	673
Pančevo	142.975 €	2.223 € -47%	2.129 €	61
Kragujevac	115.500 €	2.000 € -52%	2.008 €	25

Za stan (Starom Gradu, Beogradu) trenutno imamo 299 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 384.272 €, prosečna površina 92,4 m², a prosečna cena po m² oko 4.311 €/m². Raspon cena kreće se od 92.000 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 299 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Starom Gradu, Beogradu je 39% oglasa za stan (39 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 25.046 €).

Sniženih oglasa

39%

39/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

25.046 €

Raspodela po cenama

U Starom Gradu, Beogradu najviše oglasa (42%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (42%), iznad 500.000 € (18%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 42 ogl. · 42%

iznad 500.000 € 18 ogl. · 18%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Starom Gradu, Beogradu je 100 – 150 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (28%), iznad 150 m² (11%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 14 ogl. · 14%

50 – 70 m² 20 ogl. · 20%

70 – 100 m² 26 ogl. · 26%

100 – 150 m² 28 ogl. · 28%

iznad 150 m² 11 ogl. · 11%

Ponuda prema broju soba

U Starom Gradu, Beogradu najviše je trosoban stan (34% ponude, prosečno 4.690 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 5.689 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosek 4.341 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.487 €/m²), trosoban stan (30 oglasa, prosek 4.690 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.582 €/m²), četverosoban stan (17 oglasa, prosek 4.148 €/m²), petosoban stan (10 oglasa, prosek 3.513 €/m²).

Jednoiposoban stan 5.689 €/m² · 6 ogl. · 7%

Dvosoban stan 4.341 €/m² · 19 ogl. · 22%

Dvoiposoban stan 3.487 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 4.690 €/m² · 30 ogl. · 34%

Troiposoban stan 3.582 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 4.148 €/m² · 17 ogl. · 19%

Petosoban stan 3.513 €/m² · 10 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Starom Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (87%), Terasa (60%), Lift (50%), Parking mesto (19%), Garaža (15%), Novogradnja (13%).

Uknjiženo 87 od 100 ogl. · 87%

Terasa 60 od 100 ogl. · 60%

Lift 50 od 100 ogl. · 50%

Parking mesto 19 od 100 ogl. · 19%

Garaža 15 od 100 ogl. · 15%

Novogradnja 13 od 100 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Starom Gradu, Beogradu

Koliko košta stan u Starom Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Starom Gradu, Beogradu iznosi 384.272 € (medijana 327.375 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 92.000 do 1.500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Starom Gradu, Beogradu iznosi oko 4.311 €/m², a medijana 4.206 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.226 do 10.791 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Starom Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 299 oglasa za stan u Starom Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 92,4 m² (medijana 82,5 m²), sa rasponom od 21,0 do 229,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Dorćol (14 oglasa, prosečno 4.945 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dorćol (4.945 €/m²), Centar (4.449 €/m²), Gundulićev Venac (4.422 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Starom Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 39% (39 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 25.046 €.