Stan prodaja stari grad - Oglasi SveNekretnine

305 oglasa · pros. 355.261 € · med. 300.000 € · 4.162 €/m² (med. 3.938 €/m²)

Troiposoban stan, Beograd - Stari Grad | Prodaja · 73m² · 298.000€

3.5 STAN, CENTAR - FANTASTICNA LOKACIJA

Stari Grad, Stari Grad, Beograd

Predstavljamo vam jedinstvenu priliku za kupovinu stana od 73m2 izmerene povrsine(uknjizen na 64m2) na jednoj od najvrednijih starogradskih... više

298.000€ (4 082 €/m²)

3.5 soba
73m²
4.sprat

Stan

PRODAJEMO PETOSOBAN SALONAC NA STAROM GRADU

Stari Grad, Stari Grad, Beograd

Centar Beograda, Stari grad, je oduvek bio pozejlna lokacija, kako za zivot tako i za razne poslovne delatnosti. Na nekoliko minuta hoda je... više

440.000€ (3 410 €/m²)

5 soba
129m²
3.sprat

Stan

PETOSOBAN STAN, STARI GRAD, TERAZIJSKI PLATO

Stari Grad, Stari Grad, Beograd

Tik ispod terazijskog platoa u lepoji odrzavanoj salonskoj zgradi nalazi se ovaj novoizgradjeni dupleks stan. Stan je po strukturi 5,0, izuzetno... više

365.000€ (2 765 €/m²)

5 soba
132m²
4.sprat

Stan

ODLICAN, 4.5 SALONAC U CENTRU GRADA

Stari Grad, Stari Grad, Beograd

Sa zadovoljstvom vam predstavljamo, odlican salonac na Starom Gradu, u odrzavanoj zgradi, sa renoviranom fasadom, stepenistem i novim ugradjenim... više

380.000€ (3 653 €/m²)

4.5 soba
104m²
2.sprat

Trosoban stan, Beograd - Stari Grad | Prodaja · 73m² · 389.000€

Stan Novo

Stari grad, Knez Mihailova, Čika Ljubina, 3.0, 73m2, 389000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 122105, IV/IV, klima, lift, salonski, uknjizen, luks renoviran, tavan, mogucnost prosirenja, stambena zgrada. Na prodaju ekskluzivan... više

389.000€ (5 328 €/m²)

3 soba
73m²
4/4 spratova

Stan, Beograd - Stari Grad | Prodaja · 116m² · 270.000€

Stan Novo

Stari grad, Skadarlija, Strahinjića Bana, 5.0, 116m2, 270000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 118262, uknjizen, za renoviranje, tavan, deljiv. Na izuzetnoj lokaciji, u pesackoj zoni ulice Strahinjica Bana, tik uz Skadarliju,... više

270.000€ (2 327 €/m²)

5 soba
116m²

Stan

Stari grad, Centar, Cara Lazara, 3.0, 68m2, 570000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 132765, III/VI, klima, lift, terasa, uknjizen, podrum, stambena zgrada. Prodaje se svetao trosoban stan u strogom centru Beograda,... više

570.000€ (8 382 €/m²)

3 soba
68m²
3/6 spratova

Stan

Stari grad, Skadarlija, , 1.5, 44m2, 185000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 120831, V/V, klima, lift, francuski balkon, uknjizen, luks renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, stambena zgrada. Светао и стилски... više

185.000€ (4 204 €/m²)

2 soba
44m²
5/5 spratova

Stan

Stari grad, Studentski trg, Višnjićeva, 2.0, 65m2, 245000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 127785, I/V, klima, uknjizen, renoviran, ulaz mermerni, fasada dobra, dvoriste/basta, pogodan za pp, stambena zgrada. Na izuzetnoj... više

245.000€ (3 769 €/m²)

2 soba
65m²
1/5 spratova

Stan

Stari grad, Skadarlija, Bulevar despota Stefana, 3.0, 84m2, 280000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 91986, I/III, salonski, telefon, terasa(2), uknjizen, garaza, podrum, ostava, stambena zgrada. Salonac 3.0 na dva minuta hoda... više

280.000€ (3 333 €/m²)

3 soba
84m²
1/3 spratova

Stan

Stari grad, Skadarlija, Emilijana Josimovića, 6.0, 230m2, 851000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 118271, V/VII, lift, uknjizen, za renoviranje, ulaz mermerni, stara gradnja, fasada dobra, moze zamena(), pogodan za pp, deljiv,... više

851.000€ (3 700 €/m²)

6 soba
230m²
5/7 spratova

Stan

Stari grad, Centar, Obilićev venac , 2.0, 241m2, 880000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 106757, VIII/IX, klima, lift, telefon, terasa(2), uknjizen, stara gradnja, pogodan za pp, deljiv. Retko u ponudi, u strogom centru... više

880.000€ (3 651 €/m²)

2 soba
241m²
8/9 spratova

Tržišni pregled — Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

355.261 €

Medijana: 300.000 €

Prosečna površina

86,6 m²

Medijana: 74,5 m²

Prosečna cena / m²

4.162 €/m²

Medijana: 3.938 €/m²

Raspon cena

42.500 – 1.390.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Stari Grad, Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Gornji Grad, Dorcol i dr..

Najjeftinije: 2.998 €/m² Najskuplje: 4.984 €/m²

Centar 4.984 €/m² +66% · 25 ogl.

Centar ima prosečno 4.984 €/m² — 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 25 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 439.656 € i površinom oko 90,8 m².

Gornji Grad 3.052 €/m² +2% · 11 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 3.052 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 262.955 € i površinom oko 87,1 m².

Dorcol 4.574 €/m² +53% · 9 ogl.

Dorcol ima prosečno 4.574 €/m² — 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 336.171 € i površinom oko 73,8 m².

Dorćol 3.676 €/m² +23% · 5 ogl.

Dorćol ima prosečno 3.676 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 353.580 € i površinom oko 110,6 m².

Gradska Bolnica 2.998 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 2.998 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 324.800 € i površinom oko 109,8 m².

Knez Mihailova 4.775 €/m² +59% · 3 ogl.

Knez Mihailova ima prosečno 4.775 €/m² — 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 740.000 € i površinom oko 141,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 300.000 € (prosek 355.261 €) i medijanu od 3.938 €/m² (prosek 4.162 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.611 €/m²) i Kragujevac (2.079 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	300.000 €	3.938 €	4.162 €	305
Novi Sad	186.550 €	2.611 € -34%	2.708 €	1.704
Kragujevac	117.553 €	2.079 € -47%	2.053 €	95
Niš	125.515 €	2.052 € -48%	2.135 €	696
Pančevo	135.932 €	2.044 € -48%	1.941 €	30

Za stan (Stari Grad, Beograd) trenutno imamo 305 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 355.261 €, prosečna površina 86,6 m², a prosečna cena po m² oko 4.162 €/m². Raspon cena kreće se od 42.500 – 1.390.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 305 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Stari Grad, Beograd je 36% oglasa za stan (36 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 33.912 €).

Sniženih oglasa

36%

36/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

33.912 €

U Stari Grad, Beograd najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (16%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 32 ogl. · 32%

300.000 – 500.000 € 33 ogl. · 33%

iznad 500.000 € 16 ogl. · 16%

Najčešća kvadratura u Stari Grad, Beograd je 50 – 70 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (9%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 15 ogl. · 15%

50 – 70 m² 29 ogl. · 29%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 23 ogl. · 23%

iznad 150 m² 9 ogl. · 9%

U Stari Grad, Beograd najviše je trosoban stan (29% ponude, prosečno 4.344 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosek 2.898 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 5.022 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosek 4.578 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 4.106 €/m²), trosoban stan (27 oglasa, prosek 4.344 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.239 €/m²), četverosoban stan (19 oglasa, prosek 4.007 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosek 3.157 €/m²).

Jednosoban stan 2.898 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 5.022 €/m² · 7 ogl. · 8%

Dvosoban stan 4.578 €/m² · 19 ogl. · 20%

Dvoiposoban stan 4.106 €/m² · 6 ogl. · 6%

Trosoban stan 4.344 €/m² · 27 ogl. · 29%

Troiposoban stan 3.239 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 4.007 €/m² · 19 ogl. · 20%

Petosoban stan 3.157 €/m² · 6 ogl. · 6%

Među oglasima za stan u Stari Grad, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (89%), Terasa (62%), Lift (53%), Garaža (13%), Parking mesto (12%), Novogradnja (9%).

Uknjiženo 89 od 100 ogl. · 89%

Terasa 62 od 100 ogl. · 62%

Lift 53 od 100 ogl. · 53%

Garaža 13 od 100 ogl. · 13%

Parking mesto 12 od 100 ogl. · 12%

Novogradnja 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Stari Grad, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Stari Grad, Beograd iznosi 355.261 €, a medijana 300.000 €. Raspon cena kreće se od 42.500 do 1.390.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Stari Grad, Beograd iznosi oko 4.162 €/m², medijana je 3.938 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.014 do 8.382 €/m².

Trenutno imamo 305 aktivnih oglasa za stan u Stari Grad, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 86,6 m² (medijana 74,5 m²), sa rasponom od 17,0 do 239,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 305 aktivnih oglasa, tržište za stan u Stari Grad, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 355.261 € (medijana 300.000 €), prosečna površina 86,6 m² (medijana 74,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (25 oglasa, prosečno 4.984 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.984 €/m²), Gornji Grad (3.052 €/m²), Dorcol (4.574 €/m²).

Najveći udeo oglasa (33%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (33%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (29% oglasa, prosečno 4.344 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (5 oglasa, prosek 2.898 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 5.022 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosek 4.578 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 4.106 €/m²), trosoban stan (27 oglasa, prosek 4.344 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (89% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (62% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (53% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (13% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (12% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 36% (36 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 33.912 €.

Centar ima prosečno 4.984 €/m² — 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 25 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 439.656 € i površinom oko 90,8 m². Gornji Grad ima prosečno 3.052 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 262.955 € i površinom oko 87,1 m². Dorcol ima prosečno 4.574 €/m² — 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 336.171 € i površinom oko 73,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.938 €/m², prosek 4.162 €/m², 305 oglasa), Novi Sad (med. 2.611 €/m², prosek 2.708 €/m², 1.704 oglasa), Kragujevac (med. 2.079 €/m², prosek 2.053 €/m², 95 oglasa), Niš (med. 2.052 €/m², prosek 2.135 €/m², 696 oglasa), Pančevo (med. 2.044 €/m², prosek 1.941 €/m², 30 oglasa).