Stan Novom Sadu grbavica sa terasom

83 oglasa · pros. 219.692 € · med. 180.250 € · 2.985 €/m² (med. 2.969 €/m²)

Stan, Novi Sad - Grbavica | Prodaja · 130m² · 320.000€

Četvoroiposoban stan NOVI SAD, 320000€

Grbavica, Novi Sad

Agencijska oznaka-1101557 CENA 320 000 e +3% agencijska provizija. Stan se prostire na 5.spratu jedne zgrade i na 6.spratu druge,dva ulaza.U... više

320.000€ (2 461 €/m²)

4.5 soba
130m²
5/6 spratova

Stan

Petosoban stan NOVI SAD, 555000€

Grbavica, Novi Sad

Agencijska oznaka 1100859: Cena stana 555.000 sa pdv om +3% agencijske provizije. 2 GARAŽNA MESTA. Predstavljamo vam penthouse koji se prostire... više

555.000€ (3 000 €/m²)

5 soba
185m²
7/7 spratova

Jednosoban stan, Novi Sad - Grbavica | Prodaja · 37m² · 120.000€

Stan Novo

Jednosoban stan NOVI SAD, 120000€

Grbavica, Novi Sad

Grbavica , kvalitetna gradnja, uknjižen. Cena stana 120,000eu 3% agencijske provizije. Agencijska oznaka 1098082, prodaje se jednosoban stan... više

120.000€ (3 243 €/m²)

1 soba
37m²
3/7 spratova

Stan

Četvorosoban stan NOVI SAD, 295000€

Grbavica, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1102920, cena nekretnine 295.000e + 3% agencijke provizije. Novi Sad, Grbavica, 102m2, treći sprat. Na prodaju četvorosoban... više

295.000€ (2 892 €/m²)

4 soba
102m²
3/4 spratova

Stan

Trosoban stan NOVI SAD, 175000€

Grbavica, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1102585, cena nekretnine je 175.000eu + 3% agencisjke provizije, Novi Sad, Grbavica, 70m2, trosoban, treći sprat od... više

175.000€ (2 500 €/m²)

3 soba
70m²
3/8 spratova

Jednoiposoban stan, Novi Sad - Grbavica | Prodaja · 41m² · 131.200€

Stan Novo

Jednoiposoban stan NOVI SAD, 131200€

Grbavica, Novi Sad

Agencijska oznaka 1102973. Cena stana je 13120e +3% agenciske provizije. Prodaje se dvosoban stan na idealnoj lokaciji za stanovanje studenta... više

131.200€ (3 200 €/m²)

1.5 soba
41m²
7/8 spratova

Stan

Petosoban stan NOVI SAD, 628000€

Grbavica, Novi Sad

Agencijska šifra - 1097899... Oglašena cena + 3 % provizije ... UKNJIŽEN petosoban PENTHOUSE stan na Grbavici u blizini Bulevara oslobođenja... više

628.000€ (1 749 €/m²)

5 soba
359m²
6/6 spratova

Jednosoban stan, Novi Sad - Grbavica | Prodaja · 32m² · 100.000€

Stan Novo

Jednosoban stan NOVI SAD, 100000€

Grbavica, Novi Sad

Agencijska oznaka 1103101 - Cena 100000 + 3% agencijska provizija. Nameštaj u ceni. MOŽEPUTEM KREDITA. Uknjižen jednosoban stan na najatraktivnijoj... više

100.000€ (3 125 €/m²)

1 soba
32m²
3/5 spratova

Stan

Četvorosoban stan NOVI SAD, 310000€

Grbavica, Novi Sad

Odlican duplex stan sa GARAZOM. Agencijska oznaka stana 1101375. CENA stana sa garažom i nameštajem 310.000 + 3% agencijske provizije. Odlicna... više

310.000€ (2 137 €/m²)

4 soba
145m²
4/4 spratova

Troiposoban stan, Novi Sad - Grbavica | Prodaja · 134m² · 385.000€

Stan Novo

Troiposoban stan NOVI SAD, 385000€

Grbavica, Novi Sad

Agencijska oznaka-1100031 CENA plus agencijska provizija od 3%. Na prodaju uknjižen duplex na Grbavici u neposrednoj blizini Bulevara Oslobodjenja,... više

385.000€ (2 873 €/m²)

3.5 soba
134m²
5/6 spratova

Stan

Jednoiposoban stan NOVI SAD, 106800€

Grbavica, Novi Sad

AGENCIJSKA OZNAKA 1103063, CENA 106.800 + 3% agencijska provizija. Na odličnoj lokaciji na Grbavici, u neposrednoj blizini Bulevara, prodaje... više

106.800€ (3 682 €/m²)

1.5 soba
29m²
Prizemlje/5 spratova

Stan

Četvorosoban stan NOVI SAD, 325000€

Grbavica, Novi Sad

Duplex stan uknjžene površine 104m2 sa GARAŽOM I DVA PARKING MESTA. Cena stana 325.000eu + 3% agencijske provizije. Agencijska oznaka stana... više

325.000€ (2 304 €/m²)

4 soba
141m²
4/5 spratova

Tržišni pregled — Grbavica, Novi Sad

Prosečna cena

219.692 €

Medijana: 180.250 €

Prosečna površina

79,2 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosečna cena / m²

2.985 €/m²

Medijana: 2.969 €/m²

Raspon cena

63.900 – 669.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 2.985 €/m² Najskuplje: 2.985 €/m²

Grbavica 2.985 €/m² najjeftinije · 83 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.985 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 83 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 219.692 € i površinom oko 79,2 m².

Poređenje gradova

Stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 180.250 € (prosek 219.692 €) i medijanu od 2.969 €/m² (prosek 2.985 €/m²) — skuplje od Beograd (3.367 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.235 €/m²) i Niš (2.105 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	282.500 €	3.367 € +13%	3.562 €	1.840
Novi Sad trenutni	180.250 €	2.969 €	2.985 €	83
Pančevo	139.293 €	2.235 € -25%	2.042 €	32
Niš	133.980 €	2.105 € -29%	2.103 €	652
Kragujevac	129.000 €	2.092 € -30%	2.040 €	68

Za stan (Grbavica, Novi Sad) trenutno imamo 83 aktivnih oglasa. Na osnovu 83 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 219.692 €, prosečna površina 79,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.985 €/m². Raspon cena kreće se od 63.900 – 669.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 83 oglasa od ukupno 83 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Grbavica, Novi Sad je 27% oglasa za stan (22 od 83 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 13.225 €).

Sniženih oglasa

27%

22/83

Pros. sniženje

Pros. iznos

13.225 €

U Grbavica, Novi Sad najviše oglasa (27%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (27%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 8 ogl. · 10%

100.000 – 150.000 € 22 ogl. · 27%

150.000 – 200.000 € 20 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 18 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 13%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 5%

Najčešća kvadratura u Grbavica, Novi Sad je 30 – 50 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (34%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 6 ogl. · 7%

30 – 50 m² 28 ogl. · 34%

50 – 70 m² 14 ogl. · 17%

70 – 100 m² 12 ogl. · 14%

100 – 150 m² 18 ogl. · 22%

iznad 150 m² 5 ogl. · 6%

U Grbavica, Novi Sad najviše je četverosoban stan (24% ponude, prosečno 2.863 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 3.407 €/m²), jednosoban stan (8 oglasa, prosek 3.276 €/m²), jednoiposoban stan (11 oglasa, prosek 3.000 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosek 3.406 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 3.182 €/m²), trosoban stan (9 oglasa, prosek 2.523 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.973 €/m²), četverosoban stan (20 oglasa, prosek 2.863 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosek 2.500 €/m²).

Garsonjera 3.407 €/m² · 3 ogl. · 4%

Jednosoban stan 3.276 €/m² · 8 ogl. · 10%

Jednoiposoban stan 3.000 €/m² · 11 ogl. · 13%

Dvosoban stan 3.406 €/m² · 13 ogl. · 16%

Dvoiposoban stan 3.182 €/m² · 7 ogl. · 9%

Trosoban stan 2.523 €/m² · 9 ogl. · 11%

Troiposoban stan 2.973 €/m² · 4 ogl. · 5%

Četverosoban stan 2.863 €/m² · 20 ogl. · 24%

Petosoban stan 2.500 €/m² · 7 ogl. · 9%

Među oglasima za stan u Grbavica, Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (82%), Lift (71%), Parking mesto (13%), Novogradnja (7%), Garaža (4%).

Terasa 83 od 83 ogl. · 100%

Uknjiženo 68 od 83 ogl. · 82%

Lift 59 od 83 ogl. · 71%

Parking mesto 11 od 83 ogl. · 13%

Novogradnja 6 od 83 ogl. · 7%

Garaža 3 od 83 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Grbavica, Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Grbavica, Novi Sad iznosi 219.692 €, a medijana 180.250 €. Raspon cena kreće se od 63.900 do 669.500 €, na osnovu 83 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Grbavica, Novi Sad iznosi oko 2.985 €/m², medijana je 2.969 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.749 do 4.767 €/m².

Trenutno imamo 83 aktivnih oglasa za stan u Grbavica, Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 83 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 79,2 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 359,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 83 aktivnih oglasa, tržište za stan u Grbavica, Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 219.692 € (medijana 180.250 €), prosečna površina 79,2 m² (medijana 64,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Grbavica (83 oglasa, prosečno 2.985 €/m²). Takođe su zastupljeni: Grbavica (2.985 €/m²).

Najveći udeo oglasa (27%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (27%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (13%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (24% oglasa, prosečno 2.863 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (3 oglasa, prosek 3.407 €/m²), jednosoban stan (8 oglasa, prosek 3.276 €/m²), jednoiposoban stan (11 oglasa, prosek 3.000 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosek 3.406 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 3.182 €/m²).

Prema uzorku od 83 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (82% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (71% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (13% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (7% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 83 oglasa, 27% (22 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 13.225 €.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.367 €/m², prosek 3.562 €/m², 1.840 oglasa), Novi Sad (med. 2.969 €/m², prosek 2.985 €/m², 83 oglasa), Pančevo (med. 2.235 €/m², prosek 2.042 €/m², 32 oglasa), Niš (med. 2.105 €/m², prosek 2.103 €/m², 652 oglasa), Kragujevac (med. 2.092 €/m², prosek 2.040 €/m², 68 oglasa).