stan Novi Sad sa fotografijama od 100000 do 130000e (240 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

119.423 €

Medijana: 120.000 €

Prosečna površina

44,5 m²

Medijana: 43,0 m²

Prosečna cena / m²

2.829 €/m²

Medijana: 2.846 €/m²

Raspon cena

100.000 – 130.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Adice, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.252 €/m² Najskuplje: 3.183 €/m²

Telep 2.758 €/m² +22% · 14 ogl.

Telep ima prosečno 2.758 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 121.418 € i površinom oko 44,7 m².

Adice 2.252 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Adice ima prosečno 2.252 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 118.051 € i površinom oko 54,4 m².

Centar 3.183 €/m² +41% · 11 ogl.

Centar ima prosečno 3.183 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 114.361 € i površinom oko 37,5 m².

Bulevar 3.135 €/m² +39% · 8 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.135 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 119.563 € i površinom oko 39,6 m².

Podbara 3.127 €/m² +39% · 7 ogl.

Podbara ima prosečno 3.127 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 125.363 € i površinom oko 40,6 m².

Nova Detelinara 2.825 €/m² +25% · 7 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.825 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 125.057 € i površinom oko 45,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 120.000 € (prosek 119.423 €) i medijanu od 2.846 €/m² (prosek 2.829 €/m²) - skuplje od Beograd (3.793 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Niš (2.087 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	205.500 €	3.793 € +33%	3.854 €	1.858
Novi Sad trenutni	120.000 €	2.846 €	2.829 €	240
Pančevo	139.793 €	2.249 € -21%	2.059 €	32
Niš	134.955 €	2.087 € -27%	2.088 €	618
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -30%	1.959 €	24

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 240 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 119.423 €, prosečna površina 44,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.829 €/m². Raspon cena kreće se od 100.000 – 130.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 240 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 38% oglasa za stan (38 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 8.950 €).

Sniženih oglasa

38%

38/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

8.950 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (99%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (99%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 99 ogl. · 99%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (71% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (71%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (4%).

do 30 m² 8 ogl. · 8%

30 – 50 m² 71 ogl. · 71%

50 – 70 m² 17 ogl. · 17%

70 – 100 m² 4 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (33% ponude, prosečno 2.675 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (6 oglasa, prosek 3.839 €/m²), jednosoban stan (10 oglasa, prosek 3.296 €/m²), jednoiposoban stan (27 oglasa, prosek 3.190 €/m²), dvosoban stan (33 oglasa, prosek 2.675 €/m²), dvoiposoban stan (11 oglasa, prosek 2.468 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosek 2.198 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosek 1.667 €/m²).

Garsonjera 3.839 €/m² · 6 ogl. · 6%

Jednosoban stan 3.296 €/m² · 10 ogl. · 10%

Jednoiposoban stan 3.190 €/m² · 27 ogl. · 27%

Dvosoban stan 2.675 €/m² · 33 ogl. · 33%

Dvoiposoban stan 2.468 €/m² · 11 ogl. · 11%

Trosoban stan 2.198 €/m² · 7 ogl. · 7%

Troiposoban stan 1.667 €/m² · 6 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (86%), Terasa (74%), Lift (53%), Parking mesto (17%), Novogradnja (17%), Garaža (9%).

Uknjiženo 86 od 100 ogl. · 86%

Terasa 74 od 100 ogl. · 74%

Lift 53 od 100 ogl. · 53%

Parking mesto 17 od 100 ogl. · 17%

Novogradnja 17 od 100 ogl. · 17%

Garaža 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 119.423 € (medijana 120.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 100.000 do 130.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.829 €/m², a medijana 2.846 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.419 do 4.219 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 240 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 44,5 m² (medijana 43,0 m²), sa rasponom od 26,0 do 85,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Telep (14 oglasa, prosečno 2.758 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.758 €/m²), Adice (2.252 €/m²), Centar (3.183 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 38% (38 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 8.950 €.