stan Novi Sad prodaja sa fotografijama od 80000 do 100000e sa terasom (65 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

90.949 €

Medijana: 90.640 €

Prosečna površina

33,9 m²

Medijana: 32,0 m²

Prosečna cena / m²

2.854 €/m²

Medijana: 2.859 €/m²

Raspon cena

80.000 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Centar, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.454 €/m² Najskuplje: 3.853 €/m²

Adice 2.454 €/m² najjeftinije · 14 ogl.

Adice ima prosečno 2.454 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 88.755 € i površinom oko 37,2 m².

Centar 3.853 €/m² +57% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 3.853 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 91.613 € i površinom oko 26,8 m².

Nova Detelinara 3.391 €/m² +38% · 6 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.391 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 94.137 € i površinom oko 28,0 m².

Grbavica 2.946 €/m² +20% · 5 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.946 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 95.200 € i površinom oko 32,6 m².

Telep 2.788 €/m² +14% · 5 ogl.

Telep ima prosečno 2.788 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 94.342 € i površinom oko 34,2 m².

Petrovaradin 2.585 €/m² +5% · 5 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.585 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 88.014 € i površinom oko 35,2 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 90.640 € (prosek 90.949 €) i medijanu od 2.859 €/m² (prosek 2.854 €/m²) - skuplje od Beograd (3.615 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.235 €/m²) i Kragujevac (2.099 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	298.000 €	3.615 € +26%	3.705 €	1.839
Novi Sad trenutni	90.640 €	2.859 €	2.854 €	65
Pančevo	139.293 €	2.235 € -22%	2.042 €	32
Kragujevac	130.000 €	2.099 € -27%	2.040 €	68
Niš	125.500 €	2.060 € -28%	2.066 €	649

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 65 aktivnih oglasa. Na osnovu 65 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 90.949 €, prosečna površina 33,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.854 €/m². Raspon cena kreće se od 80.000 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 65 oglasa od ukupno 65 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 18% oglasa za stan (12 od 65 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 7.489 €).

Sniženih oglasa

18%

12/65

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

7.489 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (57% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (40%), 30 – 50 m² (57%), 50 – 70 m² (3%).

do 30 m² 26 ogl. · 40%

30 – 50 m² 37 ogl. · 57%

50 – 70 m² 2 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je jednosoban stan (35% ponude, prosečno 3.308 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (12 oglasa, prosek 3.399 €/m²), jednosoban stan (23 oglasa, prosek 3.308 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 2.505 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosek 2.328 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.270 €/m²), trosoban stan (6 oglasa, prosek 1.878 €/m²).

Garsonjera 3.399 €/m² · 12 ogl. · 18%

Jednosoban stan 3.308 €/m² · 23 ogl. · 35%

Jednoiposoban stan 2.505 €/m² · 9 ogl. · 14%

Dvosoban stan 2.328 €/m² · 13 ogl. · 20%

Dvoiposoban stan 2.270 €/m² · 2 ogl. · 3%

Trosoban stan 1.878 €/m² · 6 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (60%), Lift (40%), Parking mesto (23%), Novogradnja (22%), Garaža (11%).

Terasa 65 od 65 ogl. · 100%

Uknjiženo 39 od 65 ogl. · 60%

Lift 26 od 65 ogl. · 40%

Parking mesto 15 od 65 ogl. · 23%

Novogradnja 14 od 65 ogl. · 22%

Garaža 7 od 65 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 90.949 € (medijana 90.640 €). Raspon u uzorku od 65 oglasa je od 80.000 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.854 €/m², a medijana 2.859 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.698 do 5.588 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 65 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 65 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 33,9 m² (medijana 32,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 53,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Adice (14 oglasa, prosečno 2.454 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (2.454 €/m²), Centar (3.853 €/m²), Nova Detelinara (3.391 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 65 oglasa, 18% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 7.489 €.