stan Novi Sad prodaja do 70000 eura sa terasom (14 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

59.037 €

Medijana: 61.800 €

Prosečna površina

26,8 m²

Medijana: 25,0 m²

Prosečna cena / m²

2.304 €/m²

Medijana: 2.241 €/m²

Raspon cena

40.170 – 69.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 2.090 €/m² Najskuplje: 2.090 €/m²

Adice 2.090 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Adice ima prosečno 2.090 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 52.931 € i površinom oko 25,4 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 61.800 € (prosek 59.037 €) i medijanu od 2.241 €/m² (prosek 2.304 €/m²) - skuplje od Beograd (3.499 €/m²), a jeftinije od Niš (2.085 €/m²) i Kragujevac (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	256.500 €	3.499 € +56%	3.805 €	1.870
Novi Sad trenutni	61.800 €	2.241 €	2.304 €	14
Pančevo	147.267 €	2.230 € 0%	2.148 €	49
Niš	129.000 €	2.085 € -7%	2.161 €	658
Kragujevac	117.106 €	2.000 € -11%	1.997 €	25

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 14 aktivnih oglasa. Na osnovu 14 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 59.037 €, prosečna površina 26,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.304 €/m². Raspon cena kreće se od 40.170 – 69.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 14 oglasa od ukupno 14 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 36% oglasa za stan (5 od 14 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 27% (oko 20.164 €).

Sniženih oglasa

36%

5/14

Pros. sniženje

27%

Pros. iznos

20.164 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (93% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (93%), 50 – 70 m² (7%).

do 30 m² 13 ogl. · 93%

50 – 70 m² 1 ogl. · 7%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je garsonjera (79% ponude, prosečno 2.383 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (11 oglasa, prosek 2.383 €/m²), dvosoban stan (3 oglasa, prosek 2.015 €/m²).

Garsonjera 2.383 €/m² · 11 ogl. · 79%

Dvosoban stan 2.015 €/m² · 3 ogl. · 21%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (64%), Parking mesto (57%), Novogradnja (50%), Lift (29%).

Terasa 14 od 14 ogl. · 100%

Uknjiženo 9 od 14 ogl. · 64%

Parking mesto 8 od 14 ogl. · 57%

Novogradnja 7 od 14 ogl. · 50%

Lift 4 od 14 ogl. · 29%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 59.037 € (medijana 61.800 €). Raspon u uzorku od 14 oglasa je od 40.170 do 69.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.304 €/m², a medijana 2.241 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.207 do 2.954 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 14 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 14 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 26,8 m² (medijana 25,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 53,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Adice (7 oglasa, prosečno 2.090 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (2.090 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 14 oglasa, 36% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 27%, odnosno oko 20.164 €.