stan Novi Sad novo naselje m2 (332 oglasa)

Tržišni pregled - Novo Naselje, Novi Sad

Prosečna cena

182.815 €

Medijana: 170.000 €

Prosečna površina

69,4 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosečna cena / m²

2.730 €/m²

Medijana: 2.685 €/m²

Raspon cena

69.010 – 612.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novo Naseljeu, Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Nova Detelinara, Novo Naselje, Adamovićevo Naselje i dr..

Najjeftinije: 2.561 €/m² Najskuplje: 2.811 €/m²

Nova Detelinara 2.736 €/m² +7% · 54 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.736 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje - Bistrica). U uzorku je 54 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 172.833 € i površinom oko 66,0 m².

Novo Naselje 2.811 €/m² +10% · 24 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.811 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje - Bistrica). U uzorku je 24 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 177.118 € i površinom oko 65,8 m².

Adamovićevo Naselje 2.786 €/m² +9% · 7 ogl.

Adamovićevo Naselje ima prosečno 2.786 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje - Bistrica). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 259.374 € i površinom oko 95,6 m².

Novo Naselje - Bistrica 2.561 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Novo Naselje - Bistrica ima prosečno 2.561 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 215.104 € i površinom oko 83,4 m².

Novo Naselje - Jugovićevo 2.612 €/m² +2% · 2 ogl.

Novo Naselje - Jugovićevo ima prosečno 2.612 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje - Bistrica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 176.000 € i površinom oko 70,0 m².

Novo Naselje - Šarengrad 2.586 €/m² +1% · 2 ogl.

Novo Naselje - Šarengrad ima prosečno 2.586 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje - Bistrica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 139.000 € i površinom oko 53,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 170.000 € (prosek 182.815 €) i medijanu od 2.685 €/m² (prosek 2.730 €/m²) - skuplje od Beograd (3.061 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Kragujevac (2.093 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	238.023 €	3.061 € +14%	3.286 €	1.850
Novi Sad trenutni	170.000 €	2.685 €	2.730 €	332
Pančevo	139.793 €	2.249 € -16%	2.059 €	32
Kragujevac	129.000 €	2.093 € -22%	2.042 €	68
Niš	154.000 €	2.077 € -23%	2.128 €	671

Za stan (Novo Naseljeu, Novom Sadu) trenutno imamo 332 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 182.815 €, prosečna površina 69,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.730 €/m². Raspon cena kreće se od 69.010 – 612.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 332 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novo Naseljeu, Novom Sadu je 29% oglasa za stan (29 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 10.536 €).

Sniženih oglasa

29%

29/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

10.536 €

Raspodela po cenama

U Novo Naseljeu, Novom Sadu najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (31%), 150.000 – 200.000 € (34%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (5%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 10 ogl. · 10%

100.000 – 150.000 € 31 ogl. · 31%

150.000 – 200.000 € 34 ogl. · 34%

200.000 – 300.000 € 19 ogl. · 19%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 5%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novo Naseljeu, Novom Sadu je 50 – 70 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (22%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 22 ogl. · 22%

50 – 70 m² 33 ogl. · 33%

70 – 100 m² 27 ogl. · 27%

100 – 150 m² 9 ogl. · 9%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Novo Naseljeu, Novom Sadu najviše je trosoban stan (27% ponude, prosečno 2.488 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 3.317 €/m²), jednosoban stan (7 oglasa, prosek 2.964 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.918 €/m²), dvosoban stan (23 oglasa, prosek 2.958 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.844 €/m²), trosoban stan (26 oglasa, prosek 2.488 €/m²), troiposoban stan (11 oglasa, prosek 2.575 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosek 2.825 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 2.153 €/m²).

Garsonjera 3.317 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednosoban stan 2.964 €/m² · 7 ogl. · 7%

Jednoiposoban stan 2.918 €/m² · 6 ogl. · 6%

Dvosoban stan 2.958 €/m² · 23 ogl. · 23%

Dvoiposoban stan 2.844 €/m² · 6 ogl. · 6%

Trosoban stan 2.488 €/m² · 26 ogl. · 27%

Troiposoban stan 2.575 €/m² · 11 ogl. · 11%

Četverosoban stan 2.825 €/m² · 11 ogl. · 11%

Petosoban stan 2.153 €/m² · 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novo Naseljeu, Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (84%), Terasa (81%), Lift (73%), Parking mesto (9%), Novogradnja (7%), Garaža (4%).

Uknjiženo 84 od 100 ogl. · 84%

Terasa 81 od 100 ogl. · 81%

Lift 73 od 100 ogl. · 73%

Parking mesto 9 od 100 ogl. · 9%

Novogradnja 7 od 100 ogl. · 7%

Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Novo Naseljeu, Novom Sadu

Koliko košta stan u Novo Naseljeu, Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novo Naseljeu, Novom Sadu iznosi 182.815 € (medijana 170.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 69.010 do 612.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novo Naseljeu, Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novo Naseljeu, Novom Sadu iznosi oko 2.730 €/m², a medijana 2.685 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.666 do 5.108 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novo Naseljeu, Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 332 oglasa za stan u Novo Naseljeu, Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novo Naseljeu, Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 69,4 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 245,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Nova Detelinara (54 oglasa, prosečno 2.736 €/m²). Takođe su zastupljeni: Nova Detelinara (2.736 €/m²), Novo Naselje (2.811 €/m²), Adamovićevo Naselje (2.786 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novo Naseljeu, Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 29% (29 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 10.536 €.