stan Novi Sad liman od 50m2 do 100m2 (78 oglasa)

Tržišni pregled - Liman, Novi Sad

Prosečna cena

204.582 €

Medijana: 198.000 €

Prosečna površina

66,4 m²

Medijana: 68,0 m²

Prosečna cena / m²

3.080 €/m²

Medijana: 3.054 €/m²

Raspon cena

125.774 – 310.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Limanu, Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Liman 4, Liman 3, Liman 2 i dr..

Najjeftinije: 2.996 €/m² Najskuplje: 3.311 €/m²

Liman 4 3.021 €/m² +1% · 33 ogl.

Liman 4 ima prosečno 3.021 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 1). U uzorku je 33 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 193.259 € i površinom oko 64,0 m².

Liman 3 3.143 €/m² +5% · 19 ogl.

Liman 3 ima prosečno 3.143 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 1). U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 218.553 € i površinom oko 69,5 m².

Liman 2 3.108 €/m² +4% · 10 ogl.

Liman 2 ima prosečno 3.108 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 1). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 204.825 € i površinom oko 66,0 m².

Liman 1 2.996 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Liman 1 ima prosečno 2.996 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 207.850 € i površinom oko 69,0 m².

Liman Iii 3.311 €/m² +11% · 3 ogl.

Liman Iii ima prosečno 3.311 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 1). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 200.273 € i površinom oko 60,0 m².

Liman I 3.147 €/m² +5% · 3 ogl.

Liman I ima prosečno 3.147 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 1). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 213.897 € i površinom oko 67,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 198.000 € (prosek 204.582 €) i medijanu od 3.054 €/m² (prosek 3.080 €/m²) - skuplje od Beograd (3.273 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Kragujevac (2.093 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	267.500 €	3.273 € +7%	3.377 €	1.850
Novi Sad trenutni	198.000 €	3.054 €	3.080 €	78
Pančevo	139.793 €	2.249 € -26%	2.059 €	32
Kragujevac	129.000 €	2.093 € -31%	2.042 €	68
Niš	154.000 €	2.077 € -32%	2.128 €	671

Za stan (Limanu, Novom Sadu) trenutno imamo 78 aktivnih oglasa. Na osnovu 78 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 204.582 €, prosečna površina 66,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.080 €/m². Raspon cena kreće se od 125.774 – 310.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 78 oglasa od ukupno 78 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Limanu, Novom Sadu je 23% oglasa za stan (18 od 78 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 11.967 €).

Sniženih oglasa

23%

18/78

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

11.967 €

Raspodela po cenama

U Limanu, Novom Sadu najviše oglasa (47%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (47%), 200.000 – 300.000 € (45%), 300.000 – 500.000 € (1%).

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 37 ogl. · 47%

200.000 – 300.000 € 35 ogl. · 45%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Limanu, Novom Sadu je 50 – 70 m² (63% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (63%), 70 – 100 m² (33%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 4%

50 – 70 m² 49 ogl. · 63%

70 – 100 m² 26 ogl. · 33%

Ponuda prema broju soba

U Limanu, Novom Sadu najviše je trosoban stan (46% ponude, prosečno 3.110 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (27 oglasa, prosek 3.071 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.819 €/m²), trosoban stan (36 oglasa, prosek 3.110 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.205 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosek 3.033 €/m²).

Dvosoban stan 3.071 €/m² · 27 ogl. · 35%

Dvoiposoban stan 2.819 €/m² · 3 ogl. · 4%

Trosoban stan 3.110 €/m² · 36 ogl. · 46%

Troiposoban stan 3.205 €/m² · 3 ogl. · 4%

Četverosoban stan 3.033 €/m² · 9 ogl. · 12%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Limanu, Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (95%), Terasa (92%), Uknjiženo (76%), Parking mesto (13%), Novogradnja (8%), Garaža (6%).

Lift 74 od 78 ogl. · 95%

Terasa 72 od 78 ogl. · 92%

Uknjiženo 59 od 78 ogl. · 76%

Parking mesto 10 od 78 ogl. · 13%

Novogradnja 6 od 78 ogl. · 8%

Garaža 5 od 78 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Limanu, Novom Sadu

Koliko košta stan u Limanu, Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Limanu, Novom Sadu iznosi 204.582 € (medijana 198.000 €). Raspon u uzorku od 78 oglasa je od 125.774 do 310.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Limanu, Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Limanu, Novom Sadu iznosi oko 3.080 €/m², a medijana 3.054 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.418 do 3.698 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Limanu, Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 78 oglasa za stan u Limanu, Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 78 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Limanu, Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 66,4 m² (medijana 68,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 93,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Liman 4 (33 oglasa, prosečno 3.021 €/m²). Takođe su zastupljeni: Liman 4 (3.021 €/m²), Liman 3 (3.143 €/m²), Liman 2 (3.108 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Limanu, Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 78 oglasa, 23% (18 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 11.967 €.