stan Novi Sad izdavanje sa fotografijama od 250 do 450e socijalno (56 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

368 € /mes.

Medijana: 395 €/mes.

Prosečna površina

40,4 m²

Medijana: 40,0 m²

Prosečna cena / m²

10 €/m²

Medijana: 9 €/m²

Raspon cena

250 – 450 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Novo Naselje, Podbara i dr..

Najjeftinije: 8 €/m² Najskuplje: 13 €/m²

Centar 11 €/m² +38% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 11 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 337 €/mes. i površinom oko 31,5 m².

Novo Naselje 8 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 8 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 400 €/mes. i površinom oko 52,0 m².

Podbara 10 €/m² +25% · 4 ogl.

Podbara ima prosečno 10 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 378 €/mes. i površinom oko 39,8 m².

Grbavica 13 €/m² +63% · 3 ogl.

Grbavica ima prosečno 13 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 330 €/mes. i površinom oko 26,7 m².

Detelinara 11 €/m² +38% · 3 ogl.

Detelinara ima prosečno 11 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 390 €/mes. i površinom oko 35,3 m².

Salajka 10 €/m² +25% · 3 ogl.

Salajka ima prosečno 10 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 293 €/mes. i površinom oko 29,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 395 €/mes. (prosek 368 €/mes.) i medijanu od 9 €/m² (prosek 10 €/m²) - skuplje od Beograd (18 €/m²), a jeftinije od Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	2.000 € /mes.	18 € +100%	17 €	805
Novi Sad trenutni	395 € /mes.	9 €	10 €	56
Kragujevac	370 € /mes.	9 € 0%	9 €	17
Niš	400 € /mes.	8 € -11%	8 €	358

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 56 aktivnih oglasa. Na osnovu 56 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 368 €/mesečno, prosečna površina 40,4 m², a prosečna cena po m² oko 10 €/m². Raspon cena kreće se od 250 – 450 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 56 oglasa od ukupno 56 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 4% oglasa za stan (2 od 56 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 85 €/mes.).

Sniženih oglasa

4%

2/56

Pros. sniženje

18%

Pros. iznos

85 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (73%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (27%), 300 – 500 €/mes. (73%).

do 300 €/mes. 15 ogl. · 27%

300 – 500 €/mes. 41 ogl. · 73%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (32%), 30 – 50 m² (43%), 50 – 70 m² (25%).

do 30 m² 18 ogl. · 32%

30 – 50 m² 24 ogl. · 43%

50 – 70 m² 14 ogl. · 25%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (52% ponude, prosečno 8 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (9 oglasa, prosek 12 €/m²), jednosoban stan (11 oglasa, prosek 11 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 10 €/m²), dvosoban stan (29 oglasa, prosek 8 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 9 €/m²).

Garsonjera 12 €/m² · 9 ogl. · 16%

Jednosoban stan 11 €/m² · 11 ogl. · 20%

Jednoiposoban stan 10 €/m² · 5 ogl. · 9%

Dvosoban stan 8 €/m² · 29 ogl. · 52%

Dvoiposoban stan 9 €/m² · 2 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (54%), Lift (46%), Parking mesto (18%), Novogradnja (9%), Uknjiženo (7%), Garaža (2%).

Terasa 30 od 56 ogl. · 54%

Lift 26 od 56 ogl. · 46%

Parking mesto 10 od 56 ogl. · 18%

Novogradnja 5 od 56 ogl. · 9%

Uknjiženo 4 od 56 ogl. · 7%

Garaža 1 od 56 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 368 €/mesečno (medijana 395 €/mesečno). Raspon u uzorku od 56 oglasa je od 250 do 450 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 10 €/m², a medijana 9 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 15 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 56 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 56 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 40,4 m² (medijana 40,0 m²), sa rasponom od 19,0 do 65,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (6 oglasa, prosečno 11 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (11 €/m²), Novo Naselje (8 €/m²), Podbara (10 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 56 oglasa, 4% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 18%, odnosno oko 85 €/mesečno.