stan Novi Sad do 100000e od 36 do 40 kvadrata (23 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

83.490 €

Medijana: 85.000 €

Prosečna površina

37,6 m²

Medijana: 37,0 m²

Prosečna cena / m²

2.225 €/m²

Medijana: 2.222 €/m²

Raspon cena

60.800 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Telep, Podbara.

Najjeftinije: 2.061 €/m² Najskuplje: 2.316 €/m²

Adice 2.061 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Adice ima prosečno 2.061 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 76.972 € i površinom oko 37,5 m².

Telep 2.316 €/m² +12% · 5 ogl.

Telep ima prosečno 2.316 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 87.970 € i površinom oko 38,0 m².

Podbara 2.276 €/m² +10% · 2 ogl.

Podbara ima prosečno 2.276 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 83.000 € i površinom oko 36,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 85.000 € (prosek 83.490 €) i medijanu od 2.222 €/m² (prosek 2.225 €/m²) - skuplje od Beograd (3.373 €/m²) i Niš (2.356 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	230.250 €	3.373 € +52%	3.449 €	1.890
Niš	146.875 €	2.356 € +6%	2.377 €	664
Pančevo	146.359 €	2.223 € 0%	2.134 €	51
Novi Sad trenutni	85.000 €	2.222 €	2.225 €	23
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -9%	2.016 €	26

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 23 aktivnih oglasa. Na osnovu 23 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 83.490 €, prosečna površina 37,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.225 €/m². Raspon cena kreće se od 60.800 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 23 oglasa od ukupno 23 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 13% oglasa za stan (3 od 23 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 8.433 €).

Sniženih oglasa

13%

3/23

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

8.433 €

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je jednoiposoban stan (41% ponude, prosečno 2.210 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 2.324 €/m²), jednosoban stan (2 oglasa, prosek 2.404 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 2.210 €/m²), dvosoban stan (9 oglasa, prosek 2.203 €/m²).

Garsonjera 2.324 €/m² · 2 ogl. · 9%

Jednosoban stan 2.404 €/m² · 2 ogl. · 9%

Jednoiposoban stan 2.210 €/m² · 9 ogl. · 41%

Dvosoban stan 2.203 €/m² · 9 ogl. · 41%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (57%), Terasa (48%), Parking mesto (22%), Novogradnja (22%), Lift (13%).

Uknjiženo 13 od 23 ogl. · 57%

Terasa 11 od 23 ogl. · 48%

Parking mesto 5 od 23 ogl. · 22%

Novogradnja 5 od 23 ogl. · 22%

Lift 3 od 23 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 83.490 € (medijana 85.000 €). Raspon u uzorku od 23 oglasa je od 60.800 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.225 €/m², a medijana 2.222 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.600 do 2.700 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 23 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 23 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 37,6 m² (medijana 37,0 m²), sa rasponom od 36,0 do 40,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Adice (8 oglasa, prosečno 2.061 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (2.061 €/m²), Telep (2.316 €/m²), Podbara (2.276 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 23 oglasa, 13% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 8.433 €.