stan Novi Sad grbavica prvi sprat (89 oglasa)

Tržišni pregled - Grbavica, Novi Sad

Prosečna cena

211.909 €

Medijana: 175.000 €

Prosečna površina

75,4 m²

Medijana: 57,0 m²

Prosečna cena / m²

2.982 €/m²

Medijana: 2.890 €/m²

Raspon cena

55.000 – 628.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 2.982 €/m² Najskuplje: 2.982 €/m²

Grbavica 2.982 €/m² najjeftinije · 89 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.982 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 89 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 211.909 € i površinom oko 75,4 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 175.000 € (prosek 211.909 €) i medijanu od 2.890 €/m² (prosek 2.982 €/m²) - skuplje od Beograd (3.549 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Kragujevac (2.057 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	259.000 €	3.549 € +23%	3.727 €	1.861
Novi Sad trenutni	175.000 €	2.890 €	2.982 €	89
Pančevo	140.500 €	2.229 € -23%	2.125 €	47
Kragujevac	117.106 €	2.057 € -29%	1.990 €	23
Niš	128.040 €	2.044 € -29%	2.031 €	628

Za stan (Grbavici, Novom Sadu) trenutno imamo 89 aktivnih oglasa. Na osnovu 89 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 211.909 €, prosečna površina 75,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.982 €/m². Raspon cena kreće se od 55.000 – 628.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 89 oglasa od ukupno 89 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Grbavici, Novom Sadu je 34% oglasa za stan (30 od 89 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 11.823 €).

Sniženih oglasa

34%

30/89

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

11.823 €

Raspodela po cenama

U Grbavici, Novom Sadu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (29%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 10 ogl. · 11%

100.000 – 150.000 € 26 ogl. · 29%

150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 19 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 12 ogl. · 13%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Grbavici, Novom Sadu je 30 – 50 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (30%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 10 ogl. · 11%

30 – 50 m² 27 ogl. · 30%

50 – 70 m² 16 ogl. · 18%

70 – 100 m² 13 ogl. · 15%

100 – 150 m² 18 ogl. · 20%

iznad 150 m² 5 ogl. · 6%

Ponuda prema broju soba

U Grbavici, Novom Sadu najviše je četverosoban stan (24% ponude, prosečno 2.913 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (5 oglasa, prosek 3.101 €/m²), jednosoban stan (8 oglasa, prosek 3.491 €/m²), jednoiposoban stan (12 oglasa, prosek 3.020 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosek 3.321 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 3.056 €/m²), trosoban stan (10 oglasa, prosek 2.417 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.088 €/m²), četverosoban stan (21 oglasa, prosek 2.913 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosek 2.532 €/m²).

Garsonjera 3.101 €/m² · 5 ogl. · 6%

Jednosoban stan 3.491 €/m² · 8 ogl. · 9%

Jednoiposoban stan 3.020 €/m² · 12 ogl. · 14%

Dvosoban stan 3.321 €/m² · 14 ogl. · 16%

Dvoiposoban stan 3.056 €/m² · 8 ogl. · 9%

Trosoban stan 2.417 €/m² · 10 ogl. · 11%

Troiposoban stan 3.088 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 2.913 €/m² · 21 ogl. · 24%

Petosoban stan 2.532 €/m² · 7 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Grbavici, Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (83%), Terasa (76%), Lift (67%), Parking mesto (13%), Novogradnja (6%), Garaža (2%).

Uknjiženo 74 od 89 ogl. · 83%

Terasa 68 od 89 ogl. · 76%

Lift 60 od 89 ogl. · 67%

Parking mesto 12 od 89 ogl. · 13%

Novogradnja 5 od 89 ogl. · 6%

Garaža 2 od 89 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Grbavici, Novom Sadu

Koliko košta stan u Grbavici, Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Grbavici, Novom Sadu iznosi 211.909 € (medijana 175.000 €). Raspon u uzorku od 89 oglasa je od 55.000 do 628.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Grbavici, Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Grbavici, Novom Sadu iznosi oko 2.982 €/m², a medijana 2.890 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.749 do 4.767 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Grbavici, Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 89 oglasa za stan u Grbavici, Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 89 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Grbavici, Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 75,4 m² (medijana 57,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 359,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Grbavica (89 oglasa, prosečno 2.982 €/m²). Takođe su zastupljeni: Grbavica (2.982 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Grbavici, Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 89 oglasa, 34% (30 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 11.823 €.