Stan Novi Beograd od 95000 do 155000

20 oglasa · pros. 128.304 € · med. 128.650 € · 3.238 €/m² (med. 3.000 €/m²)

Jednosoban stan, Beograd - Blok 45 | Prodaja · 45m² · 150.000€

Novi Beograd, Blok 45 - Dr Ivana Ribara, 45m2

Blok 45, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 45 - Dr Ivana Ribara 1.0, 45m2 (dve lođe 6m2), 2/4, CG U ponudi izvorno jednosoban stan u neposrednoj blizini Savskog šetališta.... više

150.000€ (3 333 €/m²)

1.0 soba
45m²
2/4 spratova

Stan

STANOVI U NOVOGRADNJI - 33m², I sprat – BESPLATNO PARKING MESTO! Beograd, Le

Ledine, Novi Beograd, Beograd

STANOVI U NOVOGRADNJI OD 33m2 DO 57m2 – BESPLATNO PARKING MESTO! Beograd, Ledine U prilici smo da vam ponudimo stanove u novogradnji u savremeno... više

99.000€ (3 000 €/m²)

soba
33m²
1/4 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Blok 45(tc Enjub) | Prodaja · 41m² · 150.000€

Stan Novo

NOVI BEOGRAD BLOK 45(TC ENJUB) 41m2 , 2L , 150000e

Blok 45(tc Enjub), Novi Beograd, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Novi Beograd, Blok 45, Dr Ivana Ribara, 1.0 (adaptibilan u 1.5), 41 m2, 2 lodje, II od IV sprata, cg,... više

150.000€ (3 658 €/m²)

1 soba
41m²
2.sprat

Stan

Ledine, renoviran stan 47m2

Ledine, Novi Beograd, Beograd

Renoviran stan 47 m² u prizemlju zgrade sa 4 sprata, kompletno opremljen dvosoban stan, idealan za udoban svakodnevni život, stan bez ulaganja,... više

137.700€ (2 929 €/m²)

2.0 soba
47m²
Prizemlje/4 spratova

Stan

STANOVI U NOVOGRADNJI - 39.40m2, III sprat – BESPLATNO PARKING MESTO! Beograd

Ledine, Novi Beograd, Beograd

STANOVI U NOVOGRADNJI OD 30m2 DO 57m2 – BESPLATNO PARKING MESTO! Beograd, Ledine U prilici smo da vam ponudimo stanove u novogradnji u savremeno... više

117.000€ (3 000 €/m²)

soba
39m²
3/4 spratova

Garsonjera, Beograd - Blok 45 | Prodaja · 33m² · 148.000€

Stan

Novi Beograd, Blok 45 - Jurija Gagarina, 33m2

Blok 45, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 45 - Jurija Gagarina 0.5, 33m2 (lođa 4m2), 3/7, CG, lift, interfon, podrum U ponudi je renoviran i kompletno namešten stan... više

148.000€ (4 484 €/m²)

Garsonjera
33m²
3/7 spratova

Stan

Nova godina, nov početak, stan 57m2

Sremčica , Čukarica, Beograd

Stan u izgradnji 57m2 sa terasom, pripadajućim parking mestom i ostavom od 3m2. Stan funkcionalnog rasporeda, odvojene spavaće sobe, komforan... više

122.679€ (2 152 €/m²)

3.0 soba
57m²
2.sprat

Stan

Sremčica, nov stan 60m2, Savršen Dom nadomak grada

Sremčica , Čukarica, Beograd

Nov stan 60m2 sa terasom, Moderan dizajn, puno svetla i mirna lokacija. Nov stan bez ulaganja, prvoklasnog kvaliteta gradnje, funkcionalan raspored,... više

112.900€ (1 881 €/m²)

3.0 soba
60m²
2.sprat

Stan

Novi Beograd, odličan renoviran stan 30m2

Ledine, Novi Beograd, Beograd

Stan 30m2, kompletno renoviran, funkcionalan raspored, sa terasom i parking mestom u dvorištu za stanare zgrade. Moguća kupovina putem stambenog... više

99.500€ (3 316 €/m²)

1.0 soba
30m²
3/4 spratova

Stan

Novi Beograd, Fontana - Pariske komune, 39m2

Fontana, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Fontana - Pariske komune 2.0, 39m2, CG, lift, 8/8, telefon, interfon, podrum Prodaje se funkcionalan i lepo uređen dvosoban... više

154.000€ (3 948 €/m²)

2.0 soba
39m²
8/8 spratova

Stan

STANOVI U NOVOGRADNJI - 39.80m2, III sprat – BESPLATNO PARKING MESTO! Beograd

Ledine, Novi Beograd, Beograd

STANOVI U NOVOGRADNJI OD 30m2 DO 57m2 – BESPLATNO PARKING MESTO! Beograd, Ledine U prilici smo da vam ponudimo stanove u novogradnji u savremeno... više

127.500€ (3 269 €/m²)

soba
39m²
3/4 spratova

Stan

Novi Beograd, Blok 21 - Bulevar Mihajla Pupina 29m2

Blok 21, Novi Beograd, Beograd

1.0, 29m2+60m2 terasa, 5/5, CG, bez ulaganja, svetao, miran, podrum Nepokretnost se nalazi u cetralnom delu Bloka 21, koji je građen u vreme... više

155.000€ (5 344 €/m²)

1.0 soba
29m²
5/5 spratova

Tržišni pregled — Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

128.304 €

Medijana: 128.650 €

Prosečna površina

43,2 m²

Medijana: 43,0 m²

Prosečna cena / m²

3.238 €/m²

Medijana: 3.000 €/m²

Raspon cena

99.000 – 155.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Beograd, Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Ledine, Zemun (Novi Grad), Sremčica i dr..

Najjeftinije: 1.983 €/m² Najskuplje: 5.345 €/m²

Ledine 3.067 €/m² +55% · 6 ogl.

Ledine ima prosečno 3.067 €/m² — 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 118.417 € i površinom oko 38,8 m².

Zemun (Novi Grad) 2.205 €/m² +11% · 3 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 2.205 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 108.333 € i površinom oko 49,0 m².

Sremčica 1.983 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Sremčica ima prosečno 1.983 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 123.860 € i površinom oko 62,7 m².

Blok 21 5.345 €/m² +170% · 2 ogl.

Blok 21 ima prosečno 5.345 €/m² — 170% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 155.000 € i površinom oko 29,0 m².

Blok 45 3.909 €/m² +97% · 2 ogl.

Blok 45 ima prosečno 3.909 €/m² — 97% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 149.000 € i površinom oko 39,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 128.650 € (prosek 128.304 €) i medijanu od 3.000 €/m² (prosek 3.238 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.800 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	128.650 €	3.000 €	3.238 €	20
Novi Sad	170.000 €	2.800 € -7%	2.875 €	1.733
Pančevo	139.293 €	2.235 € -26%	2.042 €	32
Niš	125.000 €	2.104 € -30%	2.092 €	653
Kragujevac	125.000 €	2.095 € -30%	2.075 €	68

Za stan (Novi Beograd, Beograd) trenutno imamo 20 aktivnih oglasa. Na osnovu 20 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 128.304 €, prosečna površina 43,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.238 €/m². Raspon cena kreće se od 99.000 – 155.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 20 oglasa od ukupno 20 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Novi Beograd, Beograd je 15% oglasa za stan (3 od 20 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 10.500 €).

Sniženih oglasa

15%

3/20

Pros. sniženje

Pros. iznos

10.500 €

U Novi Beograd, Beograd najviše oglasa (65%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (20%), 100.000 – 150.000 € (65%), 150.000 – 200.000 € (15%).

do 100.000 € 4 ogl. · 20%

100.000 – 150.000 € 13 ogl. · 65%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 15%

Najčešća kvadratura u Novi Beograd, Beograd je 30 – 50 m² (55% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (20%), 30 – 50 m² (55%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (5%).

do 30 m² 4 ogl. · 20%

30 – 50 m² 11 ogl. · 55%

50 – 70 m² 4 ogl. · 20%

70 – 100 m² 1 ogl. · 5%

U Novi Beograd, Beograd najviše je dvosoban stan (40% ponude, prosečno 2.625 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 4.957 €/m²), jednosoban stan (5 oglasa, prosek 4.200 €/m²), dvosoban stan (6 oglasa, prosek 2.625 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 2.017 €/m²).

Garsonjera 4.957 €/m² · 2 ogl. · 13%

Jednosoban stan 4.200 €/m² · 5 ogl. · 33%

Dvosoban stan 2.625 €/m² · 6 ogl. · 40%

Trosoban stan 2.017 €/m² · 2 ogl. · 13%

Među oglasima za stan u Novi Beograd, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (65%), Terasa (60%), Parking mesto (45%), Lift (25%), Novogradnja (20%).

Uknjiženo 13 od 20 ogl. · 65%

Terasa 12 od 20 ogl. · 60%

Parking mesto 9 od 20 ogl. · 45%

Lift 5 od 20 ogl. · 25%

Novogradnja 4 od 20 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Beograd, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novi Beograd, Beograd iznosi 128.304 €, a medijana 128.650 €. Raspon cena kreće se od 99.000 do 155.000 €, na osnovu 20 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novi Beograd, Beograd iznosi oko 3.238 €/m², medijana je 3.000 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.881 do 5.428 €/m².

Trenutno imamo 20 aktivnih oglasa za stan u Novi Beograd, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 20 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 43,2 m² (medijana 43,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 71,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 20 aktivnih oglasa, tržište za stan u Novi Beograd, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 128.304 € (medijana 128.650 €), prosečna površina 43,2 m² (medijana 43,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Ledine (6 oglasa, prosečno 3.067 €/m²). Takođe su zastupljeni: Ledine (3.067 €/m²), Zemun (Novi Grad) (2.205 €/m²), Sremčica (1.983 €/m²).

Najveći udeo oglasa (65%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (20%), 100.000 – 150.000 € (65%), 150.000 – 200.000 € (15%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (40% oglasa, prosečno 2.625 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (2 oglasa, prosek 4.957 €/m²), jednosoban stan (5 oglasa, prosek 4.200 €/m²), dvosoban stan (6 oglasa, prosek 2.625 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 2.017 €/m²).

Prema uzorku od 20 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (65% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (60% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (45% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (25% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (20% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 20 oglasa, 15% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 10.500 €.

Ledine ima prosečno 3.067 €/m² — 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 118.417 € i površinom oko 38,8 m². Zemun (Novi Grad) ima prosečno 2.205 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 108.333 € i površinom oko 49,0 m². Sremčica ima prosečno 1.983 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 123.860 € i površinom oko 62,7 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.000 €/m², prosek 3.238 €/m², 20 oglasa), Novi Sad (med. 2.800 €/m², prosek 2.875 €/m², 1.733 oglasa), Pančevo (med. 2.235 €/m², prosek 2.042 €/m², 32 oglasa), Niš (med. 2.104 €/m², prosek 2.092 €/m², 653 oglasa), Kragujevac (med. 2.095 €/m², prosek 2.075 €/m², 68 oglasa).