stan Novi Beograd arena (9 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

510.864 €

Medijana: 399.000 €

Prosečna površina

103,4 m²

Medijana: 94,0 m²

Prosečna cena / m²

4.780 €/m²

Medijana: 4.000 €/m²

Raspon cena

264.000 – 950.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Blok 29, Beograd Na Vodi, Blok 25 - Beogradska Arena.

Najjeftinije: 4.231 €/m² Najskuplje: 7.191 €/m²

Blok 29 4.231 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Blok 29 ima prosečno 4.231 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 463.629 € i površinom oko 111,0 m².

Beograd Na Vodi 7.191 €/m² +70% · 2 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 7.191 €/m² - 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 29). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 938.444 € i površinom oko 132,5 m².

Blok 25 - Beogradska Arena 4.273 €/m² +1% · 2 ogl.

Blok 25 - Beogradska Arena ima prosečno 4.273 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 29). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 380.500 € i površinom oko 89,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 399.000 € (prosek 510.864 €) i medijanu od 4.000 €/m² (prosek 4.780 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.907 €/m²) i Niš (2.356 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	399.000 €	4.000 €	4.780 €	9
Novi Sad	155.530 €	2.907 € -27%	2.840 €	1.708
Niš	146.875 €	2.356 € -41%	2.377 €	664
Pančevo	146.359 €	2.223 € -44%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -49%	2.016 €	26

Za stan (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 9 aktivnih oglasa. Na osnovu 9 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 510.864 €, prosečna površina 103,4 m², a prosečna cena po m² oko 4.780 €/m². Raspon cena kreće se od 264.000 – 950.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 9 oglasa od ukupno 9 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 44% oglasa za stan (4 od 9 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 20.398 €).

Sniženih oglasa

44%

4/9

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

20.398 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (67%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (67%), iznad 500.000 € (22%).

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 11%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 67%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 22%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 70 – 100 m² (44% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (44%), 100 – 150 m² (44%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 11%

70 – 100 m² 4 ogl. · 44%

100 – 150 m² 4 ogl. · 44%

Ponuda prema broju soba

U Novom Beogradu, Beogradu najviše je trosoban stan (44% ponude, prosečno 4.198 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (4 oglasa, prosek 4.198 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 6.078 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 4.000 €/m²).

Trosoban stan 4.198 €/m² · 4 ogl. · 44%

Četverosoban stan 6.078 €/m² · 3 ogl. · 33%

Petosoban stan 4.000 €/m² · 2 ogl. · 22%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (89%), Uknjiženo (56%), Garaža (44%), Novogradnja (44%), Parking mesto (11%).

Lift 9 od 9 ogl. · 100%

Terasa 8 od 9 ogl. · 89%

Uknjiženo 5 od 9 ogl. · 56%

Garaža 4 od 9 ogl. · 44%

Novogradnja 4 od 9 ogl. · 44%

Parking mesto 1 od 9 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta stan u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 510.864 € (medijana 399.000 €). Raspon u uzorku od 9 oglasa je od 264.000 do 950.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 4.780 €/m², a medijana 4.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3.630 do 8.119 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 9 oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 9 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 103,4 m² (medijana 94,0 m²), sa rasponom od 70,0 do 148,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Blok 29 (3 oglasa, prosečno 4.231 €/m²). Takođe su zastupljeni: Blok 29 (4.231 €/m²), Beograd Na Vodi (7.191 €/m²), Blok 25 - Beogradska Arena (4.273 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 9 oglasa, 44% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 20.398 €.