stan Nis novogradnja prodaja do 90000eura (24 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

75.207 €

Medijana: 82.086 €

Prosečna površina

47,5 m²

Medijana: 43,5 m²

Prosečna cena / m²

1.789 €/m²

Medijana: 1.917 €/m²

Raspon cena

1.400 – 88.160 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mokranjčeva, Palilula, Donja Vrežina i dr..

Najjeftinije: 1.331 €/m² Najskuplje: 1.917 €/m²

Mokranjčeva 1.798 €/m² +35% · 4 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.798 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 81.800 € i površinom oko 45,5 m².

Palilula 1.917 €/m² +44% · 3 ogl.

Palilula ima prosečno 1.917 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 88.160 € i površinom oko 46,0 m².

Donja Vrežina 1.876 €/m² +41% · 3 ogl.

Donja Vrežina ima prosečno 1.876 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 76.700 € i površinom oko 41,0 m².

Pantelej(Niš) 1.331 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.331 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 54.203 € i površinom oko 62,0 m².

Trošarina 1.833 €/m² +38% · 2 ogl.

Trošarina ima prosečno 1.833 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 76.250 € i površinom oko 42,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 82.086 € (prosek 75.207 €) i medijanu od 1.917 €/m² (prosek 1.789 €/m²) - skuplje od Beograd (3.632 €/m²) i Novi Sad (3.023 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	249.150 €	3.632 € +89%	3.695 €	1.862
Novi Sad	138.500 €	3.023 € +58%	2.975 €	1.666
Pančevo	140.500 €	2.229 € +16%	2.125 €	47
Kragujevac	126.553 €	2.028 € +6%	1.990 €	24
Niš trenutni	82.086 €	1.917 €	1.789 €	24

Za stan (Nišu) trenutno imamo 24 aktivnih oglasa. Na osnovu 24 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 75.207 €, prosečna površina 47,5 m², a prosečna cena po m² oko 1.789 €/m². Raspon cena kreće se od 1.400 – 88.160 €.

Statistika izračunata na osnovu 24 oglasa od ukupno 24 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 21% oglasa za stan (5 od 24 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 52% (oko 227.716 €).

Sniženih oglasa

21%

5/24

Pros. sniženje

52%

Pros. iznos

227.716 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (92% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (92%), 100 – 150 m² (8%).

30 – 50 m² 22 ogl. · 92%

100 – 150 m² 2 ogl. · 8%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je jednoiposoban stan (65% ponude, prosečno 1.896 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 2.324 €/m²), jednoiposoban stan (15 oglasa, prosek 1.896 €/m²), dvosoban stan (3 oglasa, prosek 1.880 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 19 €/m²).

Jednosoban stan 2.324 €/m² · 3 ogl. · 13%

Jednoiposoban stan 1.896 €/m² · 15 ogl. · 65%

Dvosoban stan 1.880 €/m² · 3 ogl. · 13%

Četverosoban stan 19 €/m² · 2 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (92%), Parking mesto (83%), Terasa (83%), Novogradnja (29%), Garaža (21%), Uknjiženo (17%).

Lift 22 od 24 ogl. · 92%

Parking mesto 20 od 24 ogl. · 83%

Terasa 20 od 24 ogl. · 83%

Novogradnja 7 od 24 ogl. · 29%

Garaža 5 od 24 ogl. · 21%

Uknjiženo 4 od 24 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 75.207 € (medijana 82.086 €). Raspon u uzorku od 24 oglasa je od 1.400 do 88.160 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 1.789 €/m², a medijana 1.917 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 13 do 2.790 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 24 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 24 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 47,5 m² (medijana 43,5 m²), sa rasponom od 31,0 do 105,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mokranjčeva (4 oglasa, prosečno 1.798 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mokranjčeva (1.798 €/m²), Palilula (1.917 €/m²), Donja Vrežina (1.876 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 24 oglasa, 21% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 52%, odnosno oko 227.716 €.