25 oglasa · pros. 234 €/mes. · med. 250 €/mes. · 7 €/m² (med. 7 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Jednoiposoban stan, Svetosavska, 50m2
Centar, Medijana, Niš
U ponudi je jednoiposoban stan, kod gimnazije 9.maj, na četvrtom spratu novije zgrade, bez lifta. Stan je površine 50m2 i sastoji se od ulaznog... više
250€/mesečno (5 €/m²)
Izdaje se stan u Duvaništu
Duvanište, Medijana, Niš
Izdaje se stan površine 28m2 u prizemlju kuće u Duvaništu. Sastoji se od ulaznog hodnika, kuhinje, jedne višenamenske prostorije i kupatila.... više
200€/mesečno (7 €/m²)
Izdaje se jednosoban stan, 30m2, Palilula, u blizini DIF
Palilula, Niš
Izdaje se kompaktan mali jednosoban stan, 30m2, na Paliluli. Zgrada je smeštena pored Gimnazije Svetozar Marković, a u blizini je Fakultet... više
200€/mesečno (6 €/m²)
Izdaje se garsonjera u strogom centru Niša, kod Margera, 14m2
Centar, Medijana, Niš
Izdaje se odlična garsonjera u strogom centru Niša, kod Margera. Nalazi se na trećem spratu u stambenoj zgradi, bez lifta. Stan je kompletno... više
230€/mesečno (16 €/m²)
Izdaje se odličan apartman na Apelovcu, 20m2
Apelovac, Palilula, Niš
Izdaje se odličan apartman u kući na prvom spratu u ulici Babičkog odreda. Apartman je površine 20m2 i ima sopstveno kupatilo, kao i kuhinju,... više
200€/mesečno (10 €/m²)
Izdaje se jednosoban stan u kući na Paliluli, 40m2
Palilula, Palilula, Niš
Izdaje se jednosoban stan u kući, iznad Dečijeg kulturnog centra, površine 40m2. Stan se nalazi u prizemlju kuće sa zajedničkim ulazom i sastoji... više
250€/mesečno (6 €/m²)
Izdaje se stan kod Mašinske ambulante, 47m2
Mašinska industrija, Palilula, Niš
Izdaje se jednoiposoban stan u blizini Mašinske industrije, kod Minove ambulante, na petnaest minuta hoda do centra i fakulteta. Stan se nalazi... više
250€/mesečno (5 €/m²)
Izdaje se nenamešten dvoiposoban stan, 52m2
Park Svetog Save, Medijana, Niš
Izdaje se nenamešten dvoiposoban stan u blizini parka Svetog Save, površine 52m2, u zgradi bez lifta, na petom spratu. Stan se sastoji iz ulaznog... više
250€/mesečno (4 €/m²)
Izdaje se garsonjera na Paliluli, 23m2!
Rasadnik, Palilula, Niš
Izdaje se garsonjera na Paliluli. Nalazi se na petom spratu u stambenoj zgradi, bez lifta. Stan je kompletno sređen i opremljen potrebnim nameštajem... više
250€/mesečno (10 €/m²)
Izdaje se dvosoban stan kod Doma zdravlja, 61m2, na prvom spratu
Dom zdravlja, Medijana, Niš
Izdaje se dvoosoban stan kod Doma zdravlja. Nalazi se na prvom spratu sa posebnim ulazom. U prizemlju su dva lokala. Stan je kompletno renoviran,... više
250€/mesečno (4 €/m²)
Izdavanje stana 40m2, 250e Bozidara Adzije
Božidar Adžija, Medijana, Niš
Izdaje se stan površine 40 m², u ulici Dragiše Cvetkovića, na odličnoj lokaciji u blizini Medicinskog fakulteta, Crvenog pevca i Bulevara dr... više
250€/mesečno (6 €/m²)
Izdaje se stan u kući kod Kičeva, 45m2!
Kičevo, Medijana, Niš
Izdaje se prizemlje porodične kuće sa posebnim ulazom koje može da se koristi i kao poslovni prostor, površine 45m2. Grejanje u kući je na struju... više
250€/mesečno (5 €/m²)
Tržišni pregled - Niš
Prosečna cena
234 € /mes.
Medijana: 250 €/mes.
Prosečna površina
39,4 m²
Medijana: 38,0 m²
Prosečna cena / m²
7 €/m²
Medijana: 7 €/m²
Raspon cena
200 – 250 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Palilula, Centar, Pantelej(Niš).
Palilula ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 230 €/mes. i površinom oko 44,4 m².
Centar ima prosečno 10 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 243 €/mes. i površinom oko 32,0 m².
Pantelej(Niš) ima prosečno 7 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 250 €/mes. i površinom oko 36,0 m².
Poređenje gradova
Stan u Nišu imaju medijanu cene od 250 €/mes. (prosek 234 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 7 €/m²) - skuplje od Beograd (15 €/m²) i Novi Sad (11 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd | 1.325 € /mes. | 15 € +114% | 16 € | 740 |
| Novi Sad | 625 € /mes. | 11 € +57% | 12 € | 142 |
| Kragujevac | 415 € /mes. | 8 € +14% | 8 € | 8 |
| Niš trenutni | 250 € /mes. | 7 € | 7 € | 25 |
Za stan (Nišu) trenutno imamo 25 aktivnih oglasa. Na osnovu 25 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 234 €/mesečno, prosečna površina 39,4 m², a prosečna cena po m² oko 7 €/m². Raspon cena kreće se od 200 – 250 €/mesečno.
Statistika izračunata na osnovu 25 oglasa od ukupno 25 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.
U Nišu je 28% oglasa za stan (7 od 25 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 35% (oko 148 €/mes.).
Sniženih oglasa
28%
7/25
Pros. sniženje
35%
Pros. iznos
148 €
Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (44% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (36%), 30 – 50 m² (44%), 50 – 70 m² (12%), 70 – 100 m² (8%).
U Nišu najviše je garsonjera (30% ponude, prosečno 10 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (7 oglasa, prosek 10 €/m²), jednosoban stan (4 oglasa, prosek 7 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 6 €/m²), dvosoban stan (2 oglasa, prosek 7 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 4 €/m²).
Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (68%), Terasa (48%), Lift (24%), Garaža (8%), Uknjiženo (8%).
Česta pitanja o nekretninama u Nišu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 234 €/mesečno (medijana 250 €/mesečno). Raspon u uzorku od 25 oglasa je od 200 do 250 €/mesečno.
Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 7 €/m², a medijana 7 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 16 €/m².
Trenutno je aktivno 25 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 25 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 39,4 m² (medijana 38,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 80,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Palilula (5 oglasa, prosečno 6 €/m²). Takođe su zastupljeni: Palilula (6 €/m²), Centar (10 €/m²), Pantelej(Niš) (7 €/m²).
U uzorku od 25 oglasa, 28% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 35%, odnosno oko 148 €/mesečno.
Tržište - Niš
- Prosečna cena 234 €
- Medijana cene 250 €
- Prosečna površina 39,4 m²
- Medijana površine 38,0 m²
- Cena / m² 7 €
- Medijana €/m² 7 €
- Aktivnih oglasa 25
Pretraga po delu grada
- Palilula 6 €/m² · 5 ogl.
- Centar 10 €/m² · 3 ogl.
- Pantelej(Niš) 7 €/m² · 2 ogl.
Najnoviji članci
- Legalizacija po zakonu „Svoj na svome“: koliko zaista košta naknada i kako izbeći zamke 31.10.2026.
- Stan na dan posle novih poreskih rešenja: kategorizacija, paušalni porez i da li se izdavanje još isplati 30.10.2026.
- Fiksna ili promenljiva kamata: šta odluke NBS i EURIBOR znače za vašu ratu kredita 29.10.2026.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
2.0 Stan na odličnoj lokaciji
- 350€/mesečno 57 m2
Komforan 3.0 stan u Duvaništu
- 400€/mesečno 72 m2
Izdaje se garsonjera u strogom centru Niša, kod Margera, 14m2
- 230€/mesečno 14 m2
Luksuzno namešten stan u strogom centru niša
- 400€/mesečno 35 m2
Moderan trosoban stan sa garažnim mestom – preko puta Delta Planeta
- 850€/mesečno 72 m2
Izdavanje dvosoban stan Niš strogi centar – 51 m², polunamešten, odlična
- 450€/mesečno 51 m2
Jednoiposoban stan kod Čaira, 40m2
- 350€/mesečno 40 m2
Izdaje se stan u Duvaništu
- 200€/mesečno 28 m2
Izdaje se odličan apartman na Apelovcu, 20m2
- 200€/mesečno 20 m2