Za upit stan Nis bulevar izdavanje oko 150 evra pronađeno 87 oglasa

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Niš iznosi 409 €/mesečno, a medijana 400 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 200 do 1.000 €/mesečno, na osnovu 87 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Niš iznosi oko 8 €/m², medijana je 7 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 4 do 25 €/m².

Trenutno imamo 87 aktivnih oglasa za stan u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 87 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 56,0 m² (medijana 56,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 120,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 87 aktivnih oglasa, tržište za stan u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 409 €/mesečno (medijana 400 €/mesečno), prosečna površina 56,0 m² (medijana 56,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Bulevar Nemanjića (29 oglasa, prosečno 8 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar Nemanjića (8 €/m²), Bulevar Nemanjica (8 €/m²), Bulevar Nemanjića Zona 3 (7 €/m²).

Najveći udeo oglasa (67%) ima cenu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (23%), 300 – 500 €/mes. (67%), 500 – 700 €/mes. (7%), 700 – 1.000 €/mes. (3%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (21% oglasa, prosečno 7 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (12 oglasa, prosek 13 €/m²), jednosoban stan (10 oglasa, prosek 8 €/m²), jednoiposoban stan (13 oglasa, prosek 9 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosek 7 €/m²), dvoiposoban stan (11 oglasa, prosek 6 €/m²).

Prema uzorku od 87 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (87% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (79% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (71% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (11% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (9% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 87 oglasa, 22% (19 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 16%, odnosno oko 82 €/mesečno.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića Zona 3). U uzorku je 29 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 367 €/mes. i površinom oko 53,6 m². Bulevar Nemanjica ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića Zona 3). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 581 €/mes. i površinom oko 69,6 m². Bulevar Nemanjića Zona 3 ima prosečno 7 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 334 €/mes. i površinom oko 47,4 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 16 €/m², prosek 16 €/m², 1.376 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 365 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 30 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 8 €/m², 87 oglasa).