Stan marger medijana Nis od 70 do 100 kvadrata

9 oglasa · pros. 175.944 € · med. 188.000 € · 2.042 €/m² (med. 1.960 €/m²)

Cetvorosoban stan, Niš - Marger | Prodaja · 79m² · 226.000€

NOV 4.0 stan na Margeru

Marger, Medijana, Niš

Niš, Medijana, Marger - Prodajemo nov 4.0 stan, 79m2, visokog kvaliteta gradnje u užem centru Niša. Stan poseduje prostran dnevni boravak sa... više

226.000€ (2 860 €/m²)

4.0 soba
79m²
3/4 spratova

Cetvorosoban stan, Niš - Medijana(Niš) | Prodaja · 100m² · 196.000€

Stan Novo

Marger, četvorosoban, 5. sprat, lift, cg

Medijana(Niš), Medijana, Niš

Na prodaju stan na Margeru. Stan ima 100m2, 89m2 korisne povrišine, po sturkturi je konforan četvorosoban. Nalazi se na 5. spratu u zgradi... više

196.000€ (1 960 €/m²)

4 soba
100m²
5.sprat

Stan

Četvorosoban stan na Margeru, treći sprat, lift

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju stan na Margeru, na minut hoda od Obrenovićeve, pešačke zone. Pogodan je kako za stanovanje, tako i kao kapitalna investicija za... više

188.000€ (2 000 €/m²)

4 soba
94m²
3/6 spratova

Stan

Novogradnja, Marger stan 79m2, povraćaj pdva

Marger, Medijana, Niš

Na prodaju stan u izgradnji na odličnoj lokaciji u blizini Margera, na samo nekoliko minuta od pešačke zone. Takođe su u blizini osnovna škola,... više

203.500€ (2 575 €/m²)

3.5 soba
79m²
1/4 spratova

Cetvorosoban stan, Niš - Marger | Prodaja · 79m² · 202.000€

Stan Novo

Prodaja luksuznog trosobnog stana u novogradnji – Niš, mirna i centralna lok

Marger, Medijana, Niš

Na prodaju je prostran i luksuzno projektovan 3.5-soban stan površine 90 m² u novogradnji iz 2024. godine, smešten na prvom spratu moderne stambene... više

202.000€ (2 556 €/m²)

4.0 soba
79m²
2/4 spratova

Trosoban stan, Niš - Marger | Prodaja · 94m² · 129.000€

Stan Novo

Na prodaju namesten trosoban stan u Centru

Marger, Medijana, Niš

U ponudi je funkcionalan i namesten trosoban stan na odličnoj lokaciji, u samom centru grada, sa svim sadržajima neophodnim za udoban porodični... više

129.000€ (1 372 €/m²)

3.0 soba
94m²
7.sprat

Stan

Četvorosoban stan 98m2, Centar

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju četvorosoban stan 98m2 u samom centru grada sa prelepim pogledom na pešačku zonu, Marger, Pravni fakultet... Stan se nalazi na petom... više

170.000€ (1 734 €/m²)

4 soba
98m²
5/15 spratova

Stan

Trosoban stan kod Saborne crkve, 72m2, CG

Marger, Medijana, Niš

Na prodaju lep i funksionalan stan u samom centru grada, u neposrednoj blizini Saborne crkve. Stan je uknjižene površine 72m2 i nalazi se na... više

140.000€ (1 944 €/m²)

3 soba
72m²
6/6 spratova

Stan

Na prodaju namesten trosoban stan u Centru

Marger, Medijana, Niš

U ponudi je funkcionalan i namesten trosoban stan na odličnoj lokaciji, u samom centru grada, sa svim sadržajima neophodnim za udoban porodični... više

129.000€ (1 372 €/m²)

3.0 soba
94m²
7.sprat

Tržišni pregled — Medijana, Nis

Prosečna cena

175.944 €

Medijana: 188.000 €

Prosečna površina

87,7 m²

Medijana: 94,0 m²

Prosečna cena / m²

2.042 €/m²

Medijana: 1.960 €/m²

Raspon cena

129.000 – 226.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Medijana, Nis za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Marger, Centar.

Najjeftinije: 1.867 €/m² Najskuplje: 2.114 €/m²

Marger 2.114 €/m² +13% · 6 ogl.

Marger ima prosečno 2.114 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 171.583 € i površinom oko 82,8 m².

Centar 1.867 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Centar ima prosečno 1.867 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 179.000 € i površinom oko 96,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Nis imaju medijanu cene od 188.000 € (prosek 175.944 €) i medijanu od 1.960 €/m² (prosek 2.042 €/m²) — skuplje od Beograd (3.435 €/m²) i Novi Sad (2.335 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	325.000 €	3.435 € +75%	3.607 €	1.836
Novi Sad	187.875 €	2.335 € +19%	2.406 €	1.685
Pančevo	135.000 €	2.045 € +4%	1.945 €	29
Kragujevac	117.553 €	1.983 € +1%	1.966 €	89
Nis trenutni	188.000 €	1.960 €	2.042 €	9

Za stan (Medijana, Nis) trenutno imamo 9 aktivnih oglasa. Na osnovu 9 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 175.944 €, prosečna površina 87,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.042 €/m². Raspon cena kreće se od 129.000 – 226.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 9 oglasa od ukupno 9 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Medijana, Nis najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (33%), 150.000 – 200.000 € (33%), 200.000 – 300.000 € (33%).

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 33%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 33%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 33%

U Medijana, Nis najviše je četverosoban stan (63% ponude, prosečno 2.222 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (3 oglasa, prosek 1.563 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosek 2.222 €/m²).

Trosoban stan 1.563 €/m² · 3 ogl. · 38%

Četverosoban stan 2.222 €/m² · 5 ogl. · 63%

Među oglasima za stan u Medijana, Nis najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (89%), Parking mesto (78%), Lift (78%), Uknjiženo (67%), Novogradnja (22%).

Terasa 8 od 9 ogl. · 89%

Parking mesto 7 od 9 ogl. · 78%

Lift 7 od 9 ogl. · 78%

Uknjiženo 6 od 9 ogl. · 67%

Novogradnja 2 od 9 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Medijana, Nis

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Medijana, Nis iznosi 175.944 €, a medijana 188.000 €. Raspon cena kreće se od 129.000 do 226.000 €, na osnovu 9 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Medijana, Nis iznosi oko 2.042 €/m², medijana je 1.960 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.372 do 2.860 €/m².

Trenutno imamo 9 aktivnih oglasa za stan u Medijana, Nis. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 9 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 87,7 m² (medijana 94,0 m²), sa rasponom od 72,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 9 aktivnih oglasa, tržište za stan u Medijana, Nis nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 175.944 € (medijana 188.000 €), prosečna površina 87,7 m² (medijana 94,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Marger (6 oglasa, prosečno 2.114 €/m²). Takođe su zastupljeni: Marger (2.114 €/m²), Centar (1.867 €/m²).

Najveći udeo oglasa (33%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (33%), 150.000 – 200.000 € (33%), 200.000 – 300.000 € (33%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (63% oglasa, prosečno 2.222 €/m²). Pregled po strukturi: trosoban stan (3 oglasa, prosek 1.563 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosek 2.222 €/m²).

Prema uzorku od 9 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (89% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (78% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (78% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (67% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (22% oglasa sa tom karakteristikom).

Marger ima prosečno 2.114 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 171.583 € i površinom oko 82,8 m². Centar ima prosečno 1.867 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 179.000 € i površinom oko 96,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.435 €/m², prosek 3.607 €/m², 1.836 oglasa), Novi Sad (med. 2.335 €/m², prosek 2.406 €/m², 1.685 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Kragujevac (med. 1.983 €/m², prosek 1.966 €/m², 89 oglasa), Nis (med. 1.960 €/m², prosek 2.042 €/m², 9 oglasa).