stan liman 3 Novi Sad uknjizen (63 oglasa)

Tržišni pregled - Liman, Novi Sad

Prosečna cena

203.247 €

Medijana: 196.000 €

Prosečna površina

68,5 m²

Medijana: 67,0 m²

Prosečna cena / m²

3.049 €/m²

Medijana: 3.053 €/m²

Raspon cena

95.000 – 448.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Limanu, Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Liman 4, Liman 3, Liman 2 i dr..

Najjeftinije: 2.921 €/m² Najskuplje: 3.392 €/m²

Liman 4 2.921 €/m² najjeftinije · 20 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.921 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 20 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 203.490 € i površinom oko 71,8 m².

Liman 3 3.116 €/m² +7% · 16 ogl.

Liman 3 ima prosečno 3.116 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 192.256 € i površinom oko 61,9 m².

Liman 2 3.133 €/m² +7% · 15 ogl.

Liman 2 ima prosečno 3.133 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 193.840 € i površinom oko 62,7 m².

Liman Iii 3.392 €/m² +16% · 5 ogl.

Liman Iii ima prosečno 3.392 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 260.374 € i površinom oko 82,2 m².

Liman 1 2.965 €/m² +2% · 5 ogl.

Liman 1 ima prosečno 2.965 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 186.400 € i površinom oko 62,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 196.000 € (prosek 203.247 €) i medijanu od 3.053 €/m² (prosek 3.049 €/m²) - skuplje od Beograd (3.373 €/m²), a jeftinije od Niš (2.356 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	230.250 €	3.373 € +10%	3.449 €	1.890
Novi Sad trenutni	196.000 €	3.053 €	3.049 €	63
Niš	146.875 €	2.356 € -23%	2.377 €	664
Pančevo	146.359 €	2.223 € -27%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -34%	2.016 €	26

Za stan (Limanu, Novom Sadu) trenutno imamo 63 aktivnih oglasa. Na osnovu 63 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 203.247 €, prosečna površina 68,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.049 €/m². Raspon cena kreće se od 95.000 – 448.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 63 oglasa od ukupno 63 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Limanu, Novom Sadu je 37% oglasa za stan (23 od 63 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 20.474 €).

Sniženih oglasa

37%

23/63

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

20.474 €

Raspodela po cenama

U Limanu, Novom Sadu najviše oglasa (41%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (33%), 200.000 – 300.000 € (41%), 300.000 – 500.000 € (5%).

do 100.000 € 1 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 19%

150.000 – 200.000 € 21 ogl. · 33%

200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 41%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Limanu, Novom Sadu je 50 – 70 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (43%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (11%).

do 30 m² 1 ogl. · 2%

30 – 50 m² 12 ogl. · 19%

50 – 70 m² 27 ogl. · 43%

70 – 100 m² 16 ogl. · 25%

100 – 150 m² 7 ogl. · 11%

Ponuda prema broju soba

U Limanu, Novom Sadu najviše je trosoban stan (32% ponude, prosečno 3.061 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 3.296 €/m²), jednosoban stan (5 oglasa, prosek 3.325 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosek 3.096 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.205 €/m²), trosoban stan (20 oglasa, prosek 3.061 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.326 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosek 2.679 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 3.058 €/m²).

Garsonjera 3.296 €/m² · 3 ogl. · 5%

Jednosoban stan 3.325 €/m² · 5 ogl. · 8%

Dvosoban stan 3.096 €/m² · 16 ogl. · 26%

Dvoiposoban stan 3.205 €/m² · 5 ogl. · 8%

Trosoban stan 3.061 €/m² · 20 ogl. · 32%

Troiposoban stan 3.326 €/m² · 2 ogl. · 3%

Četverosoban stan 2.679 €/m² · 9 ogl. · 15%

Petosoban stan 3.058 €/m² · 2 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Limanu, Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Lift (97%), Terasa (89%), Parking mesto (8%), Garaža (2%), Novogradnja (2%).

Uknjiženo 63 od 63 ogl. · 100%

Lift 61 od 63 ogl. · 97%

Terasa 56 od 63 ogl. · 89%

Parking mesto 5 od 63 ogl. · 8%

Garaža 1 od 63 ogl. · 2%

Novogradnja 1 od 63 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Limanu, Novom Sadu

Koliko košta stan u Limanu, Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Limanu, Novom Sadu iznosi 203.247 € (medijana 196.000 €). Raspon u uzorku od 63 oglasa je od 95.000 do 448.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Limanu, Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Limanu, Novom Sadu iznosi oko 3.049 €/m², a medijana 3.053 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.875 do 4.266 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Limanu, Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 63 oglasa za stan u Limanu, Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 63 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Limanu, Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 68,5 m² (medijana 67,0 m²), sa rasponom od 26,0 do 144,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Liman 4 (20 oglasa, prosečno 2.921 €/m²). Takođe su zastupljeni: Liman 4 (2.921 €/m²), Liman 3 (3.116 €/m²), Liman 2 (3.133 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Limanu, Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 63 oglasa, 37% (23 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 20.474 €.