stan lekino brdo vozdovac Beograd terasa (22 oglasa)

Tržišni pregled - Vozdovac, Beograd

Prosečna cena

326.475 €

Medijana: 307.800 €

Prosečna površina

93,5 m²

Medijana: 83,5 m²

Prosečna cena / m²

3.665 €/m²

Medijana: 3.559 €/m²

Raspon cena

159.900 – 680.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Voždovcu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Lekino Brdo, Voždovac.

Najjeftinije: 3.653 €/m² Najskuplje: 3.943 €/m²

Lekino Brdo 3.653 €/m² najjeftinije · 16 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 3.653 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 333.290 € i površinom oko 95,2 m².

Voždovac 3.943 €/m² +8% · 5 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.943 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Lekino Brdo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 298.960 € i površinom oko 78,2 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 307.800 € (prosek 326.475 €) i medijanu od 3.559 €/m² (prosek 3.665 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.907 €/m²) i Niš (2.356 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	307.800 €	3.559 €	3.665 €	22
Novi Sad	155.530 €	2.907 € -18%	2.840 €	1.708
Niš	146.875 €	2.356 € -34%	2.377 €	664
Pančevo	146.359 €	2.223 € -38%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -43%	2.016 €	26

Za stan (Voždovcu, Beogradu) trenutno imamo 22 aktivnih oglasa. Na osnovu 22 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 326.475 €, prosečna površina 93,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.665 €/m². Raspon cena kreće se od 159.900 – 680.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 22 oglasa od ukupno 22 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Voždovcu, Beogradu je 50% oglasa za stan (11 od 22 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 24.516 €).

Sniženih oglasa

50%

11/22

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

24.516 €

Raspodela po cenama

U Voždovcu, Beogradu najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (50%), iznad 500.000 € (9%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 5%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 36%

300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 50%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 9%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Voždovcu, Beogradu je 70 – 100 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (32%), 100 – 150 m² (32%), iznad 150 m² (5%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 5%

50 – 70 m² 6 ogl. · 27%

70 – 100 m² 7 ogl. · 32%

100 – 150 m² 7 ogl. · 32%

iznad 150 m² 1 ogl. · 5%

Ponuda prema broju soba

U Voždovcu, Beogradu najviše je trosoban stan (33% ponude, prosečno 3.511 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (2 oglasa, prosek 4.336 €/m²), trosoban stan (6 oglasa, prosek 3.511 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.889 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 3.763 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 2.983 €/m²).

Dvosoban stan 4.336 €/m² · 2 ogl. · 11%

Trosoban stan 3.511 €/m² · 6 ogl. · 33%

Troiposoban stan 3.889 €/m² · 4 ogl. · 22%

Četverosoban stan 3.763 €/m² · 4 ogl. · 22%

Petosoban stan 2.983 €/m² · 2 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Voždovcu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (82%), Lift (68%), Garaža (50%), Novogradnja (27%), Parking mesto (14%).

Terasa 22 od 22 ogl. · 100%

Uknjiženo 18 od 22 ogl. · 82%

Lift 15 od 22 ogl. · 68%

Garaža 11 od 22 ogl. · 50%

Novogradnja 6 od 22 ogl. · 27%

Parking mesto 3 od 22 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Voždovcu, Beogradu

Koliko košta stan u Voždovcu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Voždovcu, Beogradu iznosi 326.475 € (medijana 307.800 €). Raspon u uzorku od 22 oglasa je od 159.900 do 680.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Voždovcu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Voždovcu, Beogradu iznosi oko 3.665 €/m², a medijana 3.559 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.465 do 5.867 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Voždovcu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 22 oglasa za stan u Voždovcu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 22 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Voždovcu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 93,5 m² (medijana 83,5 m²), sa rasponom od 48,0 do 188,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Lekino Brdo (16 oglasa, prosečno 3.653 €/m²). Takođe su zastupljeni: Lekino Brdo (3.653 €/m²), Voždovac (3.943 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Voždovcu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 22 oglasa, 50% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 24.516 €.