14 oglasa · pros. 225.977 € · med. 215.000 € · 2.428 €/m² (med. 2.496 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Na prodaju 3.5 stan u lux novogradnji
Filozofski fakultet, Medijana, Niš
U ponudi su stanovi u novogradnji na najatraktivnijoj lokaciji u Centru Niša, u neposrednoj blizini Filozofskog fakulteta. Zgrada je strukture... više
215.000€ (2 621 €/m²)
Na prodaju – stanovi u novogradnji u Centru Niša, kod Filozofskog fakulteta
Filozofski fakultet, Medijana, Niš
U ponudi su stanovi u novogradnji na najatraktivnijoj lokaciji u Centru Niša, u neposrednoj blizini Filozofskog fakulteta. Zgrada je strukture... više
215.000€ (2 621 €/m²)
Na prodaju – stanovi u novogradnji u Centru Niša, kod Filozofskog fakulteta
Filozofski fakultet, Medijana, Niš
U ponudi su stanovi u novogradnji na najatraktivnijoj lokaciji u Centru Niša, u neposrednoj blizini Filozofskog fakulteta. Zgrada je projektovana... više
206.900€ (2 523 €/m²)
Veliki porodican u centru grada
Šojka, Medijana, Niš
Prodaje se prostran stan u neposrednoj blizini centra grada, idealan za porodično stanovanje ili kao investicija. Stan je odmah useljiv, uz... više
206.000€ (2 314 €/m²)
Novogradnja, Marger stan 79m2, povraćaj pdva
Marger, Medijana, Niš
Na prodaju stan u izgradnji na odličnoj lokaciji u blizini Margera, na samo nekoliko minuta od pešačke zone. Takođe su u blizini osnovna škola,... više
224.400€ (2 840 €/m²)
Moderan trosoban stan od 76m² sa podnim grejanjem u kvalitetnoj novogradnji
Crveni pevac, Medijana, Niš
Na prodaju funkcionalan stan površine 76m² u modernoj novogradnji na atraktivnoj lokaciji u centru Niša. Odličan raspored prostorija i kvalitetna... više
200.640€ (2 640 €/m²)
3.5. Centar, Kej, Lux stan 108m2
Centar, Medijana, Niš
Na prodaju troiposoban stan na lepoj lokaciji u samom centru grada, na keju, odmah pored svih dešavanja u gradu. Odlična investicija kako za... više
229.000€ (2 120 €/m²)
Ekskluzivna novogradnja u centru 98,50m2
Centar, Medijana, Niš
Na prodaju ekskluzivna novogradnja u centru. Stambeno poslovni objekat Po+P+8. Stan je projektovane površine 98,50m2. Nalazi se na osmom spratu,... više
271.860€ (2 774 €/m²)
Novogradnja u blizini Knjaževačke, 3.5, 98.25 m2
Pantelej(Niš), Pantelej, Niš
Na prodaju dvosoban stan u izgradnji, u stambeno-poslovnom objektu Po plus P plus 8 u blizini kafane "Orač" . Nalazi se na odličnoj lokaciji... više
211.240€ (2 155 €/m²)
Na prodaju luksuzan opremljen stan u centru grada
Centar, Medijana, Niš
Na prodaju luksuzno opremljen stan u samom centru grada, u novijoj zgradi sa liftom, kvalitetne gradnje na drugom spratu. Sastoji se od hodnika,... više
258.000€ (2 224 €/m²)
Salonski stan u srcu grada, 3.5, 142 m2
Čair, Medijana, Niš
Na prodaju salonski stan na jednoj od najlepših gradskih lokacija, u blizini Čaira i Saborne crkve,142 m² . Stan se nalazi na drugom spratu... više
276.000€ (1 943 €/m²)
Novogradnja, Centar
Centar, Medijana, Niš
Na prodaju stan u novogradnji u centru grada, spratnosti PO+P+7. Stambeno - poslovni objekat je kvalitetne i moderne arhitekture. Nalazi se... više
213.110€ (2 598 €/m²)
Tržišni pregled - Niš
Prosečna cena
225.977 €
Medijana: 215.000 €
Prosečna površina
94,6 m²
Medijana: 85,5 m²
Prosečna cena / m²
2.428 €/m²
Medijana: 2.496 €/m²
Raspon cena
200.000 – 276.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Nišu za troiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Filozofski Fakultet, Pantelej(Niš).
Centar ima prosečno 2.429 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 4 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 242.993 € i površinom oko 101,0 m².
Filozofski Fakultet ima prosečno 2.589 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 3 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 212.300 € i površinom oko 82,0 m².
Pantelej(Niš) ima prosečno 2.153 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 223.883 € i površinom oko 104,0 m².
Poređenje gradova
Troiposoban stan u Nišu imaju medijanu cene od 215.000 € (prosek 225.977 €) i medijanu od 2.496 €/m² (prosek 2.428 €/m²) - skuplje od Beograd (3.603 €/m²) i Novi Sad (3.085 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.230 €/m²) i Kragujevac (2.028 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd | 327.500 € | 3.603 € +44% | 3.854 € | 1.874 |
| Novi Sad | 160.140 € | 3.085 € +24% | 3.012 € | 1.708 |
| Niš trenutni | 215.000 € | 2.496 € | 2.428 € | 14 |
| Pančevo | 147.267 € | 2.230 € -11% | 2.148 € | 49 |
| Kragujevac | 116.303 € | 2.028 € -19% | 2.016 € | 26 |
Za troiposoban stan, stan / kuća (Nišu) trenutno imamo 14 aktivnih oglasa. Na osnovu 14 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 225.977 €, prosečna površina 94,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.428 €/m². Raspon cena kreće se od 200.000 – 276.000 €.
Statistika izračunata na osnovu 14 oglasa od ukupno 14 rezultata pretrage. Kategorija: troiposoban stan, stan / kuća, prodaja.
U Nišu najviše oglasa (93%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (93%).
Najčešća kvadratura u Nišu je 70 – 100 m² (71% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (71%), 100 – 150 m² (29%).
Među oglasima za troiposoban stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (86%), Terasa (86%), Parking mesto (64%), Garaža (36%), Novogradnja (29%), Uknjiženo (14%).
Česta pitanja o nekretninama u Nišu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za troiposoban stan u Nišu iznosi 225.977 € (medijana 215.000 €). Raspon u uzorku od 14 oglasa je od 200.000 do 276.000 €.
Prosečna cena po kvadratu za troiposoban stan u Nišu iznosi oko 2.428 €/m², a medijana 2.496 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.943 do 2.840 €/m².
Trenutno je aktivno 14 oglasa za troiposoban stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 14 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 94,6 m² (medijana 85,5 m²), sa rasponom od 76,0 do 142,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Centar (4 oglasa, prosečno 2.429 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.429 €/m²), Filozofski Fakultet (2.589 €/m²), Pantelej(Niš) (2.153 €/m²).
Uporedba cene po m² za troiposoban stan: Beograd (med. 3.603 €/m², prosek 3.854 €/m², 1.874 oglasa), Novi Sad (med. 3.085 €/m², prosek 3.012 €/m², 1.708 oglasa), Niš (med. 2.496 €/m², prosek 2.428 €/m², 14 oglasa), Pančevo (med. 2.230 €/m², prosek 2.148 €/m², 49 oglasa), Kragujevac (med. 2.028 €/m², prosek 2.016 €/m², 26 oglasa).
Tržište - Niš
- Prosečna cena 225.977 €
- Medijana cene 215.000 €
- Prosečna površina 94,6 m²
- Medijana površine 85,5 m²
- Cena / m² 2.428 €
- Medijana €/m² 2.496 €
- Aktivnih oglasa 14
Pretraga po delu grada
- Centar 2.429 €/m² · 4 ogl.
- Filozofski Fakultet 2.589 €/m² · 3 ogl.
- Pantelej(Niš) 2.153 €/m² · 2 ogl.
Najnoviji članci
- Kuća na periferiji umesto stana u gradu: cene, lokacije i troškovi na koje se zaboravlja 06.11.2026.
- Nasleđivanje i poklon stana: ostavinski postupak, porez i uknjižba korak po korak 03.11.2026.
- Gde u Beogradu još može da se kupi novogradnja do 2.000 evra po kvadratu 04.11.2026.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Porodična kuća sa imanjem Čokot
- 98.000€ 144 m2
Novogradnja, Dvoiposoban, Palilula,Parking, PDV, lift
- 99.750€ 55 m2
Izdaje se kuća u centru, kod Pravnog fakulteta, 800m2
- 4.500€ 800 m2
Kuća u Sićevu 96m2, plac 637m2
- 42.000€ 96 m2
Na prodaju nov trosoban stan u novogradnji- Pantelej
- 145.000€ 73 m2
Kuća 270m2, Bubanj
- 350.000€ 1 m2
Na prodaju stan u centru, 80m2
- 135.000€ 80 m2
Kuća, Jagodin mala, Pantelej
- 140.000€ 121 m2
