Stan kuća petosoban Novi Sad preko 150 kvadrata

17 oglasa · pros. 484.058 € · med. 472.050 € · 2.316 €/m² (med. 2.221 €/m²)

Stan, Novi Sad - Kej | Prodaja · 179m² · 460.000€

Petosoban stan NOVI SAD, 460000€

Kej, Novi Sad

Agencijska oznaka 1102031. CENA stana 460 000e + 3% agencijske provizije. Novi Sad, Kej na lokaciji koja je dragulj našeg grada, u ponudi dvostrano... više

460.000€ (2 569 €/m²)

5 soba
179m²
5/5 spratova

Stan

Novi Sad, Grbavica - Petosoban, penthouse stan ID#1001100

Grbavica, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Grbavica, ulica Miše Dimitrijevića. Izdvajamo iz ponude luksuzan, po strukturi petosoban penthouse stan u neposrednoj blizini Limanske... više

669.500€ (1 864 €/m²)

5.0 soba
359m²
5/5 spratova

Stan

Petosoban stan NOVI SAD, 648900€

Telep, Novi Sad

Agencijska oznaka 1100977. CENA sa uračunatom agencijskom provizijom od 3%. Uz ovu ponudu ide i garažno mesto. Jedinstveno na tržištu. Pristupate... više

648.900€ (3 344 €/m²)

5 soba
194m²
2/3 spratova

Stan

Petosoban stan NOVI SAD, 484100€

Centar, Novi Sad

U strogom centru Novog Sada nadomak pešačke zone prodaje se luksuzan dupleks koji je uknjižen kao poslovni prostor... Može se koristiti kao... više

484.100€ (2 241 €/m²)

5 soba
216m²
4/5 spratova

Stan

Petosoban stan NOVI SAD, 628000€

Grbavica, Novi Sad

Agencijska šifra - 1097899... Oglašena cena + 3 % provizije ... UKNJIŽEN petosoban PENTHOUSE stan na Grbavici u blizini Bulevara oslobođenja... više

628.000€ (1 749 €/m²)

5 soba
359m²
6/6 spratova

Stan

Porodični dom iz snova – moderan dupleks sa dvorištem i pogledom

Sremska Kamenica, Novi Sad

Na prodaju je moderan, luksuzno opremljen stan u urbanoj stambenoj vili novije gradnje iz 2023. godine. Stan se prostire na dva sprata i može... više

442.900€ (2 952 €/m²)

5.0 soba
150m²
.sprat

Stan

Petosoban stan NOVI SAD, 338800€

Bulevar Patrijarha Pavla, Novi Sad

Agencijska oznaka 1101671 CENA 349.600e sa PDV-om + agencijska provizija od 3%. Duplex stan u zaleđu Bulevara Patrijarha Pavla, u izgradnji.... više

338.800€ (2 200 €/m²)

5 soba
154m²
2/3 spratova

Stan

Petosoban stan NOVI SAD, 442530€

Novo Naselje - Bistrica, Novi Sad

Petosoban luksuzan stan u novoj urbanoj vili +++ Agencijska oznaka stana 1099935, Novi Sad, Novo Naselje. Prodaja stana u novoj urbanoj vili... više

442.530€ (2 682 €/m²)

5 soba
165m²
1/3 spratova

Stan

Petosoban stan NOVI SAD, 450000€

Centar, Novi Sad

Agencijska oznaka 1101856 - CENA 450000 + 3% agencijska provizija. Petosoban salonac u samom centru Novog Sada blizu pošte, pozorišta i Katedrale.... više

450.000€ (2 903 €/m²)

5 soba
155m²
1/4 spratova

Stan

Petosoban stan NOVI SAD, 555000€

Grbavica, Novi Sad

Agencijska oznaka 1100859: Cena stana 555.000 sa pdv om +3% agencijske provizije. 2 GARAŽNA MESTA. Predstavljamo vam penthouse koji se prostire... više

555.000€ (3 000 €/m²)

5 soba
185m²
7/7 spratova

Stan

Luksuzni Penthaus 225 m2, Obronci Fruške gore, Novi Sad – Novogradnja, Teras

Karagača, Petrovaradin, Novi Sad

Na prodaju se nude dva luksuzna penthausa ukupne površine 225 m2, smeštena na obroncima Fruške gore u naselju Karagača, u okviru stambenog kompleksa... više

257.500€ (1 144 €/m²)

5.0 soba
225m²
3/4 spratova

Stan

Novi Sad, Liman 4, , 5.0, 175m2, 0EUR

Liman 4, Novi Sad

Agencijski ID: 129221, III/IV, lift. Prodaja LIMAN 5, fantasican *PENTHOUSE BEZ KOSINA LUX LUX* 175,03 m2, u izgradnji. Povrat PDV. Cena: DOGOVOR.... više

1€ (0 €/m²)

5 soba
175m²
3/4 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

484.058 €

Medijana: 472.050 €

Prosečna površina

216,5 m²

Medijana: 201,0 m²

Prosečna cena / m²

2.316 €/m²

Medijana: 2.221 €/m²

Raspon cena

257.500 – 750.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za petosoban stan, stan / kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Grbavica, Telep, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.188 €/m² Najskuplje: 2.572 €/m²

Grbavica 2.188 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.188 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za petosoban stan, stan / kuća, s prosečnom cenom od 588.125 € i površinom oko 284,3 m².

Telep 2.284 €/m² +4% · 3 ogl.

Telep ima prosečno 2.284 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 3 oglasa za petosoban stan, stan / kuća, s prosečnom cenom od 498.967 € i površinom oko 225,0 m².

Centar 2.572 €/m² +18% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 2.572 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 2 oglasa za petosoban stan, stan / kuća, s prosečnom cenom od 467.050 € i površinom oko 185,5 m².

Bulevar Oslobođenja 2.378 €/m² +9% · 2 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.378 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 2 oglasa za petosoban stan, stan / kuća, s prosečnom cenom od 509.850 € i površinom oko 204,0 m².

Poređenje gradova

Petosoban stan, stan / kuća u Novi Sad imaju medijanu cene od 472.050 € (prosek 484.058 €) i medijanu od 2.221 €/m² (prosek 2.316 €/m²) — skuplje od Beograd (3.435 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.045 €/m²) i Kragujevac (1.983 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	325.000 €	3.435 € +55%	3.607 €	1.836
Niš	124.879 €	2.269 € +2%	2.201 €	688
Novi Sad trenutni	472.050 €	2.221 €	2.316 €	17
Pančevo	135.000 €	2.045 € -8%	1.945 €	29
Kragujevac	117.553 €	1.983 € -11%	1.966 €	89

Za petosoban stan, stan / kuća (Novi Sad) trenutno imamo 17 aktivnih oglasa. Na osnovu 16 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 484.058 €, prosečna površina 216,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.316 €/m². Raspon cena kreće se od 257.500 – 750.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 16 oglasa od ukupno 17 rezultata pretrage. Kategorija: petosoban stan, stan / kuća, prodaja.

U Novi Sad je 25% oglasa za petosoban stan, stan / kuća (4 od 16 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 23.300 €).

Sniženih oglasa

25%

4/16

Pros. sniženje

Pros. iznos

23.300 €

U Novi Sad najviše oglasa (56%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (56%), iznad 500.000 € (31%).

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 13%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 56%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 31%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je iznad 150 m² (94% oglasa). Raspodela po površini: 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (94%).

100 – 150 m² 1 ogl. · 6%

iznad 150 m² 15 ogl. · 94%

Među oglasima za petosoban stan, stan / kuća u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (88%), Uknjiženo (75%), Lift (69%), Parking mesto (25%), Novogradnja (6%).

Terasa 14 od 16 ogl. · 88%

Uknjiženo 12 od 16 ogl. · 75%

Lift 11 od 16 ogl. · 69%

Parking mesto 4 od 16 ogl. · 25%

Novogradnja 1 od 16 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za petosoban stan, stan / kuća u Novi Sad iznosi 484.058 €, a medijana 472.050 €. Raspon cena kreće se od 257.500 do 750.000 €, na osnovu 16 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za petosoban stan, stan / kuća u Novi Sad iznosi oko 2.316 €/m², medijana je 2.221 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.144 do 3.344 €/m².

Trenutno imamo 17 aktivnih oglasa za petosoban stan, stan / kuća u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 16 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 216,5 m² (medijana 201,0 m²), sa rasponom od 150,0 do 359,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 17 aktivnih oglasa, tržište za petosoban stan, stan / kuća u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 484.058 € (medijana 472.050 €), prosečna površina 216,5 m² (medijana 201,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Grbavica (4 oglasa, prosečno 2.188 €/m²). Takođe su zastupljeni: Grbavica (2.188 €/m²), Telep (2.284 €/m²), Centar (2.572 €/m²).

Najveći udeo oglasa (56%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (56%), iznad 500.000 € (31%).

Prema uzorku od 16 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (88% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (75% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (69% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (25% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (6% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 16 oglasa, 25% (4 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 4%, odnosno oko 23.300 €.

Grbavica ima prosečno 2.188 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za petosoban stan, stan / kuća, s prosečnom cenom od 588.125 € i površinom oko 284,3 m². Telep ima prosečno 2.284 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 3 oglasa za petosoban stan, stan / kuća, s prosečnom cenom od 498.967 € i površinom oko 225,0 m². Centar ima prosečno 2.572 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 2 oglasa za petosoban stan, stan / kuća, s prosečnom cenom od 467.050 € i površinom oko 185,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za petosoban stan, stan / kuća: Beograd (med. 3.435 €/m², prosek 3.607 €/m², 1.836 oglasa), Niš (med. 2.269 €/m², prosek 2.201 €/m², 688 oglasa), Novi Sad (med. 2.221 €/m², prosek 2.316 €/m², 17 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Kragujevac (med. 1.983 €/m², prosek 1.966 €/m², 89 oglasa).