Stan kuća garaza Novi Sad do 100000 evra

284 oglasa · pros. 80.864 € · med. 86.200 € · 2.629 €/m² (med. 2.652 €/m²)

Jednosoban stan, Novi Sad - Petrovaradin | Prodaja · 35m² · 87.500€

Novi Sad, Petrovaradin, Karagača , 1.0, 35m2, 87500EUR

Petrovaradin, Novi Sad

Agencijski ID: 133778, I/, terasa. Na prodaju nov odmah useljiv jednosoban stan 35m2 u Naselju Karagaca. Stan ima terasu. Vise informacija... više

87.500€ (2 500 €/m²)

1 soba
35m²
1.sprat

Jednoiposoban stan, Novi Sad | Prodaja · 29m² · 76.600€

Stan Novo

Oglas

Salajka, Novi Sad

Na prodaju jednoiposoban, uknjižen stan površine 29m², smešten na prvom spratu u mirnom delu naselja Salajka. Stan odiše toplinom i funkcionalnošću.... više

76.600€ (2 641 €/m²)

1.5 soba
29m²
1.sprat

Garsonjera, Novi Sad - Petrovaradin | Prodaja · 25m² · 70.812€

Stan Novo

Prodaja stanova Petrovaradin – Račkog | Novogradnja 2026 | Jednosobni i dvos

Petrovaradin, Petrovaradin, Novi Sad

Lokacija: Petrovaradin – ulica Račkog, Novi Sad Tip nekretnine: Stanovi u novogradnji Struktura: Jednosobni i dvosobni stanovi Kvadrature:... više

70.812€ (2 832 €/m²)

Garsonjera
25m²
Prizemlje

Garsonjera, Novi Sad | Prodaja · 37m² · 69.700€

Stan Novo

Prodaja stanova Novi Sad Dvosoban stan u Adicama, odlična lokacija, završetak

Adice, Novi Sad

Opis oglasa: Prodaja stana u Adicama po fenomenalnoj ceni! U ponudi je dvosoban stan u izgradnji, u mirnom delu Novog Sada, idealan za porodičan... više

69.700€ (1 883 €/m²)

Garsonjera
37m²
Prizemlje/2 spratova

Jednosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 30m² · 73.900€

Stan Novo

Prodaja stanova Novi Sad – Temerinski put, Slana Bara, odlična lokacija, mir

Slana Bara, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – Temerinski put, Slana Bara, u mirnom i uređenom delu grada, idealnom za porodičan život i sve koji žele udobnost,... više

73.900€ (2 463 €/m²)

1.0 soba
30m²
1/3 spratova

Jednosoban stan, Novi Sad - Nova Detelinara | Prodaja · 30m² · 90.000€

Stan Novo

Jednosoban stan NOVI SAD, 90000€

Nova Detelinara, Novi Sad

Agencijska oznaka-1101439 CENA 90.000e + 3% agencijska provizija. Na prodaju uknjižen jednosoban stan na Novoj Detelinari u neposrednoj blizini... više

90.000€ (3 000 €/m²)

1 soba
30m²
4/5 spratova

Jednoiposoban stan, Novi Sad - Podbara | Prodaja · 36m² · 86.000€

Stan Novo

Jednoiposoban stan NOVI SAD, 86000€

Podbara, Novi Sad

Divni deo, iz starih vremena, Podbare. Komplet renoviran i opremljen stan. Agencijska oznaka stana 1099895, cena stana je 86.000+3% agencijske... više

86.000€ (2 388 €/m²)

1.5 soba
36m²
Prizemlje

Jednosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 25m² · 73.850€

Stan Novo

Prodaja stanova Novi Sad – novogradnja Detelinara, jednosobni, dvosobni i tro

Detelinara, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – Moderna novogradnja na Detelinari, jednosobni, dvosobni i trosobni stanovi 21–57m² Ako tražite moderan i luksuzan... više

73.850€ (2 954 €/m²)

1.0 soba
25m²
Prizemlje

Garaza, Novi Sad - Socijalno | Prodaja · 16m² · 25.800€

GARAŽA Novo

Novi Sad, Socijalno - Garžno parking mesto ID#9000106

Socijalno, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Socijalno, ulica Lukijana Mušickog. Garažno parking mesto veličine 16m2. Nalazi se u suterenu zgrade, kolektivna garaža. Pozicionirana... više

25.800€ (1 612 €/m²)

16m²

Garsonjera, Novi Sad - Novo naselje | Prodaja · 25m² · 92.700€

Stan Novo

Novi Sad, Novo naselje - Nova, neuseljavana garsonjera ID#1001130

Novo naselje, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Novo naselje, ulica Bate Brkića. Nova, neuseljavana garsonjera na jednoj od najtraženijih lokacija za stanovanje u neposrednoj blizini... više

92.700€ (3 708 €/m²)

Garsonjera
25m²
5.sprat

Garaza, Novi Sad - Veternička rampa | Prodaja · 25m² · 33.990€

GARAŽA Novo

Novi Sad, Veternička Rampa - Uknjižena garaža ID#9000129

Veternička rampa, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Veternička Rampa, ulica Dobre Jovanovića. Prizemna garaža u dvorištu zgrade. Širina ulaza 3m, visina od 2.7m. Ima struju i vodu. Garažna... više

33.990€ (1 359 €/m²)

25m²

Jednoiposoban stan, Novi Sad | Prodaja · 39m² · 86.680€

Stan Novo

Jednoiposoban stan 39.40m², PR - Novi ritam Novog Sada - 86.680€

Veternik, Novi Sad

Zadovoljstvo nam je što smo u prilici da ponudimo stanove u novogradnji koji se prostiru u sklopu savremenog stambenog kompleksa, osmišljen... više

86.680€ (2 222 €/m²)

1.5 soba
39m²
Prizemlje

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

80.864 €

Medijana: 86.200 €

Prosečna površina

32,1 m²

Medijana: 30,0 m²

Prosečna cena / m²

2.629 €/m²

Medijana: 2.652 €/m²

Raspon cena

38.000 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za stan / kuća / garaža — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Telep, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.120 €/m² Najskuplje: 3.059 €/m²

Adice 2.120 €/m² najjeftinije · 23 ogl.

Adice ima prosečno 2.120 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 23 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 73.082 € i površinom oko 34,8 m².

Telep 2.828 €/m² +33% · 15 ogl.

Telep ima prosečno 2.828 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 15 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 85.222 € i površinom oko 30,1 m².

Centar 3.059 €/m² +44% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 3.059 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 77.392 € i površinom oko 27,8 m².

Petrovaradin 2.176 €/m² +3% · 7 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.176 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 76.964 € i površinom oko 38,7 m².

Podbara 2.984 €/m² +41% · 6 ogl.

Podbara ima prosečno 2.984 €/m² — 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 81.133 € i površinom oko 28,2 m².

Grbavica 2.686 €/m² +27% · 6 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.686 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 85.190 € i površinom oko 32,5 m².

Poređenje gradova

Stan / kuća / garaža u Novi Sad imaju medijanu cene od 86.200 € (prosek 80.864 €) i medijanu od 2.652 €/m² (prosek 2.629 €/m²) — skuplje od Beograd (3.416 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.045 €/m²) i Niš (2.014 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	320.000 €	3.416 € +29%	3.615 €	1.840
Novi Sad trenutni	86.200 €	2.652 €	2.629 €	284
Pančevo	135.000 €	2.045 € -23%	1.945 €	29
Niš	126.050 €	2.014 € -24%	2.106 €	695
Kragujevac	98.525 €	1.962 € -26%	1.998 €	89

Za stan / kuća / garaža (Novi Sad) trenutno imamo 284 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 80.864 €, prosečna površina 32,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.629 €/m². Raspon cena kreće se od 38.000 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 284 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća / garaža, prodaja.

U Novi Sad je 29% oglasa za stan / kuća / garaža (29 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 4.568 €).

Sniženih oglasa

29%

29/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

4.568 €

Najčešća kvadratura u Novi Sad je do 30 m² (51% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (51%), 30 – 50 m² (46%), 50 – 70 m² (3%).

do 30 m² 51 ogl. · 51%

30 – 50 m² 46 ogl. · 46%

50 – 70 m² 3 ogl. · 3%

U Novi Sad najviše je garsonjera (34% ponude, prosečno 3.029 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (34 oglasa, prosek 3.029 €/m²), jednosoban stan (21 oglasa, prosek 2.735 €/m²), jednoiposoban stan (26 oglasa, prosek 2.385 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosek 2.214 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.237 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 1.705 €/m²).

Garsonjera 3.029 €/m² · 34 ogl. · 34%

Jednosoban stan 2.735 €/m² · 21 ogl. · 21%

Jednoiposoban stan 2.385 €/m² · 26 ogl. · 26%

Dvosoban stan 2.214 €/m² · 12 ogl. · 12%

Dvoiposoban stan 2.237 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 1.705 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za stan / kuća / garaža u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (74%), Lift (43%), Terasa (43%), Novogradnja (24%), Parking mesto (16%), Garaža (10%).

Uknjiženo 74 od 100 ogl. · 74%

Lift 43 od 100 ogl. · 43%

Terasa 43 od 100 ogl. · 43%

Novogradnja 24 od 100 ogl. · 24%

Parking mesto 16 od 100 ogl. · 16%

Garaža 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / kuća / garaža u Novi Sad iznosi 80.864 €, a medijana 86.200 €. Raspon cena kreće se od 38.000 do 100.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan / kuća / garaža u Novi Sad iznosi oko 2.629 €/m², medijana je 2.652 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.117 do 5.588 €/m².

Trenutno imamo 284 aktivnih oglasa za stan / kuća / garaža u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 32,1 m² (medijana 30,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 68,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 284 aktivnih oglasa, tržište za stan / kuća / garaža u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 80.864 € (medijana 86.200 €), prosečna površina 32,1 m² (medijana 30,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Adice (23 oglasa, prosečno 2.120 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (2.120 €/m²), Telep (2.828 €/m²), Centar (3.059 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je garsonjera (34% oglasa, prosečno 3.029 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (34 oglasa, prosek 3.029 €/m²), jednosoban stan (21 oglasa, prosek 2.735 €/m²), jednoiposoban stan (26 oglasa, prosek 2.385 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosek 2.214 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.237 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (74% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (43% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (43% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (24% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (16% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 29% (29 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 4.568 €.

Adice ima prosečno 2.120 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 23 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 73.082 € i površinom oko 34,8 m². Telep ima prosečno 2.828 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 15 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 85.222 € i površinom oko 30,1 m². Centar ima prosečno 3.059 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 77.392 € i površinom oko 27,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan / kuća / garaža: Beograd (med. 3.416 €/m², prosek 3.615 €/m², 1.840 oglasa), Novi Sad (med. 2.652 €/m², prosek 2.629 €/m², 284 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Niš (med. 2.014 €/m², prosek 2.106 €/m², 695 oglasa), Kragujevac (med. 1.962 €/m², prosek 1.998 €/m², 89 oglasa).