stan kuća garaza Novi Sad do 100000 evra (273 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

75.436 €

Medijana: 80.000 €

Prosečna površina

29,6 m²

Medijana: 28,0 m²

Prosečna cena / m²

2.638 €/m²

Medijana: 2.679 €/m²

Raspon cena

20.800 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan / kuća / garaža - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Centar, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.206 €/m² Najskuplje: 3.491 €/m²

Adice 2.206 €/m² najjeftinije · 14 ogl.

Adice ima prosečno 2.206 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 73.725 € i površinom oko 33,9 m².

Centar 3.118 €/m² +41% · 12 ogl.

Centar ima prosečno 3.118 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 12 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 74.604 € i površinom oko 23,6 m².

Telep 2.573 €/m² +17% · 7 ogl.

Telep ima prosečno 2.573 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 70.886 € i površinom oko 27,0 m².

Nova Detelinara 3.491 €/m² +58% · 6 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.491 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 91.985 € i površinom oko 26,5 m².

Železnička Stanica 2.824 €/m² +28% · 5 ogl.

Železnička Stanica ima prosečno 2.824 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 73.900 € i površinom oko 26,4 m².

Veternik 2.254 €/m² +2% · 5 ogl.

Veternik ima prosečno 2.254 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 77.626 € i površinom oko 34,4 m².

Poređenje gradova

Stan / kuća / garaža u Novom Sadu imaju medijanu cene od 80.000 € (prosek 75.436 €) i medijanu od 2.679 €/m² (prosek 2.638 €/m²) - skuplje od Beograd (3.184 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Niš (2.170 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	235.000 €	3.184 € +19%	3.423 €	1.851
Novi Sad trenutni	80.000 €	2.679 €	2.638 €	273
Pančevo	139.793 €	2.249 € -16%	2.059 €	32
Niš	150.660 €	2.170 € -19%	2.224 €	611
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -25%	1.959 €	24

Za stan / kuća / garaža (Novom Sadu) trenutno imamo 273 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 75.436 €, prosečna površina 29,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.638 €/m². Raspon cena kreće se od 20.800 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 273 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća / garaža, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 5% oglasa za stan / kuća / garaža (5 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 2.930 €).

Sniženih oglasa

5%

5/100

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

2.930 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (61% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (61%), 30 – 50 m² (38%), 50 – 70 m² (1%).

do 30 m² 61 ogl. · 61%

30 – 50 m² 38 ogl. · 38%

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je jednosoban stan (56% ponude, prosečno 2.961 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (9 oglasa, prosek 3.196 €/m²), jednosoban stan (49 oglasa, prosek 2.961 €/m²), dvosoban stan (23 oglasa, prosek 2.389 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosek 1.907 €/m²).

Garsonjera 3.196 €/m² · 9 ogl. · 10%

Jednosoban stan 2.961 €/m² · 49 ogl. · 56%

Dvosoban stan 2.389 €/m² · 23 ogl. · 26%

Trosoban stan 1.907 €/m² · 7 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / kuća / garaža u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (32%), Terasa (31%), Lift (19%), Parking mesto (12%), Novogradnja (9%).

Uknjiženo 32 od 100 ogl. · 32%

Terasa 31 od 100 ogl. · 31%

Lift 19 od 100 ogl. · 19%

Parking mesto 12 od 100 ogl. · 12%

Novogradnja 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan / kuća / garaža u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / kuća / garaža u Novom Sadu iznosi 75.436 € (medijana 80.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 20.800 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / kuća / garaža u Novom Sadu iznosi oko 2.638 €/m², a medijana 2.679 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 889 do 4.731 €/m².

Koliko oglasa za stan / kuća / garaža trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 273 oglasa za stan / kuća / garaža u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 29,6 m² (medijana 28,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 61,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / kuća / garaža?

Najviše oglasa ima u delu Adice (14 oglasa, prosečno 2.206 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (2.206 €/m²), Centar (3.118 €/m²), Telep (2.573 €/m²).

Koliko oglasa za stan / kuća / garaža u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 5% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 2.930 €.