stan kuća garaza dvosoban Beograd od 30 do 50 kvadrata (197 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

120.264 €

Medijana: 107.000 €

Prosečna površina

42,6 m²

Medijana: 43,0 m²

Prosečna cena / m²

2.817 €/m²

Medijana: 2.500 €/m²

Raspon cena

53.900 – 300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Zvezdara, Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 4.749 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 19 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 19 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 78.868 € i površinom oko 42,6 m².

Zvezdara 3.420 €/m² +85% · 5 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.420 €/m² - 85% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 138.960 € i površinom oko 40,8 m².

Mirijevo 2.267 €/m² +23% · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.267 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 100.535 € i površinom oko 44,6 m².

Centar 4.749 €/m² +157% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 4.749 €/m² - 157% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 220.500 € i površinom oko 44,8 m².

Višnjička Banja 2.716 €/m² +47% · 4 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 2.716 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 113.250 € i površinom oko 40,5 m².

Ledine 2.440 €/m² +32% · 4 ogl.

Ledine ima prosečno 2.440 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 95.500 € i površinom oko 41,0 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 107.000 € (prosek 120.264 €) i medijanu od 2.500 €/m² (prosek 2.817 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.889 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Kragujevac (2.093 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	144.250 €	2.889 € +16%	2.929 €	1.717
Beograd trenutni	107.000 €	2.500 €	2.817 €	197
Pančevo	139.793 €	2.249 € -10%	2.059 €	32
Kragujevac	129.000 €	2.093 € -16%	2.042 €	68
Niš	154.000 €	2.077 € -17%	2.128 €	671

Za dvosoban stan, stan / kuća / garaža (Beogradu) trenutno imamo 197 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 120.264 €, prosečna površina 42,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.817 €/m². Raspon cena kreće se od 53.900 – 300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 197 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan / kuća / garaža, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 8% oglasa za dvosoban stan (8 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 5.750 €).

Sniženih oglasa

8%

8/100

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

5.750 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (47%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (47%), 100.000 – 150.000 € (27%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (8%).

do 100.000 € 47 ogl. · 47%

100.000 – 150.000 € 27 ogl. · 27%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 8%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (99% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (99%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 99 ogl. · 99%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (55%), Uknjiženo (42%), Parking mesto (37%), Lift (29%), Novogradnja (7%), Garaža (3%).

Terasa 55 od 100 ogl. · 55%

Uknjiženo 42 od 100 ogl. · 42%

Parking mesto 37 od 100 ogl. · 37%

Lift 29 od 100 ogl. · 29%

Novogradnja 7 od 100 ogl. · 7%

Garaža 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta dvosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Beogradu iznosi 120.264 € (medijana 107.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 53.900 do 300.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Beogradu iznosi oko 2.817 €/m², a medijana 2.500 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.222 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 197 oglasa za dvosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 42,6 m² (medijana 43,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (19 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Zvezdara (3.420 €/m²), Mirijevo (2.267 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 8% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 5.750 €.