stan kod olimpa zvezdara (15 oglasa)

Tržišni pregled - Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

208.826 €

Medijana: 210.000 €

Prosečna površina

65,2 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosečna cena / m²

3.266 €/m²

Medijana: 3.500 €/m²

Raspon cena

129.500 – 348.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdari, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Cvetkova Pijaca, Olimp, Zvezdara i dr..

Najjeftinije: 3.054 €/m² Najskuplje: 3.785 €/m²

Cvetkova Pijaca 3.523 €/m² +15% · 4 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.523 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Olimp). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 177.375 € i površinom oko 50,3 m².

Olimp 3.054 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Olimp ima prosečno 3.054 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 177.500 € i površinom oko 58,8 m².

Zvezdara 3.785 €/m² +24% · 2 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.785 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Olimp). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 236.500 € i površinom oko 62,5 m².

Gradska Bolnica 3.346 €/m² +10% · 2 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 3.346 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Olimp). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 348.000 € i površinom oko 104,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 210.000 € (prosek 208.826 €) i medijanu od 3.500 €/m² (prosek 3.266 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.986 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	210.000 €	3.500 €	3.266 €	15
Novi Sad	138.250 €	2.986 € -15%	2.972 €	1.677
Pančevo	139.793 €	2.249 € -36%	2.059 €	32
Niš	150.660 €	2.170 € -38%	2.224 €	611
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -43%	1.959 €	24

Za stan (Zvezdari, Beogradu) trenutno imamo 15 aktivnih oglasa. Na osnovu 15 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 208.826 €, prosečna površina 65,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.266 €/m². Raspon cena kreće se od 129.500 – 348.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 15 oglasa od ukupno 15 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Zvezdari, Beogradu je 20% oglasa za stan (3 od 15 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 8.667 €).

Sniženih oglasa

20%

3/15

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

8.667 €

Raspodela po cenama

U Zvezdari, Beogradu najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (27%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (40%), 300.000 – 500.000 € (13%).

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 27%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 40%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 13%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zvezdari, Beogradu je 50 – 70 m² (67% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (67%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (13%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 13%

50 – 70 m² 10 ogl. · 67%

70 – 100 m² 1 ogl. · 7%

100 – 150 m² 2 ogl. · 13%

Ponuda prema broju soba

U Zvezdari, Beogradu najviše je trosoban stan (36% ponude, prosečno 3.621 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (4 oglasa, prosek 2.854 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.091 €/m²), trosoban stan (5 oglasa, prosek 3.621 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 3.346 €/m²).

Dvosoban stan 2.854 €/m² · 4 ogl. · 29%

Dvoiposoban stan 3.091 €/m² · 3 ogl. · 21%

Trosoban stan 3.621 €/m² · 5 ogl. · 36%

Četverosoban stan 3.346 €/m² · 2 ogl. · 14%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Zvezdari, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (67%), Lift (60%), Terasa (40%), Novogradnja (40%), Parking mesto (27%), Garaža (7%).

Uknjiženo 10 od 15 ogl. · 67%

Lift 9 od 15 ogl. · 60%

Terasa 6 od 15 ogl. · 40%

Novogradnja 6 od 15 ogl. · 40%

Parking mesto 4 od 15 ogl. · 27%

Garaža 1 od 15 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdari, Beogradu

Koliko košta stan u Zvezdari, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Zvezdari, Beogradu iznosi 208.826 € (medijana 210.000 €). Raspon u uzorku od 15 oglasa je od 129.500 do 348.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Zvezdari, Beogradu iznosi oko 3.266 €/m², a medijana 3.500 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.482 do 3.925 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Zvezdari, Beogradu?

Trenutno je aktivno 15 oglasa za stan u Zvezdari, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 15 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 65,2 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 37,0 do 104,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Cvetkova Pijaca (4 oglasa, prosečno 3.523 €/m²). Takođe su zastupljeni: Cvetkova Pijaca (3.523 €/m²), Olimp (3.054 €/m²), Zvezdara (3.785 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Zvezdari, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 15 oglasa, 20% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 8.667 €.