Stan kalac brdo palilula Nis uknjizen

6 oglasa · pros. 131.705 € · med. 126.250 € · 1.700 €/m² (med. 1.677 €/m²)

Stan, Niš - Kalač brdo | Prodaja · 88m² · 123.730€

Stan, 68m2 sa pripadajućim delom dvorišta oko 20m2, iznad hotela Marica

Kalač brdo, Palilula, Niš

Prodaje se stan u prizemlju manjeg stambenog objekta korisne povšine 68m2. Stan ima izlaz u dvorište gde samo ovaj stan ima pristup i taj dodatni... više

123.730€ (1 406 €/m²)

Garsonjera
88m²
Prizemlje/3 spratova

Stan

Trosoban stan na Paliluli, drugi sprat, lift, cg

Palilulska pijaca, Palilula, Niš

Na prodaju komforan trosoban stan na Paliluli, u neposrednoj blizini Palilulske pijace i NKC-a. U blizini se takođe nalaze vrtić, osnovna škola,... više

164.000€ (2 102 €/m²)

3 soba
78m²
2/8 spratova

Dvoiposoban stan, Niš | Prodaja · 67m² · 127.500€

Stan Novo

Multifunkcionalan tripleks, kod palilulske rampe

Palilula, Niš

Niš, Palilula - Na odličnoj lokaciji, u neposrednoj blizini palilulske rampe, i Margera, prodaje se odličan tripleks, 67m2, na 2. spratu od... više

127.500€ (1 902 €/m²)

2.5 soba
67m²
2/10 spratova

Stan

Komforan 3.0 stan na Paliluli

Palilula, Niš

Niš, Palilula - Stanoja Bunuševca, prodaje se 3.0 stan, 87.5m2 na 1. spratu porodične stambene zgrade. Stan je u izvornom stanju, potrebno je... više

125.000€ (1 436 €/m²)

3.0 soba
87m²
1/1 spratova

Stan

Odličan 2.0 stan u neposrednoj blizini crkve Sv. Nikola

Svetinikolska crkva, Palilula, Niš

Niš, Palilula - Prodaje se odličan 2.0 stan, 58m2, na 2. spratu od 3, na 600m od crkve Sv. Nikola. Sastoji se iz prostrane dnevne sobe, spavaće... više

100.000€ (1 724 €/m²)

2.0 soba
58m²
2/3 spratova

Stan

4.0, PALILULA - NOVI NIŠ, TREĆI SPRAT, LIFT, CG

Palilula, Palilula, Niš

Na prodaju stan na Paliluli, žute fasadne cigle (vojne zgrade). U neposrednoj blizini vrtića, osnovne škole, gimnazije, DIF-a i FZNR-a, apelacionog... više

150.000€ (1 630 €/m²)

4 soba
92m²
3.sprat

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

131.705 €

Medijana: 126.250 €

Prosečna površina

78,3 m²

Medijana: 82,5 m²

Prosečna cena / m²

1.700 €/m²

Medijana: 1.677 €/m²

Raspon cena

100.000 – 164.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 1.657 €/m² Najskuplje: 1.657 €/m²

Palilula 1.657 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Palilula ima prosečno 1.657 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 134.167 € i površinom oko 82,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Niš imaju medijanu cene od 126.250 € (prosek 131.705 €) i medijanu od 1.677 €/m² (prosek 1.700 €/m²) — skuplje od Beograd (3.520 €/m²) i Novi Sad (2.816 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	325.625 €	3.520 € +110%	3.772 €	1.829
Novi Sad	184.150 €	2.816 € +68%	2.893 €	1.682
Kragujevac	117.953 €	2.079 € +24%	2.025 €	87
Pančevo	135.000 €	2.045 € +22%	1.945 €	29
Niš trenutni	126.250 €	1.677 €	1.700 €	6

Za stan (Niš) trenutno imamo 6 aktivnih oglasa. Na osnovu 6 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 131.705 €, prosečna površina 78,3 m², a prosečna cena po m² oko 1.700 €/m². Raspon cena kreće se od 100.000 – 164.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 6 oglasa od ukupno 6 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Niš najviše oglasa (67%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (17%), 100.000 – 150.000 € (67%), 150.000 – 200.000 € (17%).

do 100.000 € 1 ogl. · 17%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 67%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 17%

Najčešća kvadratura u Niš je 70 – 100 m² (67% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (67%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 33%

70 – 100 m² 4 ogl. · 67%

Među oglasima za stan u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (100%), Uknjiženo (100%), Terasa (83%), Lift (50%).

Parking mesto 6 od 6 ogl. · 100%

Uknjiženo 6 od 6 ogl. · 100%

Terasa 5 od 6 ogl. · 83%

Lift 3 od 6 ogl. · 50%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Niš iznosi 131.705 €, a medijana 126.250 €. Raspon cena kreće se od 100.000 do 164.000 €, na osnovu 6 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Niš iznosi oko 1.700 €/m², medijana je 1.677 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.406 do 2.102 €/m².

Trenutno imamo 6 aktivnih oglasa za stan u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 6 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 78,3 m² (medijana 82,5 m²), sa rasponom od 58,0 do 92,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 6 aktivnih oglasa, tržište za stan u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 131.705 € (medijana 126.250 €), prosečna površina 78,3 m² (medijana 82,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Palilula (3 oglasa, prosečno 1.657 €/m²). Takođe su zastupljeni: Palilula (1.657 €/m²).

Najveći udeo oglasa (67%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (17%), 100.000 – 150.000 € (67%), 150.000 – 200.000 € (17%).

Prema uzorku od 6 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parking mesto (100% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (100% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (83% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (50% oglasa sa tom karakteristikom).

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.520 €/m², prosek 3.772 €/m², 1.829 oglasa), Novi Sad (med. 2.816 €/m², prosek 2.893 €/m², 1.682 oglasa), Kragujevac (med. 2.079 €/m², prosek 2.025 €/m², 87 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Niš (med. 1.677 €/m², prosek 1.700 €/m², 6 oglasa).